188bet cách choi taixiu_tải ứng dụng

Lâm Đồng đề nghị đơn vị thuê Dinh I Đà Lạt nộp lại sổ đỏ******

Theo đó, Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) năm 2015 để thực hiện dự án King Palace (số 1, Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt, Lâm Đồng).

Ngày 7/6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất nên hợp đồng thuê đã chấm dứt, GCNQSDĐ nêu trên không còn giá trị pháp lý.

Do vậy, Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt nộp lại GCNQSDĐ trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày 12/4.

Trường hợp doanh nghiệp này không thực hiện, cơ quan chức năng sẽ ban hành quyết định hủy GCNQSDĐ nói trên theo quy định.

Trước đó Dân tríđã thông tin, năm 2014, Công ty cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương thuê Dinh I (Dinh Bảo Đại) cùng các biệt thự trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace.

Mục tiêu dự án phục hồi hiện trạng, xây mới khu biệt thự, khách sạn để phục vụ khách du lịch với tổng diện tích ban đầu ở vào khoảng 18,2 ha.

Đến tháng 3/2015, doanh nghiệp này được cấp GCNQSDĐ và đến tháng 9/2015, dự án King Palace đi vào hoạt động.

Năm 2020, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động dự án King Palace và tiến hành thu hồi đất do doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư.

Tháng 9/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất dự án này.

Tuy vậy, đến cuối tháng 3 vừa qua, Công ty cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt vẫn sử dụng đất và hoạt động kinh doanh tại dự án King Palace.

Minh Hậu

Hủy đấu thầu vàng sáng nay, phiên đấu thầu thực hiện vào ngày 23.4******

Thực hiện chủ trương đấu thầu bán vàng miếng tăng cung ra thị trường, chiều 19.4.2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã thông báo rộng rãi việc đấu thầu bán vàng miếng trên trang thông tin điện tử của NHNN và thông báo trực tiếp đến 15 tổ chức tín dụng và doanh nghiệp đủ điều kiện để tham gia đấu thầu vàng. Dự kiến thời gian tổ chức đấu thầu vào 10 giờ sáng ngày thứ hai, 22.4.

NGỌC THẮNG

Hủy đấu thầu vàng, phiên đấu thầu thực hiện vào ngày 23.4

Tuy nhiên, do không có đủ số lượng thành viên đăng ký dự thầu và chuyển tiền đặt cọc đúng quy định nên NHNN đã hủy thông báo đấu thầu này. Để tiếp tục thực hiện quyết liệt giải pháp đấu thầu bán vàng miếng tăng cung ra thị trường, NHNN sẽ triển khai đấu thầu vàng miếng vào 10 giờ sáng thứ ba, 23.4 và đã thông báo rộng rãi đến các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp đủ điều kiện để đăng ký dự thầu và đặt cọc ngay trong ngày thứ hai.

Thủ tướng ra "tối hậu thư" cho Dự án đường dây 500kV đi qua 9 tỉnh******

Phát biểu kết luận cuộc họp với các bộ, ngành, địa phương, đơn vị về tình hình thực hiện các dự án đường dây 500kV mạch 3 đoạn từ Quảng Trạch (tỉnh Quảng Bình) đến Phố Nối (tỉnh Hưng Yên) chiều 1/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ra "tối hậu thư" để chốt mốc thời gian hoàn thành các phần việc quan trọng của dự án.

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu phấn đấu hoàn thành khung chính sách để đền bù cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án trước ngày 10/4/; hoàn thành đúc các vị trí móng trước ngày 30/4; hoàn thành dựng cột trước ngày 30/5.

Cũng theo yêu cầu của người đứng đầu Chính phủ, các đơn vị cần hoàn thành cơ bản hạng mục dự án thuộc dự án vào ngày 20/6 để đóng điện, đưa vào khai thác trước 30/6.

Dự án đường dây 500 kV mạch 3 kéo dài (Phố Nối, tỉnh Hưng Yên - Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình) có tổng chiều dài khoảng 519km với tổng mức đầu tư khoảng 22.356 tỷ đồng.

Dự án do Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) thuộc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) làm chủ đầu tư.

Đường dây 500 kV mạch 3 có 4 dự án thành phần: Quảng Trạch -  Quỳnh Lưu; Quỳnh Lưu - Thanh Hóa; Thanh Hóa - Nhà máy nhiệt điện Nam Định 1 và Nhà máy nhiệt điện Nam Định 1 - Phố Nối.

Các dự án này đều khởi công tháng 10/2023 và tháng 1 năm nay, phấn đấu hoàn thành, đưa vào vận hành công trình trong tháng 6.

Hiện 4 dự án thành phần đã hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư; thực hiện ký kết hợp đồng cho 225/226 gói thầu. Cả 4 dự án đã thực hiện bàn giao mặt bằng tại 1.177 vị trí móng cột và 231/503 khoảng néo, đạt khoảng 46%.

Các nhà thầu đang triển khai thi công móng đồng loạt trên toàn tuyến tại 100% vị trí; hoàn thành đúc móng được 430/1.177 vị trí; bàn giao 182/1.177 cột thép; hoàn thành lắp dựng 43/1.177 vị trí cột; đang lắp dựng 59/1.177 vị trí cột.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị EVN cùng đơn vị liên quan xây dựng phương án huy động, sử dụng hiệu quả trang thiết bị đóng cọc móng, bảo đảm số lượng, chất lượng cấu kiện thép đúc lớn cho cột đường dây 500kV.

Bên cạnh đó, ông yêu cầu các đơn vị phối hợp để sớm hoàn thành khung giá bồi thường giải phóng mặt bằng; bố trí quỹ đất tái định cư; khẩn trương phê duyệt các phương án mở đường tạm phục vụ thi công các vị trí cột.

Thủ tướng Phạm Minh Chính ghi nhận nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương trong thúc đẩy triển khai dự án. Ông biểu dương EVN, trực tiếp là EVNNPT và các nhà thầu đã tập trung cao độ, huy động nhân lực, thiết bị, máy móc, thi công các dự án với tinh thần "vượt nắng, thắng mưa", "làm việc 3 ca, 4 kíp, xuyên lễ, xuyên Tết", "chỉ bàn làm, không bàn lùi".

"Hơn lúc nào hết, tinh thần đó phải được phát huy hơn nữa để bù đắp những thiếu hụt, chậm trễ thời gian qua", Thủ tướng quán triệt.

Nhấn mạnh các dự án có ý nghĩa quan trọng, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương, đơn vị phải đã nỗ lực rồi cần nỗ lực hơn nữa, quyết tâm rồi thì quyết tâm lớn hơn nữa, "biến không thành có, biến khó thành dễ, biến không thể thành có thể", xác định trọng tâm, trọng điểm và hoàn thành dự án theo tinh thần "dây không đợi cột, cột không đợi móng, móng không đợi một người làm mà phải nhiều người làm".

Các địa phương phải khẩn trương giải phóng mặt bằng, bàn giao hành lang tuyến để chủ đầu tư thực hiện công tác rải, kéo dây dẫn; khẩn trương di dời tái định cư và thực hiện các thủ tục tái định cư cho các hộ dân, bảo đảm an toàn hành lang tuyến.

EVN, trực tiếp là EVNNPT, được giao đôn đốc các nhà thầu xây dựng tập trung nhân lực, máy móc thi công sớm hoàn thành xây dựng móng cột và tổ chức thực hiện lắp dựng cột, rải căng dây theo đúng tiến độ cam kết.

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu các nhà thầu cung cấp vật tư thiết bị khẩn trương hoàn thành công tác chế tạo và vận chuyển đến công trường để lắp dựng đồng bộ.

tì so bong da hom nay

Không để chết người mới xử lý điểm đen******

Chiều 5/4, đoàn giám sát của Ủy Ban thường vụ Quốc hội do Trung tướng Lê Tấn Tới, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng và An ninh làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Thanh Hóa về chuyên đề "Thực hiện chính sách, pháp luật về bảo đảm trật tự, an toàn giao thông từ năm 2009 đến hết năm 2023".

Ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, Thanh Hóa là một trong số ít tỉnh, thành phố trong cả nước có mạng lưới giao thông đa dạng, với đầy đủ các loại hình đường sắt, đường bộ, đường thủy nội địa, đường biển và hàng không.

Từ 1/7/2009 đến cuối năm 2023, trên địa bàn tỉnh này đã xảy ra 8.817 vụ tai nạn giao thông đường bộ, làm chết 2.609 người, bị thương 7.181 người.

Năm 2019-2023 đã xảy ra 39 vụ tai nạn giao thông đường sắt, làm chết 31 người, bị thương 10 người...

Từ năm 2016 đến hết năm 2023 đã phát hiện, phối hợp xử lý kịp thời 60 vụ việc liên quan đến an ninh trật tự, an toàn hàng không.

Theo Phó Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa, nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật giao thông đường bộ của một bộ phận lái xe, người tham gia giao thông còn hạn chế; nhiều vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng xảy ra do bất cẩn của người điều khiển phương tiện.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông phát triển chậm, lượng phương tiện ngày càng gia tăng, kinh phí đầu tư còn hạn chế. Trong các vụ tai nạn giao thông đường bộ, chủ yếu do thiếu chú ý quan sát, vi phạm phần đường, tốc độ, vượt sai quy định...

"Để tránh trường hợp xảy ra tai nạn giao thông do hạ tầng trên tuyến và xác định tiêu chí điểm đen, tỉnh Thanh Hóa mong muốn các cấp, ngành tiếp tục đầu tư, sửa chữa, nâng cấp hạ tầng giao thông trên địa bàn. Ưu tiên xử lý ngay khi phát hiện các vị trí tiềm ẩn, bất cập giao thông, không để chết người mới xử lý điểm đen…", ông Liêm nói.

Các thành viên đoàn giám sát đề nghị tỉnh Thanh Hóa cần làm rõ hơn những tồn tại, hạn chế trong việc xử lý, khắc phục điểm đen, điểm tiềm ẩn tai nạn giao thông, giải quyết trách nhiệm, nguyên nhân tai nạn giao thông đường bộ tăng đột biến trong năm 2023...

Theo Đại tá Phan Thị Hường, Phó giám đốc Công an tỉnh Thanh Hóa, có nhiều nguyên nhân khiến các vụ tai nạn tăng, trong đó có việc cập nhật số liệu  không thống nhất giữa các đơn vị, địa phương; mật độ phương tiện tham gia giao thông, số lượng phương tiện đăng ký năm 2023 tăng hơn so với năm 2009…

Ông Đỗ Minh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phát biểu: "Những ý kiến của đoàn giám sát không chỉ góp ý cho tỉnh, mà còn giúp tỉnh làm tốt hơn trong công tác thực hiện chính sách, pháp luật về bảo đảm trật tự, an toàn giao thông…".

Trung tướng Lê Tấn Tới đề nghị tỉnh Thanh Hóa cần sớm bổ sung, hoàn thiện các nội dung trong báo cáo giám sát, nghiên cứu, bổ sung thêm những nội dung ngoài báo cáo. Đồng thời cần làm rõ hơn tồn tại, hạn chế, trách nhiệm người đứng đầu các cơ quan, đơn vị trong việc đảm bảo trật tự, an toàn giao thông…

"Việc đảm bảo trật tự, an toàn giao thông trên cả 5 loại hình giao thông không chỉ góp phần cho sự phát triển kinh tế - xã hội của Thanh Hóa mà còn cho cả nước. Trên cơ sở các đề xuất, kiến nghị của địa phương, đoàn giám sát sẽ báo cáo Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan quản lý nhà nước trong việc xây dựng, ban hành luật thời gian tới", Trung tướng Lê Tấn Tới nhấn mạnh.

Trước đó, đoàn giám sát đã có buổi làm việc với UBND huyện Hoằng Hóa, Công an thành phố Thanh Hóa, Trường Trung cấp nghề Giao thông vận tại về thực hiện chính sách, pháp luật bảo đảm trật tự, an toàn giao thông; công tác đào tạo học viên lái xe, cấp đổi giấy phép lái xe. 

Bất động sản nhiều tín hiệu phục hồi******

ĐÌNH SƠN

Trên đà hồi phục

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dự báo, thị trường trong thời gian tới quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục diễn tiến theo chiều hướng tích cực. Mọi sự chuyển biến sẽ diễn ra từ từ, ổn định dựa trên đà phục hồi và tích lũy trước đó, cùng với sự hậu thuẫn từ tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa. Trong đó, căn hộ sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường. Tiếp đến là loại hình nhà, đất thổ cư khi các nhà đầu tư ngày càng chắc chắn hơn về triển vọng phục hồi của thị trường địa ốc sau khi trải qua quá trình "thăm dò".

Phó chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) Võ Tân Thành, đồng quan điểm khi phân tích, thị trường bất động sản với các động lực thúc đẩy từ chính sách và tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ được kỳ vọng sẽ chuyển động tích cực. Cụ thể, Chính phủ đã liên tiếp tổ chức hàng loạt hội nghị gặp gỡ, lắng nghe ý kiến của các doanh nghiệp, nhà đầu tư, tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn. Gần nhất là hội nghị về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội vào tháng 3.2024 do Thủ tướng Chính phủ chủ trì.

Nhờ đó, thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy những tín hiệu lạc quan, chủ yếu do một số yếu tố tích cực từ cả nền kinh tế đến các chính sách và xu hướng người tiêu dùng.

Thứ nhất là sự ổn định trong tăng trưởng kinh tế Việt Nam là yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2024. Khi nền kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở và các dự án đầu tư bất động sản thường gia tăng.

Thứ hai là Chính phủ đang tập trung mạnh mẽ vào việc đầu tư hạ tầng, tạo ra các khu vực mới phát triển. Điều này sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà, đồng thời tạo ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản.

Thứ ba là Việt Nam có dân số trẻ ngày càng gia tăng, cùng với sự tăng trưởng thu nhập, tạo ra một nhu cầu ngày càng cao về nhà ở. Điều này thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở thương mại, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ.

Thứ tư là môi trường đầu tư thuận lợi và chính sách mở cửa, Việt Nam sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

"Trong bối cảnh hiện nay, khi mà thế giới và khu vực đang trải qua những biến động mạnh mẽ, việc khơi thông nguồn cung, cập nhật xu hướng và định hình chiến lược kinh doanh cho năm 2024 trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Chúng ta đang đứng trước cơ hội lớn để không chỉ phục hồi, mà còn để định hình lại thị trường, tạo dựng nền tảng vững chắc cho tương lai"- ông Thành nhận định.

Kỳ vọng vào các quy định mới

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin: Trong quý 1 cả nước có 10 dự án hoàn thành với quy mô khoảng 4.706 căn, số lượng dự án bằng 34,48 % so với quý 4/2023 và bằng 71,43% so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó quý 1/2024 có khoảng 23.029 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó chung cư 3.706 căn, nhà ở riêng lẻ 8.468 căn, đất nền 10.855 nền. Có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

"Năm 2024 được nhận định vẫn khó khăn đối với ngành bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên việc các bộ luật sớm có hiệu lực cơ bản sẽ giải quyết, tháo gỡ được những vướng mắc về pháp lý của các dự án. Đồng thời, có nhiều chính sách hỗ trợ, ưu đãi, cùng với đó là các quy định rõ ràng, minh bạch hơn về quy định pháp lý so với trước đây", ông Hoàng Hải đánh giá.

ĐÌNH SƠN

Ngoài ra, ông Hải cũng cho rằng, sự hồi phục của thị trường sẽ sớm ổn định và tạo ra môi trường thuận lợi mới cho nhà đầu tư. Những hạn chế, vướng mắc về mặt thể chế sẽ được tháo gỡ thông qua việc ban hành mới cũng như sửa đổi, bổ sung ban hành mới nhiều luật, nghị định, thông tư trong nhiều lĩnh vực liên quan đến lĩnh vực bất động sản.

Cùng với việc hoàn thiện thể chế, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã gấp rút rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp. Tổ công tác đã nhận được 138 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 191 dự án bất động sản. Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, Tổ công tác, Bộ Xây dựng đã xem xét, phân loại và chuyển cơ quan và thẩm quyền xử lý. Tổ Công tác thể hiện quyết tâm của Quốc hội, Chính phủ, các địa phương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thông qua hoàn thiện thể chế, nâng cao hiệu quả thực thi, góp phần giúp thị trường bất động sản vượt qua thách thức, có sự chuyển động tích cực, bước đầu lấy lại niềm tin cho doanh nghiệp, nhà đầu tư.

The Global City địa điểm được tìm kiếm ‘hot’ bậc nhất hiện tại ở Sài thành******

Cùng tìm hiểu tại Trung tâm mới The Global City có gì, khiến hàng ngàn người dân tìm kiếm và đến đây vào cuối tuần qua.

City Park mang đến ngàn trải nghiệm mới mẻ, thú vị

Được giới thiệu là tổ hợp giải trí - thể thao lớn bậc nhất trung tâm TP.HCM, City Park đã chính thức mở cửa đón người dân đến vui chơi, giải trí với các trò chơi hiện đại trong không gian rộng lớn.

Hàng ngàn người đã xếp hàng tại khu vực check in từ sớm để có thể sở hữu chiếc thẻ "sắc màu" quyền lực, bước vào khu vực City Park với vô vàn trải nghiệm mới lạ, độc đáo

Đây cũng là nơi diễn ra các sự kiện, lễ hội thú vị nhằm mang đến những trải nghiệm khác biệt. Trong sự kiện khai trương đã có rất nhiều hoạt động thú vị được diễn ra như biểu diễn bong bóng xà phòng khổng lồ, diễu hành từ các nhân vật mascott, diễu hành từ câu lạc bộ Harley Davison, sự tham dự của dàn siêu xe đến từ Porsche Club Vietnam, BMW...

Fountain Signature Show độc đáo, sôi động mang sắc màu riêng của Trung tâm mới

Nằm ngay vị trí trung tâm của The Global City trong không gian thoáng đãng, khu nhạc nước ngoài trời với khoảng không rộng lớn đã trở thành điểm đến quen thuộc của các sự kiện giải trí đỉnh cao trong hai năm qua. Có thể kể đến Lễ hội nhạc nước, đại nhạc hội âm nhạc Genfest, Luxury Countdown Party,… đã thu hút hơn 1 triệu người tham dự trong năm 2023.

Đây cũng là nơi diễn ra chuỗi sự kiện giải trí, âm nhạc Fountain Signature Show độc đáo, với hai đêm nhạc mở màn khai trương City Park trong ngày 30 & 31.03.2024 vừa qua với hơn 10.000 lượt người. Sân khấu được dàn dựng hoành tráng cùng dàn âm thanh, ánh sáng và laser cực chất. Các màn trình diễn đỉnh cao đến từ các ngôi sao hàng đầu, kết hợp với màn trình diễn nhạc nước đặc sắc chính là điểm nhấn của các sự kiện âm nhạc, cũng như các đêm nhạc Fountain Signature Show diễn ra tại đây mà không sân khấu âm nhạc nào có được.

Hàng ngàn người dân thành phố mãn nhãn với những màn trình diễn nhạc nước đặc sắc

Các ngôi sao hàng đầu như Tóc Tiên, Mono, Min, Hieuthuhai đã liên tục làm "rung chuyển" trung tâm mới và đưa khán giả qua những cung bậc cảm xúc khác nhau tại sự kiện khai trương City Park.

Với hàng loạt các sự kiện, lễ hội giải trí đã liên tục diễn ra trong thời gian qua, các tiện ích không ngừng được xây dựng, cùng với sự ra mắt City Park đã biến The Global City trở thành điểm đến yêu thích của các bạn trẻ, người dân thành phố. Một điểm đến vui chơi, giải trí sôi động dành cho mọi lứa tuổi, từ trẻ nhỏ, gia đình, và các bạn trẻ thích khám phá những trải nghiệm độc đáo.

Lễ hội nhạc nước The Fountain Festival là chuỗi các đêm nhạc đặc biệt được tổ chức tại khu nhạc nước ngoài trời ở The Global City, với sự tham gia của các ngôi sao hàng đầu, kết hợp với trình diễn nhạc nước độc đáo.

Vé được bán online tại Ticket Box hoặc trực tiếp tại The Global City, P.An Phú, Q.2, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Hà Nội bắt đầu cải tạo không gian quanh hồ Thiền Quang******

Ngày 4/4, quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) khởi động dự án cải tạo, chỉnh trang không gian xung quanh hồ Thiền Quang và vùng phụ cận. 

Trao đổi với phóng viên Dân trí, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng (chủ đầu tư) cho biết ở giai đoạn đầu, đơn vị tiến hành thi công các hạng mục ngầm. 

Đồng thời sau khi lấy ý kiến người dân và chuyên gia, đơn vị đang chỉnh sửa lại một số hạng mục trong đồ án để cảnh quan đồng bộ, tối ưu hơn về công năng và thẩm mỹ. 

"Trước mắt chúng tôi cho thi công các hạng mục đã được thống nhất. Với các phần cần cân nhắc, xem xét, đơn vị tiếp tục điều chỉnh và xin ý kiến quận phê duyệt để tạo ra đồ án tổng thể hoàn chỉnh", đại diện chủ đầu tư cho biết. 

Dự án được thi công theo từng cụm, đơn vị sẽ quây rào thi công toàn bộ hạng mục ở từng khu vực, xong cụm này mới quây rào sang thi công cụm tiếp theo. Việc này nhằm hạn chế ảnh hưởng của dự án đối với sinh hoạt của người dân xung quanh hồ. 

Liên quan ý tưởng xây dựng 5 quảng trường ở đồ án trước đó, Ban Quản lý dự án cho biết "quảng trường" chỉ là một tên gọi do đơn vị thiết kế đưa ra, với ý nghĩa là không gian mở. Tên gọi này dễ gây hiểu lầm là công trình đồ sộ, bề thế, nhưng thực chất chỉ là 5 điểm mở nhằm kết nối không gian. 

Cảnh quan khu vực quanh hồ cũng được cải tạo theo nguyên tắc giữ nguyên cây xanh, thảm cỏ có sẵn, chỉ cải tạo lại đường đi xung quanh hồ và có thêm một số hạng mục, công trình điểm nhấn. 

Trước đó, tại đồ án thiết kế đô thị xung quanh khu vực hồ Thiền Quang, tỷ lệ 1/500 được lấy ý kiến người dân, UBND quận Hai Bà Trưng cho biết mục tiêu của đồ án nhằm biến khu vực hồ Thiền Quang thành trung tâm kết nối giữa các điểm dân cư và các trung tâm văn hóa xã hội của khu vực, cũng như trở thành nơi chuyển tiếp không gian từ bên ngoài tuyến phố quanh hồ vào trong công viên Thống Nhất. 

Cùng với đó, dự án được kỳ vọng chỉnh trang lại bộ mặt đô thị của tuyến phố và nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng hiện có...

Dự kiến sau khi nâng cấp không gian, ngoài điểm nhấn là 5 điểm kết nối mở, khu vực này còn được thiết kế thêm đài phun nước ở giữa hồ và có thêm khu vực biểu diễn nhạc nước. 

Theo ghi nhận của phóng viênDân trí, trước khi được chỉnh trang, khu vực hồ Thiền Quang nhếch nhác bởi những công trình xuống cấp, cảnh quan thiếu điểm nhấn và không gian thiếu tính kết nối.

Hàng xa xỉ cạnh tranh tìm kiếm mặt bằng ở TP.HCM******

Dự kiến đạt doanh thu gần tỉ đô

Theo dữ liệu của Statista, trong năm 2023, lĩnh vực hàng hóa xa xỉ tại thị trường Việt Nam ghi nhận tổng mức doanh thu đạt 957,22 triệu USD chủ yếu đến từ nước hoa, mỹ phẩm cao cấp, thời trang, sản phẩm làm từ da cũng như đồng hồ và trang sức xa xỉ. Dự kiến, ngành hàng này sẽ thu về 992,20 triệu USD vào năm 2024.

Đơn vị này đánh giá thị trường Việt Nam có tốc độ tăng trưởng hàng năm ổn định ở phân khúc xa xỉ phẩm, dự kiến 3,1%/năm. Sự phát triển của tầng lớp trung lưu và thu nhập khả dụng ngày càng tăng ở Việt Nam đã dẫn đến nhu cầu về hàng xa xỉ tăng vọt.

Statista cũng cho biết thị trường các sản phẩm xa xỉ trong thời gian qua đang chứng kiến sự chuyển dịch đáng kể sang bán hàng trực tuyến, dự kiến chiếm 8,6% tổng doanh thu vào năm 2024 song hơn 90% còn lại vẫn tại các cửa hàng.

Đánh giá trên cũng tương đồng với Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2024 của Savills khi ghi nhận một số thương hiệu xa xỉ quốc tế gia nhập thị trường trong những tháng đầu năm như Fendi, Cartier, Loewe… Savills nhận định, ngành bán lẻ khu vực đang có những dấu hiệu phục hồi, với giá thuê mặt bằng tăng và tăng trưởng tích cực nhờ triển vọng kinh tế mạnh mẽ, doanh số bán lẻ tăng và du lịch phục hồi. Các nhà bán lẻ F&B, thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023. Các nhà bán lẻ trong lĩnh vực ngoài trời cũng mở rộng, trong khi các thương hiệu giải trí và hoạt động chiếm nhiều không gian hơn trong các trung tâm mua sắm.

Ở lĩnh vực xa xỉ, các thương hiệu xa xỉ khác đang đầu tư vào các cửa hàng ý tưởng và các cơ sở bán lẻ mang tính trải nghiệm hơn. Bà Trần Phạm Phương Quyên, Quản lý cấp cao Dịch vụ cho thuê bán lẻ Savills TP.HCM cho biết, các thương hiệu cao cấp hiện nay đa số tìm kiếm mặt bằng tại các khu vực trung tâm đã tập trung nhiều thương hiệu. "Tuy nhiên, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại các khu vực luxury cluster hiện hữu đang khan hiếm, dẫn đến tình trạng cạnh tranh cao giữa các thương hiệu", bà Quyên nói.

Tỷ lệ lấp đầy đạt 92%

Theo ghi nhận của Báo Thanh Niên, xu hướng tìm kiếm mặt bằng co cụm tại khu trung tâm quận 1 trên các trục đường, vị trí chính đã phản ánh yếu tố "buôn có bạn, bán có phường" cao trong ngành bán lẻ. Các thương hiệu có xu hướng lựa chọn mặt bằng tại những khu vực có nhiều thương hiệu khác cùng phân khúc để hưởng lợi từ hiệu ứng đám đông và thu hút khách hàng.

Ngoài ra, việc phát triển các dự án mới tại khu vực ngoài trung tâm quận 1 để đáp ứng nhu cầu mặt bằng bán lẻ xa xỉ là một thách thức lớn. Các dự án mới cần có thời gian để xây dựng danh tiếng và thu hút khách hàng. Trong khi các thương hiệu thường ưu tiên lựa chọn những khu vực đã có sẵn lượng khách hàng nhất định.

ĐÌNH SƠN

Các nghiên cứu gần đây cho thấy, hoạt động diễn ra ổn định, mức độ lấp đầy không đổi theo quý, đạt 92%. Các chủ nhà đã loại bỏ chương trình giảm giá thuê. Trong quý vừa qua, các giao dịch thuê đạt tổng 1.688m²sàn. Lượng tiêu thụ lớn nằm ở khu vực ngoại thành đạt 2.040m²sàn chủ yếu đến từ khách thuê F&B và một số tòa nhà đã chuyển đổi công năng từ văn phòng sang bán lẻ.

Các thương hiệu mở rộng chiếm 67% tổng lượng giao dịch và những giao dịch vượt quá 1.000m²sàn chiếm 8% giao dịch. Thời trang chiếm 50% giao dịch, tiếp theo là F&B với 20% thị phần và sức khỏe & sắc đẹp chiếm 15% thị phần.

Thị trường bán lẻ TP.HCM đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vào nhiều yếu tố tích cực, bao gồm triển vọng thu nhập và dân số gia tăng, các dự án bán lẻ liên tục cải thiện chất lượng và sự phát triển kinh tế.

Thị trường khu vực cũng đang có những động lực thúc đẩy tăng trưởng tích cực. Tăng trưởng GDP của châu Á - Thái Bình Dương được dự báo sẽ đạt gần 4% trong năm nay, cao hơn gấp đôi so với dự báo của Mỹ và vượt xa hiệu quả hoạt động chậm chạp của Khu vực đồng euro. Trong khi Việt Nam cùng Malaysia và Philippines đang trên đà đạt mức tăng trưởng hơn 6% trong năm nay.

Chàng trai 'thắp lửa' phong trào Đoàn cho xứ cù lao******

Trong các chương trình vì cộng đồng do anh Đông triển khai thực hiện, nổi bật nhất là mô hình "Gian hàng 0 đồng" được duy trì từ năm 2021 đến nay. Mô hình nhằm gây quỹ để giúp đỡ người dân và học sinh có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn xã An Thạnh Tây. Từ khi đi vào hoạt động đến nay, mô hình này nhận được sự ủng hộ của người dân địa phương, sự đồng hành hỗ trợ của nhiều nhà hảo tâm.

ảnh: DUY TÂN

"Thấy những người dân và học sinh xã nhà còn nhiều khó khăn, tôi mong muốn hỗ trợ một phần nào đó về kinh tế để giúp sức cho các em đến trường. Từ đó, mô hình gian hàng 0 đồng ra đời với khẩu hiệu "Ai thừa đến cho - Ai thiếu đến nhận" trở thành cầu nối giữa người khó khăn và người có tấm lòng nhân ái. Qua đó phát huy tinh thần xung kích, tình nguyện, trách nhiệm của đoàn viên, thanh niên đối với cộng đồng", anh Đông chia sẻ.

Trong mô hình gian hàng 0 đồng có mô hình nhỏ "Gian hàng dụng cụ 0 đồng", gồm các vật dụng như: tập, bút, thước, bút chì, sáp màu và khăn quàng đỏ… mang đến niềm vui cho học sinh nghèo khi kịp thời hỗ trợ các em đầu năm học mới.

Để thực hiện mô hình này, Xã đoàn An Thạnh Tây vận động nhà hảo tâm, người dân địa phương và ban, ngành, đoàn thể hỗ trợ. Chương trình nhận nhiều lời cảm ơn, niềm vui của cô chú, các học sinh nghèo. Đó cũng là động lực để anh Đông cố gắng duy trì thực hiện.

"Bên cạnh thực hiện nhiệm vụ chuyên môn, đứng trước những hoàn cảnh khó khăn thì bản thân tôi luôn thôi thúc phải làm điều gì để giúp đỡ họ kịp thời. Sau khi thực hiện các chương trình như thế thì tôi nghĩ thông điệp yêu thương sẽ được lan tỏa, cùng với các đơn vị khác, mỗi người góp một ít để làm nên sự lan tỏa lớn trong cộng đồng, xã hội", anh Đông chia sẻ.

Bên cạnh đó, anh Đông và Ban Chấp hành Xã đoàn An Thạnh Tây còn tổ chức các phần việc như: mô hình "Chợ giảm túi ni lông" cấp phát túi giấy và trên 600 túi sinh học tự phân hủy thân thiện với môi trường cho các hộ tiểu thương và người dân khu vực chợ Rạch Sâu; ra mắt các mô hình phân loại rác tại cơ quan, đơn vị và hộ dân trên địa bàn, cấp 30 thùng rác phân loại; tổ chức trồng hơn 2.000 cây xanh, thu gom rác khu vực chợ Rạch Sâu; chạy bộ hưởng ứng chương trình "Những bước chân vì cộng đồng - Chặng 9" nhằm gây quỹ ủng hộ xây dựng nhà cho đồng bào dân tộc thiểu số…

Với nhiều việc làm, mô hình thiết thực, hiệu quả, anh Trần Hoàng Đông vinh dự được nhận bằng khen của T.Ư Đoàn, Tỉnh đoàn Sóc Trăng... Vừa qua, anh còn vinh dự được T.Ư Đoàn trao Giải thưởng Lý Tự Trọng năm 2024.

oxbet xem kết quả xổ số

"Quái xế" bốc đầu xe điện chạy giữa phố Hà Nội******

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí,khoảng 12h30 ngày 29/3, một thiếu niên mặc đồng phục học sinh, phía sau người đeo balo, có hành vi bốc đầu xe đạp điện trên phố Xã Đàn (quận Đống Đa, Hà Nội).

Đáng chú ý, trong quá trình di chuyển, thiếu niên này liên tục bốc đầu trên một đoạn đường dài trên phố Xã Đàn (hướng Xã Đàn đi hầm chui Kim Liên).

Anh Hoàng Văn Bình (42 tuổi, ở phố Xã Đàn) cho biết, đây không phải lần đầu anh thấy cảnh tượng nêu trên tại tuyến đường này.

"Vào các buổi tối cuối tuần, thi thoảng cũng có vài tốp thanh, thiếu niên có hành vi bốc đầu xe máy chạy từ hướng Lê Duẩn rẽ vào đường Xã Đàn, đoạn qua nóc hầm Kim Liên. Đây là hành vi rất nguy hiểm. Cơ quan chức năng cần nghiêm trị hành vi vi phạm giao thông này của một bộ phận giới trẻ", anh Bình nói.

Trước đó, báo chí truyền thông phản ánh, vào tối 17 và 23/3, tại khu vực nóc hầm Kim Liên, có hàng chục tốp thanh thiếu niên đi xe máy từ đường Giải Phóng và Lê Duẩn để vào Đại Cồ Việt.

Những đoàn này có từ 5 đến hơn 10 xe, chạy với tốc độ cao, bóp còi inh ỏi, lạng lách, đánh võng. Nhiều đoàn còn đi ngược chiều đường Lê Duẩn, vượt đèn đỏ, đi cắt đầu hàng loạt ô tô, xe máy ở phía trên hầm Kim Liên để vào đường Đại Cồ Việt.

Khi vào đường Đại Cồ Việt (đoạn trước cửa trường Đại học Bách Khoa Hà Nội), các nhóm thanh thiếu niên điều khiển xe tiếp tục bấm còi, rú ga, lạng lạch. Nhiều thanh niên biểu diễn những "món nghề" như: Tạt đầu ô tô, núp gió... để gây sự chú ý với người đi đường. Thậm chí, những nhóm này còn bốc đầu xe, mài dè chắn bùn của phương tiện xuống đường để tạo tiếng kêu.

Trường hợp cố tình thực hiện hành vi bốc đầu xe máy, người tham gia giao thông sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Nghị định 100/2019/NĐ-CP, được sửa bởi Nghị định 123/2021/NĐ-CP như sau:

Phạt tiền từ 6.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng đối với người điều khiển xe thực hiện: Buông cả hai tay khi đang điều khiển xe; dùng chân điều khiển xe; ngồi về một bên điều khiển xe; nằm trên yên xe điều khiển xe; thay người điều khiển khi xe đang chạy; quay người về phía sau để điều khiển xe hoặc bịt mắt điều khiển xe;

Điều khiển xe lạng lách hoặc đánh võng trên đường bộ trong, ngoài đô thị;

Điều khiển xe chạy bằng một bánh đối với xe hai bánh, chạy bằng hai bánh đối với xe ba bánh;

Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 14.000.000 đồng đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm a, điểm b, điểm c, điểm d khoản 8 Điều này mà gây tai nạn giao thông hoặc không chấp hành hiệu lệnh dừng xe của người thi hành công vụ.

Việc xử phạt hành vi bốc đầu xe không chỉ đặt ra đối với xe máy mà ngay cả người đi xe đạp, xe đạp điện có hành vi bốc đầu cũng bị xử lý với mức phạt từ 300.000 đồng đến 400.000 đồng (theo điểm b khoản 3 Điều 8 Nghị định 100/2019/NĐ-CP, được sửa bởi Nghị định 123/2021/NĐ-CP).

Giá nhà cho thuê tăng nhiệt******

Nhu cầu thuê tăng

Sau nhiều lần tìm hiểu mua nhà, cuối cùng anh Nguyễn Viết Thành (Q.4, TP.HCM) quyết định thuê căn hộ tại chung cư Khánh Hội 2 với mức giá 10 triệu đồng/tháng. Anh kể trước đó anh có khoảng 250 triệu đồng, dự tính vay thêm ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, sau khi tính toán, vay ngân hàng thời hạn 10 - 20 năm lãi suất cũng nhiều mà hiện nay công việc không ổn định, thu nhập giảm sút. 

Trong khi đó, bạn bè anh giới thiệu đất trên Đắk Lắk hiện đã trồng sẵn cây tràm, khoảng 2 năm nữa sẽ cho thu hoạch nên anh quyết định xuống tiền đầu tư. "Sau khi kết thúc mùa tràm, tôi dự kiến sẽ trồng cây ăn quả hoặc trồng tiêu để có thu nhập ổn định hơn. Tôi cũng kỳ vọng giá đất sẽ tăng, khi đó tôi bán rồi mua nhà cũng chưa muộn", anh Thành cho biết.

Đình Sơn

Từng có nhà ở Q.8, TP.HCM nhưng anh Phùng Đình Quyền cũng kêu bán lấy 1,6 tỉ đồng rồi đi thuê một căn hộ tại chung cư Gold View (Q.4) với giá 20 triệu đồng/tháng. Lý do là công việc thường làm ban đêm, phải tan ca về khuya mà nhà cũ xa chỗ làm, mỗi tháng tiền thuê taxi cũng hơn 20 triệu đồng. "Tôi dùng số tiền này để trả tiền thuê nhà. Tiền bán nhà đã mua một mảnh vườn đang trồng sầu riêng. Hiện ở quê tôi tốc độ đô thị hóa đang rất cao, giá bất động sản tăng liên tục. Sau một vài năm tôi tin rằng tốc độ tăng giá của đất sẽ cao hơn căn hộ", anh Quyền tính toán.

Không chỉ anh Thành , anh Quyền có tính toán như vậy mà hiện xu hướng người trẻ chọn thuê thay vì mua nhà ngày càng nhiều. Thế nên trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, phân khúc căn hộ cho thuê ở TP.HCM cũng ít bị ảnh hưởng hơn. Anh Trần Thưởng, môi giới bất động sản khu vực TP.Thủ Đức, cho hay tại nhiều chung cư, lượng khách thuê luôn sẵn, căn nào giá tốt, nhà đẹp thường chưa kết thúc hợp đồng cũ đã có khách cọc giữ chỗ, chỉ cần người thuê cũ trả nhà là họ dọn vào ở ngay. Tại dự án Him Lam Phú Đông và Phú Đông Sky Garden (TP.Thủ Đức) tỷ lệ nhà đầu tư mua căn hộ để cho thuê chiếm khoảng 30 - 35%. Giá căn hộ 2 - 3 phòng ngủ cho thuê giá 8 - 13 triệu đồng/tháng và luôn trong tình trạng được lấp đầy. 

Tại chung cư The Sun Avenue (TP.Thủ Đức) giá cho thuê dao động từ 15 - 18 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất/tháng (chưa bao gồm phí). Tại chung cư Metropole giá cho thuê đắt đỏ hơn từ 30 - 45 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ (chưa bao gồm phí). Tại khu chung cư Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh) giá cho thuê mỗi căn hộ 2 phòng ngủ từ 20 - 22 triệu đồng/tháng, với đầy đủ nội thất.

Khu vực Q.4 nhà cho thuê cũng luôn trong tình trạng cầu nhiều hơn cung. Anh Trần Hiếu, một môi giới khu vực này, cho hay Q.4 giáp ranh với khu vực trung tâm TP nên nhu cầu thuê nhà ở đây rất lớn. Không chỉ thuê nhà để ở, nhiều người thuê nhà để làm căn hộ Airbnb cho thuê theo ngày. Do vậy giá thuê khu vực này bình quân khoảng 30 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ/tháng. Dù đắt đỏ là vậy nhưng "hở căn nào ra là hết căn đó"…

Mức lợi nhuận tốt và ổn định

Các chuyên gia của Tập đoàn bất động sản Savills cho rằng thời điểm này đang là giai đoạn tốt để xuống tiền đầu tư căn hộ cho thuê. Trong 3 - 5 năm tới, nguồn cung căn hộ nội thành TP.HCM sẽ vẫn khan hiếm, do quỹ đất cạn kiệt, pháp lý vướng mắc. Vì thế, sau khoảng thời gian khai thác cho thuê, nhà đầu tư có thể bán ra. Tỷ suất sinh lời trên căn hộ vẫn khá ổn, trong khi có thêm dòng tiền cho thuê.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vnkhu vực miền Nam, thông tin trong năm 2023, tỷ suất lợi nhuận từ đầu tư căn hộ cho thuê tại TP.HCM đã tăng lên mức 4,6%. Dù chưa thể về như trước dịch nhưng đã tích cực hơn năm 2022. Trong những tháng đầu năm 2024, giá thuê căn hộ TP.HCM có thể sẽ tăng 4 - 6%, theo đó, tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng sẽ tăng trở lại mức 4,9% như thời điểm trước dịch. Nhờ vậy, nhu cầu đầu tư vào phân khúc căn hộ này cũng sẽ tăng trở lại, kéo thanh khoản thoát khỏi tình trạng ảm đạm trong thời gian tới.

Theo báo cáo về xu hướng và tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của Công ty PropertyGuru, giá nhà tăng cao cùng tình hình kinh tế khó khăn khiến xu hướng thuê nhà được dự báo sẽ gia tăng trong nửa đầu năm 2024. Trong đó, chung cư là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất (43%), sau đó là nhà riêng (18%) và nhà trọ (18%). Chỉ một bộ phận nhỏ (9%) quan tâm đến nhà phố cho thuê.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược PropertyGuru VN, nhận xét: Với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, căn hộ cho thuê vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn vì có tỷ suất lợi nhuận trung bình cao (cộng gộp mức tăng giá theo thời gian và lợi nhuận cho thuê), trung bình khoảng 12,5%/năm. Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền, gửi tiết kiệm… Việc tiếp cận nhà chung cư ngày càng trở nên khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà. Trong tương lai, các dự án chung cư sơ cấp sẽ có mặt bằng giá cao vì chủ đầu tư phải tối ưu hóa lợi nhuận khi các chi phí bị đẩy lên. Điều này phần nào lý giải xu hướng nhiều gia đình trẻ đi thuê nhà ở hiện nay.

Ông Lê Mai Tài, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Bất động sản C.R.E Group, nhận định: Sự chuyển dịch nhu cầu tiêu dùng của người dân thay đổi ngày càng đáng kể sau khi xảy ra những biến động lớn như Covid-19, khủng hoảng tài chính toàn cầu. Các khách hàng có xu hướng thắt chặt chi tiêu, chỉ tập trung vào các nhu cầu thiết yếu đời sống như ăn uống, ở, làm việc gây tác động không nhỏ đến thị trường cho thuê bất động sản trong thời gian qua. Điểm sáng lớn nhất có thể nói đến là lĩnh vực nhà ở, dù sản phẩm căn hộ cho thuê được cung cấp ra thị trường rất lớn trong vòng 10 năm đổ lại đây. 

Tuy nhiên với sự phát triển của xã hội cũng như cuộc sống hiện đại hóa khiến cho người dân dần chuyển hướng ưu tiên lựa chọn không gian sống tiện tích ngày càng cao làm cho nhu cầu thuê căn hộ chung cư, căn hộ cao cấp để ở cũng tăng không kém so với lượng cung căn hộ ra thị trường. Giá mua bán căn hộ chung cư tại TP.HCM hiện tại cũng rất cao so với thu nhập trung bình của người dân, do đó lựa chọn thuê căn hộ để ở vẫn đang là lựa chọn hợp lý hơn so với phần lớn người dân.

Năm 2024 vẫn sẽ là một năm có nhiều biến động lớn về vĩ mô, tuy nhiên chúng ta may mắn đang sống trong một quốc gia có sự ổn định cao về đời sống, kinh tế-xã hội. Nếu biết thích nghi và nắm bắt xu thế kinh doanh phù hợp cho giai đoạn này thì bất động sản vẫn sẽ là kênh tạo ra nhiều giá trị cho xã hội, công ăn việc làm cũng như ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của đất nước.

Ông Lê Mai Tài, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Bất động sản C.R.E Group

Xe khách biến dạng sau va chạm với container trên cao tốc Trung Lương******

Cụ thể, thời điểm 2h sáng 30/3, tại km48+100 cao tốc TPHCM - Trung Lương thuộc địa phận xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang xảy ra vụ tai nạn giao thông giữa xe khách và xe đầu kéo.

Ô tô khách (loại 40 chỗ) do anh N.K.Q. (44 tuổi, trú tỉnh An Giang) cầm lái đã va chạm với container của ông T.T.Q. (51 tuổi, ngụ TP Cần Thơ).

Hậu quả, phần đầu xe khách bị hư hỏng nặng. Anh Q. bị thương ở chân trái được đưa đến bệnh viện cấp cứu. Hàng chục hành khách trên xe hoảng loạn. 

Ngay sau khi nhận được tin báo vụ tai nạn giao thông, Tổ CSGT của Đội 7 (Cục CSGT), đã kịp thời có mặt tại hiện trường phối hợp đưa người bị thương đi cấp cứu, phân luồng, điều tiết giao thông.

Công an kiểm tra nhanh nồng độ cồn, ma túy đối với 2 tài xế trên, không phát hiện vi phạm.

Thanh niên Quảng Ninh hỗ trợ nông dân livestream tiêu thụ sản phẩm OCOP******

Trong năm 2023, Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh đoàn Quảng Ninh đã tích cực chỉ đạo tổ chức các hoạt động tập huấn cho đoàn viên thanh niên (ĐVTN) về khai thác tiềm năng kinh tế số trong phát triển quảng bá, tiêu thụ sản phẩm OCOP, sản phẩm khởi nghiệp thanh niên; quảng bá du lịch bản địa trên không gian số...

Ảnh: T.T

Hàng ngàn ĐVTN được tập huấn kỹ năng kinh doanh TMĐT

Theo đó, BTV Tỉnh đoàn tổ chức 3 hội nghị tập huấn nâng cao năng lực, kỹ năng kinh doanh trên sàn thương mại điện tử (TMĐT) cho trên 700 lượt ĐVTN.

Cụ thể, ngày 26.4, tại H.Tiên Yên, BTV Tỉnh đoàn tổ chức Hội nghị tập huấn kỹ năng kinh doanh trên sàn TMĐT cho trên 100 thanh niên nông thôn, thanh niên khởi nghiệp, hội viên CLB Đầu tư và Khởi nghiệp cấp huyện bởi chuyên gia Nguyễn Quân - Nhà sáng lập Học viện Thương mại điện tử Eco Academy.

Ngày 30.10, trong khuôn khổ Hành trình thanh niên khởi nghiệp năm 2023, BTV Tỉnh đoàn - Ban Thư ký Hội LHTN Việt Nam tỉnh Quảng Ninh tổ chức Hội nghị tập huấn nâng cao năng lực số trong các hoạt động khởi nghiệp cho hội viên, thanh niên bởi anh Vũ Hữu Đức - Phó chủ tịch CLB Đầu tư và Khởi nghiệp tỉnh Quảng Ninh, Chủ nhiệm Câu lạc bộ Thanh niên khởi nghiệp TP.Móng Cái.

Ngày 26.11, BTV Tỉnh đoàn phối hợp Đoàn thanh niên Bộ NN-PTNT tập huấn nâng cao năng lực, hỗ trợ thanh niên nông thôn khởi nghiệp, phát triển kinh tế gắn với chương trình OCOP; mời TikToker Nông Cẩm Quỳnh truyền cảm hứng cho ĐVTN về khởi nghiệp từ quê hương, áp dụng công nghệ trong sản xuất nông nghiệp; kỹ năng sử dụng nền tảng TikTok quảng bá sản phẩm, nông sản OCOP, đưa sản phẩm địa phương tiếp cận tới nhiều đối tượng khách hàng; bí quyết livestream thu hút lượt tương tác cao…

Bên cạnh đó, các đoàn cấp huyện cũng tổ chức 6 chương trình tập huấn, tọa đàm về kinh doanh trên sàn thương mại điện tử, khởi nghiệp trong thời đại 4.0 với sự tham gia của trên 1.000 lượt ĐVTN.

Trên 100 loại nông sản và sản phẩm OCOP của địa phương được tiêu thụ qua sàn TMĐT

Tại các chương trình, ĐVTN cùng các chuyên gia, nhà bán uy tín hàng đầu tham gia livestream trực tiếp bán sản phẩm nông sản địa phương. Đồng thời, ĐVTN tiếp tục tham gia các tổ công nghệ số cộng đồng, hướng dẫn nhân dân địa phương quảng bá sản phẩm, nông sản trên nền tảng Facebook, TikTok; hỗ trợ mở tài khoản người mua, người bán; cách theo dõi bài viết, phản hồi tin nhắn của khách hàng, chốt đơn hàng, thanh toán, đóng gói sản phẩm, liên hệ với đơn vị vận chuyển… Đến nay, trên100 loại mặt hàng nông sản, sản phẩm OCOP của ĐVTN và nhân dân đã được tiêu thụ qua MXH.

Theo anh Nguyễn Tuấn Thắng, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh đoàn Quảng Ninh, qua tập huấn, hiện hàng nghìn ĐVTN Quảng Ninh đã được tìm hiểu và biết cách tiếp cận khách hàng trên các sàn TMĐT; cách chụp ảnh, xây dựng nội dung hình ảnh sản phẩm chuẩn marketing; chiến lược xây dựng, phát triển video ngắn; kỹ năng livestream bán hàng trên MXH và các sàn TMĐT… Đồng thời, ĐVTN được hướng dẫn sử dụng

MXH để tìm kiếm, kết nối thị trường tiêu thụ cho các sản phẩm OCOP chủ lực của địa phương.

Hòa Bình thông tin vụ vận động viên tử vong tại Giải siêu Marathon Việt Nam******

Ngày 26/3, Sở VH-TT&DL tỉnh Hòa Bình cho biết, sau khi nhận được thông tin một vận động viên tham gia Giải siêu Marathon Việt Nam 2024 (Vietnam Ultra Marathon 2024) bị ngất xỉu, Sở đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành cấp cứu nạn nhân.

Ông Đào Tiến Cường, Phó Giám đốc Sở VH-TT&DL tỉnh Hòa Bình, thông tin vận động viên không qua khỏi, nguyên nhân được xác định do kiệt sức trên đường chạy dẫn đến đột quỵ.

"Sở đã yêu cầu đơn vị tổ chức sự kiện và huyện Mai Châu báo cáo cụ thể sự việc và sớm có văn bản báo cáo gửi UBND tỉnh", ông Cường cho hay.

Giải siêu Marathon Việt Nam 2024 do Công ty TNHH Phú Thịnh (Topas Travel, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai) đăng cai tổ chức.

Trước đó, ngày 24/3, ban tổ chức Giải siêu Marathon Việt Nam 2024 thông cáo, một vận động viên tham gia giải đã tử vong. Vận động viên này được những người khác phát hiện ngất xỉu trên đường chạy tối 23/3.

Đội cứu hộ của ban tổ chức nhanh chóng đưa vận động viên này đến Bệnh viện đa khoa tỉnh Hòa Bình cấp cứu. Tuy nhiên, nạn nhân đã không qua khỏi và tử vong vào sáng 24/3. 

Vì sao buýt nhanh BRT chưa thu hút được đông hành khách?******

Mới đây, đoàn giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có cuộc làm việc với UBND TP Hà Nội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về bảo đảm trật tự, an toàn giao thông từ năm 2009 đến hết năm 2023.

Tại cuộc làm việc này, ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, cho biết do hạn chế về hạ tầng, buýt nhanh thành "buýt chậm" nên BRT Kim Mã - Yên Nghĩa sẽ được thay thế bằng tuyến đường sắt đô thị số 11.

Thông tin trên đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều người.

Giờ cao điểm xe buýt BRTluôn chật kín hành khách

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, thời điểm 18-19/4, vào hai khung giờ cao điểm trong ngày là 6h30-8h và 16h30-18h, lượng khách trên xe BRT khá đông. Trong khoảng thời gian này, một chuyến xe có thể chở 70-90 hành khách.

Còn trong giờ thấp điểm vào 10h-12h và 14h-16 trong ngày, một chuyến xe chở khoảng 30-50 hành khách.

Là hành khách quen thuộc của tuyến buýt nhanh BRT, ông Phạm Văn Quyết (66 tuổi, trú quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết bản thân thường sử dụng xe buýt nhanh vì tiện lợi.

"Tôi đồng ý việc thay đổi là tốt. Nhưng nếu buýt nhanh BRT bị ngừng để xây dựng đường sắt đô thị thì trong thời gian xây dựng thành phố phải có phương án giải quyết vấn đề đi lại công cộng cho người dân", ông Quyết bày tỏ.

Cũng như ông Quyết, anh Vũ Nguyễn Tài Minh (22 tuổi, quận Thanh Xuân, Hà Nội), chia sẻ bản thân có thói quen sử dụng buýt nhanh từ năm 2017.

Anh Minh nhận định, làn đường dành riêng cho buýt nhanh BRT hoạt động thường xuyên bị xe máy lấn sang khiến nhiều thời điểm bị ùn tắc và điều này khiến buýt nhanh BRT không phát huy hết tác dụng.

Còn một nam tài xế buýt nhanh BRT đánh giá, hiện buýt nhanh là phương tiện công cộng hoạt động tương đối hiệu quả với sản lượng cao và tốc độ lưu thông nhanh.

Cụ thể, tại mỗi bến, hai chuyến xe liên tiếp chỉ cách nhau tối đa 3 phút. Trong giờ thấp điểm, con số này có thể nhanh hơn.

Theo tài xế này, việc xe máy đi vào làn ưu tiên dành cho buýt nhanh sẽ gây phiền toái cho tài xế nhưng không quá ảnh hưởng tới thời gian trong toàn lộ trình.

Khi so sánh với xe buýt thường, nam tài xế cho biết công việc của mình nhàn hơn nhưng cũng áp lực hơn.

"Với tính chất là tuyến điểm của Hà Nội, các cấp chính quyền theo dõi rất sát sao hoạt động của buýt nhanh BRT, nên chúng tôi phải lái xe đặc biệt an toàn" nam tài xế chia sẻ và cho biết, đặc thù của xe buýt nói chung là chiều vào thành phố đông hành khách thì chiều ra sẽ vắng.

Theo tài xế này, trong giờ cao điểm, buýt nhanh BRT giải quyết nhu cầu đi lại của rất nhiều người, các chuyến xe luôn chật kín hành khách.

Trước thông tin buýt nhanh BRT có thể bị thay thế bởi tuyến đường sắt đô thị số 11, nhiều tài xế mong muốn nếu điều này xảy ra, họ sẽ được bố trí công việc phù hợp.

Năm 2023 doanh thu cao nhất trong các tuyến buýt

Chuyên gia giao thông Bùi Danh Liên, nguyên Chủ tịch Hiệp hội Vận tải Hà Nội cho biết, khi xây dựng tuyến buýt nhanh BRT Việt Nam đã đi khảo sát ở một số nước. 

Tuy nhiên, tuyến BRT ở nhiều nước họ xây dựng khác Việt Nam khi có đầy đủ cơ sở hạ tầng. 

"Việc đầu tư vào BRT tốn khá nhiều tiền của Nhà nước, người dân nếu bây giờ thay thế bằng cái khác cần phải thận trọng xem xét, làm thế nào cho hợp lý", ông Liên nói và cho biết rất ủng hộ về chủ trương đổi mới đối với các loại hình giao thông công cộng.

Cũng thường xuyên sử dụng buýt nhanh BRT, ông Liên đánh giá các xe chạy đúng giờ, nhanh, xe chất lượng.

Song ông cũng nhìn nhận thực tế, buýt nhanh BRT chưa thu hút được đông hành khách bởi tuyến đường ngắn, ít tuyến kết nối.

Ông Liên cũng kiến nghị các cơ quan chức năng cần vào cuộc xử lý mạnh những trường hợp xe máy đi vào làn buýt nhanh BRT. 

Theo thông tin từ lãnh đạo Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP Hà Nội (Sở Giao thông Vận tải Hà Nội), tổng hành khách vận chuyển của buýt nhanh BRT trong năm 2017 là 4,9 triệu lượt khách; năm 2018 đạt 5,3 triệu lượt hành khách (tăng hơn 6% so với năm 2017) và năm 2019 đạt 5,5 triệu lượt hành khách (tăng gần 4% so với năm 2018).

Năm 2017 đạt hơn 40 hành khách/lượt; năm 2018 đạt 42,6 hành khách/lượt; năm 2019 đạt 42,8 hành khách/lượt.

Khách bình quân giờ cao điểm trong điều kiện bình thường đạt 70 hành khách/lượt, nhiều lượt xe vận chuyển tới trên 100 hành khách.

Sau hơn 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, lượng hành khách đã phục hồi và tăng trưởng trở lại.

Trong năm 2022 đạt trung bình 45 hành khách/lượt; tổng cả năm là 5,3 triệu lượt; doanh thu 13,7 tỷ; tỷ lệ đúng giờ hơn 97%.

Năm 2023, đạt hơn 5,8 triệu lượt hành khách, hơn 16.040 hành khách/ngày; tỷ lệ xuất bến đúng giờ đạt 97%; doanh thu 19,2 tỷ đồng (tăng 40% so với năm 2022) cao nhất trong các tuyến buýt của TP Hà Nội.

Hiện nay, Hà Nội có hơn 23 nhà chờ được vận hành trên tuyến buýt nhanh BRT.

Tuyến buýt nhanh BRT tại Hà Nội kéo dài từ Kim Mã đến Yên Nghĩa với tổng chiều dài 14,7km. Buýt nhanh BRT chiếm một làn ưu tiên ngoài cùng bên trái trên những đoạn đường mà nó hoạt động.

Tuyến buýt này được đưa vào sử dụng tháng 12/2016 với tổng mức đầu tư trên 55 triệu USD (khoảng 1.100 tỷ đồng).