Lưới sứa2024-05-20 16:28:27Tin tức hàng ngày（YMG Phóng viên toàn phương tiện truyền thông Ngọc Phong）Xu hướng ‘Quiet luxury’ trong nội thất và không gian sống******

Xu hướng "sang trọng ngầm" trong thiết kế nội thất.

Có thể bạn chưa biết về một xu hướng mới đang được ưa chuộng trong nhu cầu nội thất hiện nay, đó là Quiet luxury hay còn gọi là "sự sang trọng ngầm", nhấn mạnh sức hấp dẫn vượt thời gian và vật liệu chất lượng cao, ưu tiên sự đơn giản và tinh tế, tạo ra không gian yên bình, phản ánh gu thẩm mỹ mà không phô trương. Trên thực tế, đó là một kiểu chủ nghĩa tối giản mới.

Vung Tau Centre Point đề cao sự sang trọng mà tinh tế trong thiết kế kiến trúc và nội thất

Giờ đây, hơn bao giờ hết, chúng ta tìm kiếm sự thoải mái và sang trọng trong ngôi nhà của mình. Ai cũng cần một không gian toát lên sự ấm áp và sang trọng, điều này sẽ đến từ những căn hộ được chế tác từ vật liệu chất lượng cao, nhằm nâng cao chất lượng ngôi nhà và cuộc sống của chúng ta, đồng thời tác động tích cực đối với môi trường. 

Đa dạng lựa chọn phong cách nội thất, nâng tầm đẳng cấp và vị thế gia chủ

Tại Vung Tau Centre Point với nội thất cao cấp vượt thời gian, hài hòa trong không gian mở, làm hài lòng khách hàng với 3 sự lựa chọn hoàn hảo Economy - Premium - Signature theo từng phong cách chuẩn nghỉ dưỡng, giúp nâng tầm vị thế gia chủ, đáp ứng từng gu thẩm mỹ và từng đối tượng khách hàng.

Với bảng màu tinh tế, nhẹ nhàng trung tính có thể làm dịu, làm ấm góp phần tăng thêm cảm xúc giúp bạn luôn cảm thấy thoải mái tinh thần. Vì thế, Vung Tau Centre Point luôn chọn những gam màu nhẹ nhàng để mang lại giấc ngủ ngon và cảm giác bình yên cho khách hàng khi ở trong chính ngôi nhà của mình.

Ứng dụng phong cách "Quiet Luxury" trong không gian sống

Đối với nhiều người trong chúng ta, "Quiet luxury" chỉ đơn giản là có nhiều thời gian hơn cho bản thân và có thêm nhiều cơ hội để thư giãn để thoát khỏi những áp lực trong công việc và cuộc sống. Với Vung Tau Centre Point đó còn là nơi chốn để an cư và nghỉ dưỡng, tất cả đã có ngay tại nhà và chỉ cách vài bước chân.

Giờ đây, ngôi nhà không chỉ đơn thuần là một không gian có chức năng để ở, mà chúng còn là nơi hoàn hảo để tiếp nhận những xu hướng mới nhất về sự sang trọng ngầm. Ngày càng có nhiều người muốn tạo ra một "thiên đường nghỉ dưỡng" ngay tại ngôi nhà của họ, tại Vung Tau Centre Point tự tin mang đến không gian sống đa trải nghiệm hoàn toàn khác biệt.

Cư dân sinh sống tại Vung Tau Centre Point luôn được quan tâm với hệ thống các tiện ích chú trọng sức khỏe, hệ thống phòng Gym, Yoga, đường đi bộ trên không,... góp phần nâng cao thể chất và tinh thần khi được đắm mình trong làn nước ấm áp của bể bơi vô cực, quầy BBQ, CafeBar ngoài trời,... giúp kết nối cộng đồng và thư giãn hơn.

Ngoài ra, với đa dạng dịch vụ cao cấp, từ khu vực thương mại mua sắm, vui chơi giải trí, đến dịch vụ quản gia cá nhân hóa và quản lý tài sản đều được cung cấp một cách tốt nhất, thỏa mãn mọi nhu cầu đời sống, mang đến chốn sống sang thượng lưu đúng nghĩa.

Nơi trút bỏ hết được mọi bộn bề cuộc sống và mệt mỏi sau ngày dài làm việc đó chính là phòng ngủ, tại Vung Tau Centre Point với một chiếc phòng ngủ cùng cửa sổ đón ánh sáng thiên nhiên và hơi thở đại dương sẽ mang đến cho gia chủ một giấc ngủ ngon đúng nghĩa. Thức dậy cùng ánh bình minh, hòa mình vào không gian rộng mở để cảm nhận sự an yên trong tâm hồn.

Nhẹ nhàng sải bước cùng dải cát mịn màng, tự do vui đùa cùng sóng biển bên cạnh những người thân yêu, ngắm nhìn hoàng hôn trên đại dương xanh thẳm, tận hưởng không khí trong lành hòa cùng đất trời, đó là những gì mà người theo xu hướng "Quiet luxury" luôn hướng tới và mong muốn có được một cuộc sống như thế.

Trong thế giới hiện đại bận rộn này, việc có một nơi "trú ẩn" yên tĩnh để trở về chưa bao giờ quan trọng hơn thế. Vì vậy không có gì ngạc nhiên khi giới thượng lưu đang chuyển sang xu hướng "sang trọng ngầm", một nơi mà họ có thể tận hưởng sự riêng tư để xả stress và thư giãn, đó là cách để tự mình tận hưởng sự thoải mái và cảm giác sang trọng yên tĩnh.

Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết tại đây.

Người dân gặp khó khi tiếp cận thông tin giá đất, kế hoạch sử dụng đất******

Báo cáo Chỉ số Hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh ở Việt Nam (PAPI) năm 2023 vừa được công bố cho thấy nhiều vấn đề về công khai, minh bạch trong việc ra quyết định ở địa phương.

Chỉ số này gồm 4 chỉ số thành phần: Tiếp cận thông tin; công khai, minh bạch danh sách hộ nghèo; công khai, minh bạch ngân sách cấp xã; công khai, minh bạch kế hoạch sử dụng đất và bảng giá đất ở địa phương.

"Chỉ số PAPI đo lường hiệu quả của chính quyền các cấp trong việc công khai hóa, minh bạch hóa thông tin nhằm đáp ứng "quyền được biết" của người dân về những chính sách có ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống và sinh kế của họ", báo cáo cho hay.

Tương tự những năm trước, các tỉnh, thành phố trong nhóm đạt điểm cao vẫn có xu hướng tập trung ở phía Bắc. Trong khi đó, trong số 16 tỉnh, thành phố đạt điểm thấp nhất, có tới 8 tỉnh, thành phố thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, 3 tỉnh ở Tây Nguyên và 3 tỉnh thuộc Đông Nam Bộ.

Tiếp cận thông tin chính sách, pháp luật của Nhà nước vẫn là chỉ số nội dung đạt điểm thấp nhất trong 4 chỉ số nêu trên.

"Việc tiếp cận thông tin về kế hoạch sử dụng đất thường niên của người dân vẫn còn rất hạn chế ở tất cả các tỉnh, thành phố. Tỷ lệ người dân được biết đến kế hoạch sử dụng đất năm 2023 ở địa phương dao động từ 6-31% ở 59 tỉnh, thành phố có số liệu so sánh được với năm 2021. Trong đó, chỉ có 14 tỉnh, thành phố đạt tỉ lệ cao hơn 20%", báo cáo cho hay.

Một thông tin đất đai quan trọng nữa với người dân là bảng giá đất do chính quyền cấp tỉnh ban hành. Song theo PAPI 2023, tỷ lệ người trả lời biết cần tới đâu để tìm hiểu bảng giá đất chính thức của chính quyền địa phương dao động từ 17-66% ở 61 tỉnh, thành phố (trừ tỉnh Quảng Ninh và Bình Dương không có khảo sát).

Về trách nhiệm giải trình với người dân, báo cáo PAPI đánh giá, tất cả các tỉnh, thành phố đều đạt dưới 4,66 điểm trên thang đo từ 1-10 điểm. Nhìn chung không có sự tiến bộ đáng kể trong việc thực hiện trách nhiệm giải trình với người dân qua 2 năm ở 44 địa phương.

Chỉ có 5 tỉnh (Cao Bằng, Điện Biên, Lai Châu, Sóc Trăng và Sơn La) đạt một số tiến bộ trong năm 2023 so với kết quả năm 2021. Trong khi đó, điểm số của 10 tỉnh (Bến Tre, Cà Mau, Đồng Nai, Đồng Tháp, Hải Dương, Hải Phòng, Hậu Giang, Long An, Quảng Nam và Thanh Hóa) có mức sụt giảm hơn 5% điểm so với kết quả năm 2021.

PAPI 2023 đánh giá hiệu quả tương tác của chính quyền với người dân vẫn ở mức thấp. Trong số 4 vị trí được hỏi (trưởng thôn/tổ trưởng tổ dân phố, cán bộ/công chức UBND, cán bộ HĐND và cán bộ đoàn thể cấp xã), trưởng thôn/tổ trưởng tổ dân phố tiếp tục là "kênh" thường trực được người dân tin tưởng lựa chọn nhiều nhất khi có sự vụ cần giải quyết.

"Khi có khúc mắc, người dân có xu hướng tiếp cận cán bộ, công chức UBND xã/phường/thị trấn hơn đại biểu dân cử ở HĐND, tương tự với kết quả khảo sát những năm trước. Khoảng cách này rất rõ nét ở tất cả các tỉnh, thành phố", báo cáo nhận định.

Báo cáo PAPI 2023 cũng kết luận, trung bình toàn quốc có gần 50% người trả lời cho biết họ đã gửi đề xuất, khuyến nghị, tố giác tới chính quyền địa phương. Tuy nhiên chưa đến một nửa trong số đó hài lòng với phúc đáp mà họ nhận được.

Những địa phương có hơn 2/3 số người đã gửi đơn thư cho biết "hài lòng với phúc đáp của chính quyền" gồm Quảng Bình và Quảng Trị. Những người đã gửi đơn thư ở An Giang, Hải Phòng, Long An, Tiền Giang và Trà Vinh ít hài lòng nhất với kết quả nhận được.

Báo cáo chỉ số PAPI 2023 đánh dấu chặng đường 15 năm liên tục từ 2009 đến 2023; thể hiện cảm nhận, trải nghiệm, ý kiến và kỳ vọng của 19.536 người trên khắp Việt Nam về hiệu quả thực thi chính sách, pháp luật của Nhà nước, quản trị địa phương và cung ứng dịch vụ công của các cấp chính quyền.

Khảo sát được thực hiện từ tháng 8 đến tháng 11/2023. Những người dân tham gia khảo sát PAPI đại diện cho công dân từ 18 tuổi trở lên, thuộc nhiều thành phần nhân khẩu học khác nhau, được chọn ngẫu nhiên từ các đơn vị thôn/tổ dân phố/buôn, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thị xã,... được chọn mẫu thông qua phương pháp phân tầng và xác suất theo quy mô dân số (PPS).

Người trẻ chọn mua nhà hay thuê nhà trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao?******

Để đưa ra quyết định phù hợp, việc cân nhắc kỹ lưỡng các ưu và nhược điểm của việc mua nhà và thuê nhà là điều cần thiết.

Nên mua nhà hay thuê nhà thời điểm hiện tại?

Hiện nay, không thể phủ nhận rằng một bộ phận giới trẻ có khả năng kinh doanh giỏi, tích lũy được nguồn tài chính đáng kể và có thể tự mình mua nhà. Tuy nhiên, đối với họ việc mua nhà không chỉ là vấn đề an cư mà còn là quyết định đầu tư, cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước bối cảnh kinh tế có nhiều biến động.

Mặt khác, với tư duy linh hoạt và mong muốn có được nhiều trải nghiệm, không ít người trẻ lựa chọn thuê nhà, vừa không bị ràng buộc lại có thể sử dụng nguồn tiền nhàn rỗi cho các khoản đầu tư khác có tính thanh khoản cao hơn, hoặc tiết kiệm cho những dự định khác như du lịch, học tập và phát triển sự nghiệp.

Đối với những người trẻ có nguồn thu nhập không ổn định thì việc thuê nhà còn được xem là giải pháp hợp lý để tránh áp lực tài chính từ các khoản vay mua nhà. Việc này cũng giúp họ có thời gian tích lũy vốn cũng như chuẩn bị kỹ lưỡng hơn cho quyết định mua nhà trong tương lai.

Quyết định giữa việc mua nhà hay thuê nhà cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình tài chính cá nhân, kế hoạch trong tương lai, quan điểm cá nhân về việc sở hữu bất động sản và lối sống. Người trẻ có thể cân nhắc kỹ lưỡng giữa lợi ích lâu dài của việc sở hữu tài sản và sự linh hoạt, tiết kiệm từ việc thuê nhà để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với bản thân.

Giá căn hộ tăng cao, người trẻ có còn nhiều lựa chọn?

Trên thị trường căn hộ chung cư hiện nay, việc tìm kiếm các căn hộ mới đang trở nên khó khăn do tình trạng thiếu hụt nguồn cung, và giá của các căn hộ chung cư mới cũng đang ở mức cao. Dựa vào các báo cáo trong quý 4/2023, mức giá từ 51-70 triệu đồng/m² đã chiếm đến 63% tổng nguồn cung căn hộ chung cư trên thị trường.

Vì giá cả tăng cao, một số người đã quyết định mua lại các căn hộ chung cư đã được sử dụng từ 3 đến 5 năm. Lựa chọn này được coi là hợp lý vì giá của chung cư cũ thường ít tăng hơn so với những căn hộ mới và người mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần phải chờ đợi thời gian bàn giao như khi mua chung cư đang triển khai.

Ví dụ với số tiền tích lũy khoảng trên dưới 2 tỉ đồng, người trẻ hiện nay khó để mua được căn hộ chung cư mới, đầy đủ tiện ích ở TP.HCM nhưng với các dự án cũ, đã bàn giao 2-5 năm thì có nhiều lựa chọn hơn. Như dự án căn hộ the Pegasuite 2 tại quận 8, giá bán trên thị trường chuyển nhượng dao động từ 1,95 tỉ đến 2,5 tỉ đồng cho căn hộ từ 1PN - 2PN có diện tích tương ứng từ 51m² - 62m², hay như dự án Sunrise City, đường Lê Hữu Thọ, quận 7, TP.HCM đã bàn giao năm 2018, giá bán căn hộ Sunrise City trung bình hiện nay là 48,4 triệu đồng/m², tương đương với 2,5 tỉ đồng cho căn hộ khoảng 50m².

Trong thời điểm giá nhà cao, việc làm rõ mục tiêu tài chính và nhu cầu sẽ giúp những người trẻ đưa ra quyết định hợp lý và an toàn hơn. Lựa chọn một căn hộ có mức giá phù hợp với túi tiền là điều cần thiết. Đồng thời, các yếu tố như vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và tiềm năng tăng giá cũng cần được xem xét kỹ lưỡng.

Đôi khi, một dự án không nằm tại trung tâm với vị trí thuận tiện nhưng lại có không gian sống chất lượng, giá hợp lý và khả năng tăng giá lại trở thành lựa chọn đáng giá.

Những chiêu trò giúp 'tour 0 đồng' nở rộ ở Quảng Ninh******

Vì sao 'tour 0 đồng' dậy sóng vùng biên?

Theo Đồn Biên phòng cửa khẩu quốc tế Móng Cái, sau tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, lượng khách Trung Quốc nhập cảnh Việt Nam đi du lịch tăng đột biến. Trong số này, chủ yếu là người cao tuổi, họ được đưa đến các cửa hàng đã định sẵn và không được rẽ ngang hành trình.

LÃ NGHĨA HIẾU

Ông Nguyễn Văn Tạo, một người chuyên kinh doanh trong lĩnh vực đón khách Trung Quốc, cho biết "tour 0 đồng" tại Quảng Ninh trỗi dậy do hệ sinh thái của thị trường này đã trở lại, đó chính là các cửa hàng mua sắm quanh Cửa khẩu quốc tế Móng Cái đã mở cửa trở lại sau một thời gian im tiếng.

Cũng theo ông Tạo, các ông chủ các cửa hàng đã có sự thỏa thuận "ngầm" với công ty lữ hành về việc đón khách nên tạo ra đợt sóng "tour 0 đồng" tại TP.Móng Cái thời gian qua. Chính nguồn thu của các cửa hàng là nơi để bù đắp chi phí tour du lịch tai tiếng này.

LÃ NGHĨA HIẾU

Ghi nhận của PV trong nhiều ngày qua tại khu vực cửa khẩu quốc tế Móng Cái cho thấy, từ 8 giờ sáng, du khách thay vì được đưa đến các trung tâm văn hóa, di tích thắng cảnh thì được đưa vào các cửa hàng mua sắm được chỉ định sẵn.

Trong khi các trung tâm mua sắm hoành tránh, chợ thương mại vắng bóng người thì các cửa hàng chuyên phục vụ "tour 0 đồng" lại đón hàng nghìn người mỗi ngày.

LÃ NGHĨA HIẾU

Theo tìm hiểu của PV, dòng khách này vào Quảng Ninh không phải theo tour "thuần du lịch" nên hồi đầu tháng 3, gần 100 người Trung Quốc bị một công ty du lịch bỏ rơi và phải tự về nước.

Hiện nay, các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh đã lập biên bản và hoàn tất hồ sơ để xử lý vụ việc.

Tấm thẻ "quyền lực" và thiết bị thuyết minh lạ

Trong những ngày tìm hiểu về dòng khách "tour 0 đồng" tại TP.Móng Cái, chúng tôi dễ dàng thấy các vị khách cao tuổi ai cũng đeo trên mình một tấm thẻ có dòng chữ bằng tiếng Trung Quốc, được dịch ra là "Thông quan nghỉ ngơi". Ngoài ra, trên thẻ còn đánh số thứ tự để các công ty kiểm soát khách.

LÃ NGHĨA HIẾU

Trao đổi với PV, anh Dương Quốc Dũng - một hướng dẫn viên dẫn khách Trung Quốc cho biết, du khách bắt buộc phải đeo tấm thẻ này mới được vào bên trong các cửa các hàng để mua sắm.

"Các hướng dẫn viên sẽ nói với khách Trung Quốc rằng khi đeo tấm thẻ này thì trong phạm vi cửa khẩu, mình đang hưởng đặc quyền của người trong quá trình xuất nhập cảnh. Vì thế, du khách ai cũng vui vẻ đeo chiếc thẻ này để vào cửa hàng mua sắm", anh Dũng nói.

LÃ NGHĨA HIẾU

Theo quan sát của PV, các hướng dẫn viên ai cũng cầm trên tay một bọc lớn thẻ có dây đeo để phát cho du khách trước khi sang Việt Nam.

Ngoài tấm thẻ nói trên, khách Trung Quốc còn đeo trên cổ một thiết bị thuyết minh. Các công ty lữ hành đã soạn sẵn nội dung để khi khách đi đến đâu, họ sẽ phát lời thuyết minh và âm thanh được truyền riêng đến tai du khách. Với cách làm này, lời thuyết minh của hướng dẫn viên sẽ không gây ồn và các cơ quan chức năng sẽ khó khăn trong việc kiểm soát nội dung.

Công khai bày bán sản phẩm có thông tin bịa đặt

Để lôi kéo được khách du lịch Trung Quốc theo "tour 0 đồng" vào mua sắm, các cửa hàng đã đưa ra nhiều sản phẩm có thông tin bịa đặt.

LÃ NGHĨA HIẾU

Điển hình như cửa hàng mua sắm Hùng Cường tại P.Hải Hòa (TP.Móng Cái). Cơ sở này chuyên bán các mặt hàng liên quan đến dầu cá, sụn vi cá mập…

Phía ngoài sảnh, cửa hàng treo bảng thông tin về tuổi thọ người già sinh sống tại các tỉnh, thành ở Việt Nam. Theo bảng thông tin, do sử dụng dầu cá của cửa hàng nên những người này đều có tuổi thọ trên 100 tuổi; thậm chí có cụ ở tỉnh Điện Biên thọ tới…116 tuổi. Tuy nhiên, qua kiểm tra của đoàn liên ngành TP.Móng Cái, đây là thông tin không đúng sự thật.

LÃ NGHĨA HIẾU

Thực tế, mỗi khi các cơ quan chức năng của TP.Móng Cái tiến hành kiểm tra đều phát hiện những cửa hàng này bán các mặt hàng giả nhiều nhãn hiệu thời trang quốc tế nổi tiếng như: Gucci, Louis Vuitton, Dior, Chanel… hay bày bán hàng hóa không rõ nguồn gốc.

Gần đây nhất, chiều qua 28.3, chỉ trong vòng 1 giờ, đoàn liên ngành của TP.Móng Cái đã yêu cầu dừng hoạt động 2 cửa hàng chuyên phục vụ "tour 0 đồng" do vi phạm các điều kiện về kinh doanh.

Lý giải về "tour 0 đồng", tiến sĩ Trần Nhuận Vinh, một người làm du lịch lâu năm tại Quảng Ninh, cho hay "tour 0 đồng" được hiểu là "Phí tham quan bằng không", là loại dịch vụ du lịch do công ty du lịch cung cấp, trong đó công ty du lịch chỉ thu phí rất thấp hoặc miễn phí cho khách du lịch, thường bao gồm phí vận chuyển khứ hồi và phí vé tham quan. Các công ty du lịch có thể bù đắp cho việc thiếu hụt kinh phí bằng cách kiếm lợi nhuận từ việc mua sắm của khách du lịch và các hoạt động tự thanh toán khác tại điểm đến du lịch. 

Tiến sĩ Trần Nhuận Vinh cho biết thêm, với mô hình này, hướng dẫn viên du lịch thường sử dụng nhiều phương thức khác nhau để khuyến khích khách du lịch mua sắm các mặt hàng đắt tiền, đặc biệt là đồ trang sức vàng bạc, đá quý, hàng xa xỉ, thực phẩm chăm sóc sức khoẻ, thiết bị công nghệ và các mặt hàng khác... 

Hành vi này không chỉ bị coi là một hình thức "lừa đảo" mà còn tác động tiêu cực đến trải nghiệm của khách du lịch trong chuyến đi. Để điều tiết thị trường du lịch, nhiều quốc gia và khu vực đã bắt đầu chấn chỉnh hiện tượng "không phí tham quan du lịch" và yêu cầu các công ty du lịch cung cấp thông tin về giá tour minh bạch hơn với dịch vụ tốt hơn.

Tập đoàn đầu tư An Đông của bà Trương Mỹ Lan bị xử phạt về trái phiếu******

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ngày 29.3 công bố đã ban hành Quyết định số 113/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Đông (địa chỉ trụ sở chính: 18 An Dương Vương, Q.5, TP.HCM). Đây là công ty thuộc hệ sinh thái của bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

T.N

Cụ thể, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt tiền 92,5 triệu đồng do Tập đoàn Đầu tư An Đông không công bố đối với các thông tin phải công bố theo quy định. Đó là việc công ty không gửi nội dung công bố thông tin định kỳ cho Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về Báo cáo tài chính năm 2020 và năm 2022; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện bán niên 2023.

Tập đoàn Đầu tư An Đông cũng không báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ năm 2020 và 2022; Báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2020 và năm 2022; Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022. Ngoài ra, công ty này cũng không công bố thông tin đúng thời hạn về Báo cáo tài chính bán niên trong năm 2021 - 2022 và tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2021...

Tập đoàn Đầu tư An Đông là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Theo báo cáo trước đó, Tập đoàn Đầu tư An Đông hiện có 3 lô trái phiếu đã phát hành với tổng giá trị lên gần 25.000 tỉ đồng. Các lô trái phiếu đều có kỳ hạn 5 năm, gồm 2 lô trái phiếu được phát hành vào tháng 9.2018, kỳ hạn trả lãi lần lượt là 3 tháng và 6 tháng, đáo hạn ngày 10.9.2023 với tổng giá trị phát hành gần 15.000 tỉ đồng. Đến tháng 1.2019, Tập đoàn Đầu tư An Đông phát hành một lô trái phiếu trị giá 10.000 tỉ đồng và đáo hạn vào ngày 22.1.2024...

Người mẹ khóc ròng tìm con mất tích ở phố đi bộ Nguyễn Huệ******

Ngày 6/4, Công an phường Bến Nghé, quận 1 đang phối hợp với các đơn vị liên quan tìm hai bé gái mất liên lạc với người thân tại phố đi bộ Nguyễn Huệ. 

Trao đổi với phóng viên, chị Nguyễn Thị Chi (27 tuổi, ngụ quận 7) cho biết, tối 3/4, chị cùng 4 con nhỏ đến phố đi bộ Nguyễn Huệ bán hàng. Khi đến số 1 Đồng Khởi, chị này đi đưa tiền cho người quen cách đó khoảng 100m.

Sau khi quay lại, chị Chi tá hỏa không thấy hai con Nguyễn Kiều Thảo My (7 tuổi) và Lê Hoàng Thùy Linh (3 tuổi) ở đâu. 

"Lúc đó, tôi có hỏi bảo vệ và được biết hai con dắt nhau đi về phố đi bộ Nguyễn Huệ, tôi liền chạy lên tìm nhưng cũng không thấy đâu", chị Chi bật khóc. 

Thời điểm thất lạc, bé My mặc đồ màu đen, bé Linh mặc đồ đỏ chấm bi. Vụ việc được gia đình trình báo công an ngay sau đó. 

Thủ khoa tiếp sức gen Z: Cách để xác lập lộ trình ôn thi hiệu quả******

Theo Quốc Anh, để xác định được mục tiêu điểm của mình, thí sinh lập một cái sheet, được hiểu như là một trang tính để thu thập lại những thông tin cần thiết, từ đó giúp xác định được thang điểm mà bản thân đang hướng đến.

Xác định mục tiêu điểm của mình trong quá trình ôn thi | THỦ KHOA TIẾP SỨC GEN Z MÙA THI 2024

Kể từ hôm nay, thí sinh hãy cùng theo dõi các video "Thủ khoa tiếp sức gen Z" trên các nền tảng: Facebook, YouTube, TikTok của BáoThanh Niênvà tại thanhnien.vn. Mỗi ngày 2 lượt phát sóng (sáng: 9 giờ; chiều: 14 giờ).

Trong sheet này, cột đầu tiên theo Quốc Anh là thông tin về ngành mà thí sinh muốn chọn; cột thứ 2 là trường; tiếp đến là các cột tổng hợp điểm chuẩn đầu vào của từng ngành thuộc trường mình chọn trong vòng 2 - 3 năm trở về trước, từ đó sẽ xác định được khoảng điểm cho từng ngành.

"Sau khi lập sheet xong hãy sắp xếp theo thứ tự từ cao đến thấp, từ đó mọi người sẽ xác định được điểm tối đa và tối thiểu mà bản thân cần đạt là bao nhiêu. Sau khi có được khoảng điểm, ví dụ từ 23 - 27 điểm mà bản thân cần đạt thì các bạn sẽ phải đặt ra lộ trình ôn tập thật hiệu quả. Thí sinh hãy đặt lộ trình ôn tập tương ứng với những mốc điểm cao dần theo từng khoảng thời gian nhất định. Chẳng hạn trong vòng 2-3 tuần tới mình cần tăng lên bao nhiêu điểm…", chàng thủ khoa cặn kẽ chia sẻ.

NVCC

Quốc Anh khuyên thí sinh nên giải thật nhiều đề thi thử, đề minh họa của các năm về trước để xác định được mức điểm hiện tại của bản thân. Từ thang điểm mọi người muốn đạt thì các bạn có thể tính được trung bình mỗi môn cần đạt bao nhiêu điểm. Từ đó bắt đầu đi vào số lượng câu hỏi cần phải giải được, cũng như giới hạn kiến thức mà mình phải đạt được.

"Lộ trình này sẽ giúp cho quá trình ôn tập cụ thể, rõ ràng hơn và các bạn sẽ biết được rằng mình đang ở đâu, cần bổ sung những gì", Quốc Anh gửi gắm.

Máy tính Flexio từ Thiên Long đồng hành cùng chương trình "Thủ khoa tiếp sức gen Z mùa thi" của Báo Thanh Niên. Dòng sản phẩm máy tính khoa học Flexio gồm Fx590VN, Fx680VN, Fx680VN Plus, Fx799VN, Fx509VN đạt chuẩn mang vào phòng thi theo Quy chế thi tốt nghiệp trung học phổ thông hiện hành. Máy tính Flexio với tính năng đột phá và tốc độ tính toán ưu việt chắc chắn sẽ là trợ thủ đắc lực cùng các sĩ tử trong quá trình ôn luyện chinh phục các kỳ thi quan trọng.

Đồng hành bởi: 

 

Khát vọng 'Cà Phê Đạo' từ Việt Nam được Warner Bros. Discovery phát sóng trên toàn cầu******

Câu chuyện về văn hóa cà phê và triết lý cà phê đến từ Việt Nam lần đầu tiên được Discovery ghi nhận.

Hơn một năm nghiên cứu, Warner Bros. Discovery được mệnh danh là "nhà vô địch kể chuyện thế giới" đã hợp tác cùng Trung Nguyên Legend sản xuất và phát sóng "The Tao of Coffee"trên sóng Discovery. Được biết Discovery là kênh truyền hình quốc tế nổi tiếng của Mỹ, có tầm ảnh hưởng trên toàn cầu với mạng lưới phát sóng tiếp cận hơn 2,2 tỷ người xem thuộc 230 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Khát vọng mới trong bối cảnh thế giới mới

Nền văn hóa của một quốc gia, dân tộc được định dạng thành hai nhóm cơ bản: Văn hóa kiến tạo văn minh và Văn hóa hấp thụ văn minh. Mặc dù sở hữu một nền văn hóa quốc gia - dân tộc rất bản sắc, kiên cường và mạnh mẽ nhưng Việt Nam trước giờ vẫn thuộc nhóm các quốc gia hấp thụ văn hóa - văn minh, bị ảnh hưởng bởi văn hóa từ bên ngoài là chủ yếu mà hầu như chưa thể xuất khẩu cho tới "xuất siêu" văn hóa ra bên ngoài thông qua hàng hóa, dịch vụ, khoa học, công nghệ,...

Cà phê - văn hóa cà phê - và những thành tựu văn minh được kiến tạo từ loại cà phê và văn hóa cà phê đến từ Việt Nam có thể là đột phá điểm để đất nước và con người Việt Nam có thể xuất khẩu và xuất siêu văn hóa ra toàn cầu, như những gì mà nhiều quốc gia có quy mô và điều kiện khá tương đồng như Nhật Bản, Hàn Quốc cũng đã làm được và làm rất tốt. "Khát vọng đưa cà phê Việt Nam trở thành Cà Phê Đạo như khi nói tới Nhật Bản là nói tới trà đạo, nói tới Việt Nam là nói tới Cà phê Đạo". Phim tài liệu "The Tao of Coffee"vừa được phát sóng trên kênh truyền hình Discovery đã ghi nhận sự nỗ lực đang được khởi nguồn và phát triển của hành trình sáng tạo và định hình văn hóa cà phê Việt Nam - một nền văn minh cà phê đến từ phương Đông, có thể ảnh hưởng và thay đổi tích cực hơn trong thế giới đầy biến động và phức tạp hiện nay.

Discovery lựa chọn tựa đề phim là "The Tao of Coffee - Cà phê Đạo" sau khi cân nhắc hàng loạt cái tựa khác cho bộ phim tài liệu thể hiện đa chiều và đa dữ liệu này bởi chỉ có nó mới thể hiện được cốt yếu tinh thần và khát vọng to lớn của "cuộc cách mạng cà phê Việt Nam"muốn thực hiện tại chính quốc gia hình chữ S này để lan tỏa ra toàn cầu.

Hai nền tảng vững chắc cho "Cuộc cách mạng cà phê đến từ Việt Nam"

Đầu tiên, đó là một nền văn hóa cà phê có tính đặc trưng và đặc sắc của riêng Việt Nam, với cà phê phin, với tuyệt phẩm cà phê sữa đá, với tình yêu và những câu chuyện tại nơi hàng quán cà phê… qua những hình ảnh sinh động cảm xúc cùng với những lời bình đầy sức tin cậy của chuyên gia, nhà báo có uy tín trong nước và quốc tế.

Tiếp theo, đó là sức mạnh của một cường quốc xuất khẩu cà phê đứng thứ 2 trên thế giới. Discovery cho biết, "Việt Nam hiện chiếm tới hơn một nửa nguồn cung cấp cà phê Robusta toàn cầu, được trồng nhiều nhất tại thủ phủ Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk , với hơn 30% tổng sản lượng cả nước. Từ những năm 1980, chính phủ Việt Nam đã giới thiệu chuỗi chương trình sản xuất cây cà phê để giúp khởi động nền kinh tế".Sức mạnh vật lý của ngành cà phê Việt Nam không chỉ đến từ số lượng, mà còn đến từ chất lượng của hạt cà phê Robusta ngon nhất thế giới đến từ Buôn Ma Thuột đã được toàn bộ các chuyên gia trong ngành cà phê thế giới công nhận.

Chỉ qua một vài khung hình và phát biểu của các nhân vật chân thực và giàu cảm xúc, Discovery đã lột tả được khát vọng lớn và tinh thần sáng tạo, sự cam kết đồng hành từ Chính phủ - địa phương - người trồng cà phê - doanh nghiệp sản xuất, chế biến - mạng lưới phân phối - người tiêu dùng đang từng bước tạo nên vị thế mới của ngành cà phê Việt Nam trên toàn cầu.

Tổ chức tiên phong trong "cuộc cách mạng cà phê của Việt Nam"

Để khắc họa rõ nét và chân thực hơn cho câu chuyện kể của mình, Discovery đã chọn và dành nhiều thời gian để ghi nhận các hoạt động và chiến lược của Trung Nguyên Legend, tổ chức được kênh truyền hình quốc tế gọi là "tiên phong trong cuộc cách mạng cà phê của Việt Nam".

Nhà sản xuất cà phê hàng đầu tại Việt Nam xuất hiện từ những khung hình đầu tiên trên phim một cách khiêm tốn và ấm cúng qua một buổi thử sản phẩm mới nội bộ, sản phẩm G7 Gold. Bằng kỹ thuật dẫn dắt và kể chuyện bậc thầy của mình, từ buổi thử sản phẩm có phần thuần túy chuyên môn đó, Discovery đã dẫn dắt ra cả một hệ sinh thái cà phê đa dạng và những ý tưởng khác biệt từ khát vọng lớn lao mà Trung Nguyên Legend đã ấp ủ và thực hiện trong gần ba thập kỷ vừa qua.

Đó là tinh thần khởi nguồn của thương hiệu G7, khát vọng và tinh thần dám đối đầu và chiến thắng các thương hiệu cà phê đa quốc gia khổng lồ và hùng mạnh. Là tình yêu, là trách nhiệm mong muốn "tôn vinh hạt cà phê Robusta ngon nhất thế giới đến từ Việt Nam" để nâng cao giá trị chung cho ngành cà phê Việt Nam, nơi mà sản lượng Robusta chiếm tới 95%.

Với Trung Nguyên Legend, cà phê không đơn thuần là cà phê vật lý, mà đó còn là cà phê xã hội cà phê tinh thần trong sự đồng hành với các chương trình hỗ trợ thanh niên khởi nghiệp, và đặc biệt là các chương trình xây dựng thương hiệu điểm đến để đưa Buôn Ma Thuột thành "Thành phố cà phê của Thế giới". Khán giả quốc tế cũng được chiêm ngưỡng những thắng cảnh, công trình, dự án nâng tầm cà phê trở thành văn hóa, nghệ thuật…. đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ tại Buôn Ma Thuột, thu hút người yêu cà phê toàn cầu. Trong đó, Lễ hội cà phê Buôn Ma Thuột xuất hiện đầy màu sắc và sống động, thực sự là lễ hội mang hồn đất, hồn nước, hồn người, hồn nghề của một cường quốc cà phê.

Triết lý cà phê với Cà Phê Đạo là cốt lõi

Ngoài nền tảng cà phê vật lý vững chắc, cà phê xã hội và di sản cà phê nội tại đặc sắc thì điểm thiết yếu nhất để đảm bảo cho cuộc cách mạng cà phê Việt Nam chính là cà phê tinh thần, cần có một triết lý cà phê khác biệt - đặc biệt - duy nhất. Discovery đã dành những điểm nhấn quan trọng của bộ phim tài liệu này để giới thiệu cho khán giả toàn cầu về một triết lý cà phê đến từ Việt Nam.

Trước tiên, triết lý đó đến từ sự nghiên cứu toàn diện và sâu sắc lịch sử của cà phê và đặc biệt là sự ảnh hưởng của cà phê đối với sự phát triển và tiến bộ văn minh của nhân loại. "Tất cả các nền văn minh của nhân loại trước khi có cà phê và sau khi có cà phê, thành tựu là hoàn toàn khác biệt!",Trung Nguyên đã tổng hợp tinh hoa của toàn bộ văn hóa và văn minh (các thành tựu vật chất và tinh thần của cà phê và từ ảnh hưởng của cà phê mà có) thành ba nền văn minh cà phê Ottoman - Roman - Thiền.

Trong đó, cà phê Thiền là một sự sáng tạo riêng của Trung Nguyên Legend trên nền tảng triết lý nhân sinh phổ quát của phương Đông, có sự phối hợp cả tĩnh và động, của cả võ đạo và vũ đạo - với những điệu múa cà phê. "Đối với Trung Nguyên, Thiền là cà phê. Cà phê là Thiền. Thiền là phương pháp giúp chúng ta hưởng thụ, chiêm nghiệm, tận hưởng cà phê một cách sâu sắc và trọn vẹn nhất". Qua nhiều cảnh quay đẹp về không gian Thế giới cà phê với Ba nền văn minh cà phê, Show 3D mapping cà phê, Bảo Tàng Thế Giới Cà Phê cùng các hoạt động trình diễn văn hóa cà phê… Discovery nhận định "Trung Nguyên Legend nâng cao thông điệp về 3 nền văn minh cà phê thành một trải nghiệm lịch sử sâu sắc".

Nỗ lực chắt lọc, tôn vinh và tích hợp ba nền văn minh cà phê tinh hoa của nhân loại ẩn chứa sau đó một ước mong nhân bản và bền vững hơn đó là "từ cà phê và thông qua cà phê hài hòa và hợp nhất các nền văn minh nhân loại"trong bối cảnh thế giới đầy khủng hoảng và hiểm nguy hiện nay, khi mà các vấn đề toàn cầu hiện nay không thể có một quốc gia, tổ chức hay cá nhân riêng lẻ nào có thể giải quyết được. Hòa - Kính - Thanh - Tịnh - Trách Nhiệm và Tôn tạo là những nguyên tắc ứng xử Minh Triết mà Cà Phê Đạo muốn hướng tới. "The Tao of Coffee, tiếng Việt chúng tôi gọi là Cà Phê Đạo: Đạo là lối sống tỉnh thức. Điều này đi ra từ triết lý cà phê do Nhà sáng lập - Chủ tịch Đặng Lê Nguyên Vũ sáng tạo nên. Triết lý cà phê của Trung Nguyên Legend hướng đến sự tỉnh thức trong hiện tại, nhận ra được mục đích của mình trong tương quan với cộng đồng, hướng tới những giá trị Chân - Thiện - Mỹ", dẫn lời đại diện Trung Nguyên Legend trong "The Tao of Coffee".

Hoàn toàn không xuất hiện như một nhân vật được phỏng vấn trong phim, nhưng câu nói của Nhà sáng lập - Chủ tịch Tập đoàn Trung Nguyên Legend - Đặng Lê Nguyên Vũ chính là tinh thần cốt lõi và bao quát cho toàn bộ triết lý này: "Cà phê là Báu vật của Trời Đất, là Di sản của Nhân Loại, là Giải Pháp cho Tương Lai".

Mời bạn cùng xem TVC bộ phim "The Tao of Coffee - Cà Phê Đạo" đang được Discovery quảng bá rộng rãi tại các quốc gia trên toàn cầu: