Lưới sứa2024-06-03 10:13:44Tin tức hàng ngày（YMG Phóng viên toàn phương tiện truyền thông Tân Không）Dân sống khổ giữa thành phố Vinh nhiều năm vì... 30m mương******

Hàng chục hộ dân khối 11, phường Quán Bàu, thành phố Vinh, Nghệ An gửi đơn "kêu cứu" tới báo Dân trívề việc hệ thống mương thoát nước thải nơi đây nhiều năm chưa được thi công, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống, sức khỏe của nhân dân.

Những hộ dân nêu trên trong diện di dời của dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Ninh, được tái định cư tại khu vực Bàu Rối, khối 11, phường Quán Bàu. Tuy nhiên, tại đây hệ thống hạ tầng, đặc biệt là mương tiêu, thoát nước thải chưa được đấu nối đồng bộ. Trong đó khoảng 30m mương thoát nước vì vướng giải phóng mặt bằng nên chưa thể thi công.

Vì thế, nước thải sinh hoạt của hàng chục hộ dân không có nơi tiêu thoát, dẫn đến ứ đọng, bốc mùi hôi thối nồng nặc. Chỉ cần một trận mưa lớn, nước ngập, cùng với vô số chất bẩn tràn vào nhà dân.

"Chỉ cần mưa là nước ngập vào nhà. Rác thải, chất bẩn tràn vào nhà, hôi thối.  Thậm chí, nhà vệ sinh không xả được. Chúng tôi phải sống như thế này cả chục năm rồi, khổ lắm", ông Vũ Quốc Lý (SN 1949), trú tại khối 11, phường Quán Bàu bức xúc.

Cũng như ông Lý và nhiều hộ dân khác, ông Lê Xuân Liễu, trú khối 11 bức xúc khi nước thải của hàng chục hộ dân đều đổ ra đoạn mương này, ứ đọng, ô nhiễm, nhiều ruồi muỗi. Người dân nơi đây đã chịu đựng suốt nhiều năm qua.

Theo quan sát của phóng viên, một đoạn mương chỉ dài khoảng 30m, nằm giữa 2 dãy nhà dân đang thi công dang dở. Dọc theo đoạn mương thoát nước này có nhiều ống dẫn nước thải sinh hoạt của các hộ dân được đấu nối vào.

Tuy nhiên, đoạn mương này chưa được đấu nối vào hệ thống tiêu, thoát nước nên bị tắc. Nước thải chủ yếu tự ngấm vào đất, số còn lại ứ đọng, lâu ngày đen ngòm, bốc mùi hôi thối.

Ông Cao Xuân Trung, Bí thư chi bộ khối 11, phường Quán Bàu chia sẻ: "Nhân dân đã nhiều lần kiến nghị. Đặc biệt, trong các cuộc tiếp xúc cử tri, người dân nhiều lần có ý kiến nhưng đến nay chưa được giải quyết".

Cũng theo ông Trung, chỉ vì câu chuyện nước thải người dân nơi đây đã nhiều lần xảy ra mâu thuẫn, cãi vã: "Chỉ cần một hộ bị tắc lại, nước thải của các hộ khác không thoát được, chảy ngược vào nhà. Các hộ dân lại xảy ra mâu thuẫn. Tôi đã nhiều lần đi hòa giải rồi".

Trao đổi với phóng viên Dân trí, lãnh đạo UBND phường Quán Bàu, thừa nhận vấn đề nhức nhối này.

Ông Phạm Đức Thọ, Phó Chủ tịch UBND phường Quán Bàu cho biết, khu vực Bàu Rối thuộc dự án tái định cư đường Lê Ninh, được triển khai nhiều năm trước.

Tuy nhiên, trước đó do vướng vấn đề giải phóng mặt bằng nên còn một đoạn mương tiêu thoát nước chưa được thi công, đấu nối. Đây là dự án do Ban quản lý đầu tư và xây dựng thành phố Vinh làm chủ đầu tư.

UBND phường cũng đã nhiều lần làm việc với người dân. Có thời điểm UBND phường đã thống nhất được mặt bằng nhưng chủ đầu tư lại không liên lạc được với nhà thầu để thi công, dẫn đến vấn đề kéo dài.

Tồn đọng của dự án khiến hàng chục hộ dân nhiều năm liền sống khổ giữa lòng thành phố trong cảnh ô nhiễm. Nỗi thống khổ của người dân không biết sẽ kéo dài đến bao giờ khi thành phố Vinh chưa có giải pháp triệt để giải quyết "bài toán" 30m mương thoát nước.

Thủ tướng yêu cầu 2 tuyến cao tốc phải "về đích" trước 30/4******

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính (Trưởng Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải), tại phiên họp thứ 10 của Ban Chỉ đạo.

Nhắc lại tinh thần "vượt nắng, thắng mưa", thi công "3 ca 4 kíp", "ăn tranh thủ, ngủ khẩn trương", "chỉ bàn làm, không bàn lùi", Thủ tướng yêu cầu quyết tâm hoàn thành 2 dự án thành phần của cao tốc Bắc - Nam trước 30/4, để chào mừng kỷ niệm ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước.

Hai dự án này gồm cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt (thông tuyến đoạn từ Diễn Châu đến QL46B) và Cam Lâm - Vĩnh Hảo.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Hội đồng kiểm tra Nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng phối hợp đẩy nhanh công tác nghiệm thu hoàn thành dự án Diễn Châu - Bãi Vọt, Cam Lâm - Vĩnh Hảo, đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội, Bến Thành - Suối Tiên.

Bộ Giao thông vận tải được giao phối hợp với cơ quan chủ quản các dự án rà soát các giải pháp thiết kế xử lý nền đất yếu, nhất là những dự án khu vực đồng bằng sông Cửu Long, đồng bằng sông Hồng.

Việc này nhằm bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình, có giải pháp tổ chức thi công khoa học, hợp lý đáp ứng tiến độ chung công trình, dự án…

Trên cơ sở kết quả thí điểm sử dụng cát biển làm nền đường giao thông, Thủ tướng chỉ đạo các cơ quan khẩn trương đánh giá, kết luận rõ các nội dung về yêu cầu kỹ thuật, chỉ tiêu vật lý, hóa, sức bền vật liệu, công nghệ xử lý cát nhiễm mặn, hiệu quả kinh tế kỹ thuật…, làm cơ sở triển khai đại trà.

Người đứng đầu Chính phủ giao Bộ Giao thông vận tải khẩn trương nghiên cứu tổng thể kết nối giao thông giữa sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành, bao gồm đầu tư đường sắt kết nối (trên cao hoặc đi ngầm); khẩn trương rà soát các dự án cao tốc đã hoàn thành theo quy mô phân kỳ 2 làn xe hoặc 4 làn xe (có bố trí các vị trí dừng khẩn cấp)…, để đề xuất phương án đầu tư và báo cáo Thủ tướng trước 20/4.

Bên cạnh đó, lãnh đạo Chính phủ chỉ đạo Bộ Công an, Thanh tra Chính phủ tăng cường kiểm tra phòng chống tiêu cực, tham nhũng trong triển khai dự án, đặc biệt, có cảnh báo để phòng ngừa, ngăn chặn từ sớm, từ xa, nhất là việc giao mỏ đất, mỏ cát cho các doanh nghiệp thời gian qua có dấu hiệu tiêu cực.

Về công tác giải phóng mặt bằng, Thủ tướng giao trách nhiệm cho các địa phương để hoàn thành nội dung này trước 30/4 với dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021-2025; 3 dự án cao tốc trục Đông - Tây và 2 dự án vành đai cần hoàn thành giải phóng mặt bằng trong quý II;2024, dự án Hòa Liên - Túy Loan trước ngày 31/5.

Ngoài ra, người đứng đầu Chính phủ giao TPHCM và Bình Phước phối hợp các cơ quan sớm phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án TPHCM - Mộc Bài, Gia Nghĩa - Chơn Thành.

Các tỉnh Sơn La, Thái Bình, Ninh Bình, Lâm Đồng, Bình Dương rà soát các thủ tục đầu tư, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Hòa Bình - Mộc Châu (qua tỉnh Sơn La), Ninh Bình - Hải Phòng, Tân Phú - Bảo Lộc, Bảo Lộc - Liên Khương, TPHCM- Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

VinFast ký kết hợp tác với 12 đại lý mới tại Mỹ******

Với các thỏa thuận này, tính đến nay, VinFast đã hợp tác với tổng cộng 18 đại lý (mỗi đại lý mở một cửa hàng VinFast) tại 7 bang ở Mỹ, bao gồm North Carolina, New York, Texas, Florida, Kansas, Connecticut và Kentucky.

Các cửa hàng đại lý mới sẽ bắt đầu kinh doanh mẫu xe VF 8, tiếp theo đó là VF 9 và VF 7 ngay sau khi những mẫu xe này có mặt tại Mỹ. Bên cạnh đó, VinFast đang vận hành 15 cửa hàng bán lẻ và xưởng dịch vụ của hãng tại California, bang có tỷ lệ sử dụng xe điện cao nhất nước Mỹ.

Với mục tiêu đem đến cho khách hàng Mỹ dịch vụ hậu mãi xuất sắc, VinFast hiện áp dụng chính sách bảo hành hàng đầu thị trường, bao gồm bảo hành 10 năm/125.000 dặm cho xe và 10 năm không giới hạn số dặm cho pin.

Ngoài ra, kho phụ tùng của VinFast luôn sẵn sàng hỗ trợ đại lý trên toàn nước Mỹ để đảm bảo chất lượng dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng dành cho khách hàng VinFast. Các đại lý chính thức của VinFast chỉ cần gửi yêu cầu lên hệ thống chuyên trách; đơn xử lý sẽ được hoàn thiện và gửi lại định kỳ.

Ông David Duncan, Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Marketing, VinFast Mỹ,khẳng định: "Tận dụng mạng lưới cửa hàng, kinh nghiệm thị trường và năng lực của các đại lý hàng đầu nước Mỹ, VinFast sẽ nhanh chóng mang đến cho người tiêu dùng những mẫu xe điện chất lượng tốt, giá tốt và chính sách hậu mãi xuất sắc. Đây là bệ phóng vững chắc cho đà tăng trưởng mạnh mẽ của VinFast tại thị trường Mỹ".

Từ quý 4/2023, VinFast đã chuyển hướng từ mô hình phân phối trực tiếp đến người tiêu dùng nặng về chi phí đầu tư, sang mô hình hybrid tiết kiệm hơn với trọng tâm là tận dụng cơ sở hạ tầng phân phối hiện có, thông qua việc xây dựng các mạng lưới đại lý tại Mỹ và trên toàn cầu. VinFast dự kiến doanh số bán hàng thông qua các đại lý sẽ đóng góp đáng kể vào doanh số của hãng trong nửa cuối năm 2024.

Bên cạnh các thị trường trọng điểm như Mỹ, Canada và châu Âu, VinFast đang mạnh mẽ tiến ra những quốc gia trong khu vực châu Á như Ấn Độ, Indonesia, Thái Lan, Philippines cùng khu vực Trung Đông và châu Phi. Ngoài Việt Nam, VinFast cũng xúc tiến xây dựng nhà máy sản xuất xe điện ở Mỹ, Ấn Độ và dự kiến xây nhà máy tại Indonesia.

Danh sách các cửa hàng đại lý VinFast tại Mỹ

1. Leith VinFast, Raleigh, NC

2. Smith Haven VinFast, St. James, NY

3. Principle VinFast, Grapevine, TX

4. Hiley VinFast of Fort Worth, TX

5. VinFast Wichita, KS

6. Holman VinFast, Ft. Lauderdale, FL

7. Premier VinFast, Banford, CT

8. H Greg VinFast, West Palm Beach, FL

9. Triad VinFast, Greensboro, NC

10. H Greg VinFast, Doral, FL

11. Sandy Sansing VinFast, Pensacola, FL

12. VinFast Austin, TX

13. VinFast Gainesville, FL

14. Ewing VinFast of Plano, TX

15. VinFast of Bowling Green, KY

16. Hanna VinFast of Bradenton, FL

17. DeMontrond VinFast, Conroe, TX

18. DeMontrond VinFast North, Houston, TX

Chật kín người ở lễ hội ẩm thực mừng sinh nhật Thảo Cầm Viên 160 tuổi******

Sáng 23.3, Thảo Cầm Viên Sài Gòn tổ chức kỷ niệm 160 năm thành lập tại khu vực sân khấu chính. Thảo Cầm Viên Sài Gòn là vườn thú, vườn bách thảo đầu tiên của Việt Nam - 1 trong 10 vườn thú lâu đời nhất thế giới.

Phát biểu trong lễ kỷ niệm, ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, Thảo Cầm Viên Sài Gòn đang nuôi dưỡng hơn 2.100 cá thể động vật của 128 loài. Các loài động vật nhập ngoại cũng sinh trưởng phát triển tốt như hươu cao cổ, hà mã, ngựa vằn, sư tử, hổ Bengal…

Vũ Phượng

Hệ thực vật tại Thảo Cầm Viên có trên 2.500 cây thân gỗ lớn thuộc 380 loài, nhiều thực vật quý hiếm trong sách đỏ Việt Nam và Công ước về thương mại quốc tế các loài động, thực vật hoang dã nguy cấp. Mỗi năm, nơi này đón tiếp trên 1,8 triệu lượt khách tham quan.

Bà Huỳnh Thu Thảo, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn cũng thông tin, đứng trước sự cạnh tranh ngày càng lớn của các điểm du lịch lân cận, nơi đây xác định cần phải đổi mới mạnh mẽ hơn nữa về cách thức quản lý. Bên cạnh đó đổi mới cách thức trưng bày các loại động thực vật tiếp cận với xu hướng hiện đại của thế giới, chuyển dần sang mô hình vườn thú mở.

Vũ Phượng

Nằm trong khuôn khổ chương trình, lễ hội ẩm thực "Nét quê" lần đầu tiên diễn ra tại Thảo Cầm Viên Sài Gòn từ ngày 20.3 - 24.3 phục vụ du khách từ 8 giờ - 20 giờ.

Không gian lễ hội ẩm thực ấn tượng với các gian hàng mang nét đặc trưng riêng, trong đó ấn tượng nhất là những gian hàng tái hiện văn hóa miền Tây được dựng bằng vật liệu từ mây tre lá với các món ăn đặc trưng như: bún cá Châu Đốc, bún nước lèo Sóc Trăng, bánh xèo Đồng Tháp, các loại bánh miền Tây...

Vũ Phượng

Vũ Phượng

Vũ Phượng

Vũ Phượng

Vũ Phượng

Clip: Đàn voi tương tác với du khách đến Thảo Cầm Viên

Chủ tịch TPHCM phê bình 4 ban quản lý dự án******

Văn phòng UBND TPHCM vừa ban hành thông báo kết luận của ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TPHCM, tại buổi làm việc với một số đơn vị về tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.

Sau khi nghe báo cáo các đơn vị, người đứng đầu chính quyền thành phố chỉ đạo toàn địa bàn quyết tâm chính trị cao nhất, phấn đấu, bám sát và hoàn thành mục tiêu giải ngân đầu tư công trong quý I. Lãnh đạo thành phố tuyên dương, khen thưởng quận Tân Bình, quận 4, quận Gò Vấp, huyện Cần Giờ có tỷ lệ giải ngân trên 15% trong quý đầu tiên của năm.

Mặt khác, Chủ tịch UBND TPHCM phê bình Ban Quản lý đường sắt đô thị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị. Các đơn vị này chưa nghiêm túc, quyết liệt đẩy nhanh tiến độ các dự án, dẫn đến việc giải ngân vốn đầu tư công quý I còn chưa đạt mục tiêu.

Tại buổi họp này, ông Phan Văn Mãi cũng yêu cầu các chủ đầu tư rà soát hợp đồng đã ký, xác định rõ trách nhiệm các bên liên quan. Chủ đầu tư cần yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng, có phương án đảm bảo vật tư, phương tiện, nhân công, tự nỗ lực giải quyết khó khăn về vật tư, đặc biệt là cát san lấp.

Các chủ đầu tư cũng cần chia sẻ trách nhiệm với thành phố trong giai đoạn khó khăn, khan hiếm vật liệu, giá thành cao. Các bên cần chấp nhận giảm lợi nhuận, khẩn trương huy động vật liệu từ các nguồn khác nhau.

Ban Quản lý đường sắt đô thị cần rà soát, giải quyết các phát sinh của dự án metro số 1, ưu tiên giải quyết các phát sinh hợp lý, đúng quy định để thanh toán cho các nhà thầu. Việc này nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án và tăng tỷ lệ giải ngân.

Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Xây dựng thực hiện nghiêm việc công bố giá các loại vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng trên địa bàn. Cơ quan này cũng cần khắc phục các trường hợp nguồn cung vật liệu, tránh tình trạng đầu cơ, tăng giá để trục lợi.

Các sở, ngành liên quan cần phối hợp, tạo điều kiện để rút ngắn các thủ tục đối với dự án đầu tư tại TPHCM, tăng cường giám sát, kiểm tra các chủ đầu tư, nhà thầu trong việc tuân thủ kỷ luật, kỷ cương. Những cá nhân, tổ chức, chủ đầu tư cố tình làm chậm tiến độ giải ngân vốn đầu tư công cần bị chế tài, xử lý nghiêm.

Tổng thống Lukashenko nói tay súng tấn công Moscow chạy sang Belarus trước******

Sau vụ tấn công tại Moscow hôm 22.3, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho rằng phía Ukraine đã chuẩn bị sẵn lối thoát tại biên giới cho các tay súng bỏ chạy.

AFP

Ukraine đã bác bỏ mọi cáo buộc liên quan trong vụ việc nhưng các quan chức hàng đầu Nga, gồm Thư ký Hội đồng An ninh Nikolai Patrushev và Giám đốc Cơ quan An ninh liên bang (FSB) Alexander Bortnikov đã tố cáo trực tiếp Kyiv, dù không tung ra bằng chứng.

Tuy nhiên, trong một cuộc họp với các phóng viên ngày 26.3, Tổng thống Lukashenko đã kể về sự phối hợp của lực lượng an ninh Belarus và Nga trong việc ngăn chặn các tay súng bỏ chạy.

Theo hãng thông tấn Belta, nhà lãnh đạo cho hay Belarus khi đó đã ngay lập tức củng cố an ninh tại biên giới. Ông nói rằng đã nhận được báo cáo từ lãnh đạo an ninh và đã cho lập các chốt kiểm soát trên bộ, triển khai các đơn vị quân đội và biên phòng để chặn các tay súng đang tiến đến từ hướng tỉnh Bryansk của Nga.

"Vì thế mà chúng không thể nào đi vào Belarus. Chúng nhận ra điều đó nên đã quay đầu và tiến về biên giới Ukraine-Nga", ông Lukashenko, đồng minh của Tổng thống Putin, nói.

Tổng thống Putin nói "Hồi giáo cực đoan" tiến hành khủng bố ở Moscow, Ukraine có liên quan

Tổng thống Belarus còn cho biết đã liên lạc liên tục với Tổng thống Nga, trong đó, ông Putin đã đề nghị ông khóa chặt biên giới lại. "Ông Putin và tôi không ngủ trong suốt 24 giờ. Chúng tôi giữ liên lạc mọi lúc. Khi đến thời điểm thích hợp để phát biểu trước cả nước, ông ấy đã làm vậy", Tổng thống Lukashenko nói.

Tổ chức Nhà nước Hồi giáo tự xưng (IS) đã nhận trách nhiệm vụ tấn công. Tổng thống Putin thừa nhận vụ việc do lực lượng "Hồi giáo cực đoan" tiến hành nhưng tuyên bố sẽ điều tra ai đứng sau ra lệnh.

Cơ quan điều tra Nga cho biết 139 người đã thiệt mạng và 182 người khác bị thương trong vụ tấn công tại Moscow, theo hãng tin Sputnik. Lực lượng chức năng đã bắt giữ 11 người liên quan.

Đầu tư bất động sản, dòng sản phẩm nào là triển vọng?******

Giá nhà sẽ không thể giảm hơn

Ăn, mặc, học hành và ở là bốn nỗi lo suốt cuộc đời mỗi con người. Nếu như ăn, mặc, học hành sẽ theo nhu cầu của mỗi người, thì an cư lạc nghiệp lại là điều mà bất kỳ ai cũng cần. Tuy vậy, việc sở hữu một ngôi nhà ở các đô thị như TP.HCM ngày càng là nỗi lo.

So với 8 năm về trước, giá một căn hộ ở tại TP.HCM gần như đã tăng 100%. Nhìn quanh mặt bằng giá nhà trên thị trường có thể thấy rõ điều này, như căn hộ gần khu vực Gigamall, đường Phạm Văn Đồng có giá sang nhượng trên thị trường hiện nay cũng đang tầm 50 triệu đồng/m², tương đương hơn 3,5 tỉ đồng/căn cho căn 72m², trong khi các căn hộ này ở thời điểm mở bán chỉ tầm 1,7 tỉ đồng.

Cũng dọc theo trục đường Phạm Văn Đồng đi xa hơn về hướng cầu vượt Linh Xuân thì giá các căn hộ cũ ở đây cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới qua mỗi năm. Đơn cử như một dự án ở khu vực đường Linh Đông, mặc dù chưa được cấp sổ hồng nhưng giá giao dịch các căn hộ ở đây cũng đã tăng gấp đôi so với trước kia.

Từ đó có thể nói rằng, người mua nhà với khoản tài chính mỏng và muốn ở gần các quận nội thành TP.HCM là chỉ có thể lựa chọn các dự án cũ đã đi vào khai thác khá lâu, chấp nhận pháp lý chưa hoàn thiện, không có nhiều tiện ích, còn để sở hữu được căn hộ trong những dự án mới, không gian tiện ích cao cấp, phong phú đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, gần các dịch vụ tiện ích chung của khu vực thì chỉ có sản phẩm giá cao.

Như đánh giá của TP.HCM đến năm 2030, thành phố vẫn không giải quyết được nhà cho đối tượng người thu nhập thấp. Cụ thể, phát triển tối đa nguồn cung nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 thì TP.HCM cũng chỉ đáp ứng được 17,8% nhu cầu của người dân.

Ngay với thị trường Bình Dương, địa phương vốn còn quỹ đất ở lớn, nhưng giá nhà ở cũng đã khác biệt rõ rệt so với những năm trước đây. Một số dự án căn hộ tại TP.Dĩ An có vị trí liền kề TP.Thủ Đức (TP.HCM) cũng đang giao dịch với giá gấp đôi so với thời điểm dự án mở bán. Với các chi phí xây dựng và thuế đất tăng cao, nên các dự án mới đưa ra thị trường sau này không thể xây dựng mức giá thấp.

Nguồn cung đang sụt giảm mạnh

Theo số liệu báo cáo thị trường từ Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS), năm 2023 nguồn cung nhà ở vẫn rất khan hiếm. Tổng nguồn cung đạt khoảng 55.329 sản phẩm, tăng 14% so với tổng lượng sản phẩm chào bán năm 2022 và chỉ bằng 32% so với năm 2018. Cơ cấu sản phẩm trên thị trường ngày càng mất cân đối, thiếu vắng hẳn sản phẩm nhà ở thương mại giá bình dân. Tỷ trọng nguồn cung trên tổng nguồn cung căn hộ mở bán cũng liên tục tụt giảm, từ mức 30% vào năm 2019 còn 6% năm 2023. Phân khúc căn hộ trung cấp cũng bắt đầu khan hiếm tại 2 đô thị đặc biệt (Hà Nội, TP.HCM). Tại thị trường phía Nam, nguồn cung ở mức 40 triệu đồng/m² gần như chỉ có ở tỉnh thành xung quanh như Bình Dương, Đồng Nai.

Các chuyên gia dự báo trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn khó có thể bật tăng do số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới rất ít và đang ngày càng có xu hướng sụt giảm, đặc biệt là phân khúc bình dân, trung cấp. Sự mất cân đối về nguồn cung tại thị trường TP.HCM ngày càng lộ rõ. Chi phí phát triển dự án bị đẩy lên cao dẫn đến hầu hết sản phẩm đưa ra thị trường chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.

Như ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung căn hộ tại thị trường TP.HCM tiếp tục sụt giảm sâu, trong khi nhu cầu ở thực vẫn luôn ở mức cao. Theo dữ liệu mới đây của Nhà Tốt, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM quý 1/2024 đã giảm 43% so với quý 4/2023.

Khu vực Làng đại học đang có nguồn cung vừa sức mua cho người dân

Diễn biến thị trường nhà ở tại đô thị như vậy cho thấy người dân nên sớm có tính toán để thực hiện sở hữu nhà để tránh "bão giá nhà" diễn tiến theo thời gian. Thời điểm này, người chưa có nhà, có thể suy nghĩ đến việc mua nhà, người đã có nhà và có nguồn tiền nhàn rỗi có thể nghĩ thêm việc tích lũy tài sản.

Những dự án có khoảng cách trung tâm TP.HCM trong bán kính di chuyển tầm 30 phút như các căn hộ tháp Bcons City sẽ là lựa chọn tối ưu.

Tháp căn hộ Bcons City có nhiều điểm cộng để người mua nhà chọn lựa. Đó là, tháp tích hợp trung tâm tiện ích của quần thể khu phức hợp dự án Bcons City gồm tổ hợp trung tâm thương mại, hội nghị; vị trí ngay mặt tiền đường Thống Nhất, là tuyến đường trung tâm tiện ích của khu vực, là giao thông trọng yếu kết nối giữa trung tâm TP.Dĩ An và Làng đại học, TP.Thủ Đức; mức giá lại vừa tầm với người trẻ mua nhà.

Giai đoạn này là dịp mua nhà rất thuận lợi. Người mua đang được các chủ đầu tư hỗ trợ nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, song song đó là mức lãi suất cũng đã giảm về mức thấp.

Hai ô tô rượt đuổi, chèn đường nhau 'như phim hành động' trên cao tốc******

Cư dân mạng mới đây vô cùng bức xúc sau khi xem qua một đoạn video ghi lại tình huống giao thông nguy hiểm; khi hai tài xế ô tô xem thường luật, bất chấp nguy hiểm, cố tình lái xe lạng lách, "chèn đường" nhau trên cao tốc.

Vụ việc được xác định xảy ra vào gần 7 giờ ngày 26.3.2024 trên Đại lộ Thăng Long, đoạn qua địa bàn quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội.

Hai ô tô rượt đuổi, chèn đường nhau "như phim hành động" trên cao tốc - Video: OFFB

Theo hình ảnh được trích xuất từ camera hành trình gắn trên một ô tô cùng lưu thông, thời điểm nói trên, ô tô này đang di chuyển trên Đại lộ Thăng Long. Lúc này, từ phía sau xuất hiện hai ô tô con khác cùng màu đỏ bất ngờ phóng nhanh và vượt lên.

Đáng chú ý, không rõ trước đó có mâu thuẫn gì. Tuy nhiên, sau khi vượt qua ô tô gắn camera hành trình, hai xe ô tô nói trên liên tục lái xe chạy lạng lách. Thậm chí bất chấp nguy hiểm, liên tục tạt đầu, "kèn cựa" nhau. Tình huống nguy hiểm khiến nhiều người lái xe khác cùng lưu thông không khỏi hoảng hốt và bức xúc.

Trên mạng xã hội, đoạn video ghi lại vụ việc sau khi được đăng tải cũng đã nhanh chóng lan truyền, thu hút sự chú ý từ đông đảo cư dân mạng. Đa phần người xem đều tỏ ra bất bình và phẫn nộ trước cách lái xe bất chấp luật, xem thường mạng sống người khác của hai tài xế ô tô nói trên.

Bên cạnh đó, nhiều cư dân mạng cũng lên tiếng yêu cầu cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc xác minh và xử phạt nghiêm các trường hợp vi phạm.

Nghị định 100/2019/NĐ-CP quy định:

Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 12.000.000 đồng đối với người điều khiển ô tô thực hiện hành vi lạng lách, đánh võng (Điểm b Khoản 7 Điều 5).

Ngoài ra, người vi phạm còn bị tước quyền sử dụng giấy phép lái xe từ 2 tháng đến 4 tháng trong trường hợp vi phạm lần đầu; nếu tái phạm sẽ tước quyền sử dụng giấy phép lái xe từ 3 đến 5 tháng.