dư luận du lịch Tài chính du lịch> kênh tin tức>Giáo dục và Y tế Yên Đài
bi da 8 lo_v9bet bóng đá kèo nhà cái

2024-05-20 17:01:44

来源: Lưới sứa   YMGPhóng viên toàn phương tiện truyền thông Khoa Loan



Lưới sứa2024-05-20 17:01:44Tin tức hàng ngày(YMG Phóng viên toàn phương tiện truyền thông Linh Ngô)Xe ‘ế’ Honda Accord giảm giá kỷ lục, xuống còn 1,1 tỉ đồng******

Trong bối cảnh thị trường ô tô tiếp tục gặp khó vì nhu cầu mua xe sụt giảm mạnh, để kích cầu tiêu dùng và giảm bớt hàng tồn kho, nhiều thương hiệu ô tô thời gian qua đã chấp nhận "thắt lưng buộc bụng", áp dụng nhiều chương trình ưu đãi, giảm giá bán nhằm thu hút khách hàng. Trong đó, Honda là một trong những cái tên "chịu chơi" nhất.

Mới đây, hãng xe Nhật Bản tiếp tục áp dụng chương trình kích cầu cho hàng loạt mẫu ô tô, bao gồm cả ưu đãi lệ phí trước bạ và tặng tiền mặt, với giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng.

Xe ‘ế’ Honda Accord giảm giá kỷ lục, xuống còn 1,1 tỉ đồng- Ảnh 1.

Chương trình giảm giá kỷ lục đưa giá bán thực tế của Honda Accord chỉ còn 1,099 tỉ đồng, rẻ hơn Toyota Camry

Trong đó, gây "sốc" nhất là chính sách giảm giá kỷ lục cho mẫu sedan đầu bảng - Honda Accord. Cụ thể, khách hàng ký hợp đồng mua xe Accord trong tháng 4.2024 sẽ được các đại lý xe Nhật sẽ giảm trực tiếp 220 triệu đồng vào giá bán niêm yết. Đây có thể xem là mức giảm giá kỷ lục mà Honda Việt Nam áp dụng đại trà cho một mẫu xe. Trước đó, hãng cũng từng tung chương trình ưu đãi lên đến 250 triệu đồng với mẫu Accord giai đoạn cuối năm 2023, tuy nhiên chỉ áp dụng nội bộ cho nhân viên công ty hoặc một số đối tác.

Như vậy, với chính sách mới, khách mua mẫu sedan cỡ D này trong tháng 4 chỉ phải bỏ ra 1,099 tỉ đồng. Mức giá thấp hơn cả đối thủ cạnh tranh trực tiếp là Toyota Camry (từ 1,105 - 1,495 tỉ đồng); đồng thời khá tiệm cận với giá của bộ đôi xe do Trường Hải (THACO AUTO) đang lắp ráp và phân phối, gồm Mazda6 (từ 769 - 899 triệu đồng) và Kia K5 (từ 859 - 999 triệu đồng).

Xe ‘ế’ Honda Accord giảm giá kỷ lục, xuống còn 1,1 tỉ đồng- Ảnh 2.

Mức ưu đãi lớn hứa hẹn giúp doanh số Honda Accord khởi sắc hơn trong tháng 4.2024

Chưa kể, Honda Accord hiện chỉ phân phối với một phiên bản. Điều này đồng nghĩa, khách hàng bỏ ra số tiền khoảng 1,1 tỉ đồng đã có thể sở hữu mẫu xe Nhật này với đầy đủ trang bị áp dụng cho thị trường Việt. Trong khi, với đối thủ Camry, phiên bản thấp nhất thiếu hụt nhiều tính năng đã có giá 1,105 tỉ đồng.

Trước đây, việc chỉ phân phối độc nhất phiên bản, kèm giá bán cao theo nhiều chuyên gia chính là những yếu điểm, khiến Accord gặp nhiều bất lợi trong cạnh tranh và liên tục phải "đội sổ" doanh số ở phân khúc. Bởi lẽ, điều này khiến người mua không có lựa chọn với tầm tài chính thấp hơn 1,32 tỉ đồng.

Người Việt ngày càng "thờ ơ" với sedan hạng D

Số liệu thống kê từ Hiệp hội Các nhà sản xuất ô tô Việt Nam cho thấy, cả năm 2023, doanh số tổng hợp của Honda Accord chỉ đạt 58 xe. Tức mỗi tháng, trung bình hãng xe Nhật Bản chỉ bán khoảng 5 xe Accord. Con số này quá ít ỏi nếu so với các đối thủ cạnh tranh: Kia K5 (1.044 xe), Mazda6 (1.094 xe) hay đặc biệt là Toyota Camry (2.429 xe).

Trong hai tháng đầu năm 2024, tình hình có khởi sắc hơn đôi chút. Theo đó, các đại lý Honda đã bán ra 20 chiếc Accord (trung bình mỗi tháng 10 chiếc). Tuy nhiên, nhìn chung doanh số này vẫn quá thấp so với kỳ vọng. Đặc biệt, khi Honda Accord vẫn đang là mẫu xe được đánh giá cao ở phân khúc về chất lượng; đồng thời lại nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan.

Chàng trai gác bằng kỹ sư xây dựng, trồng dứa màu Nam Mỹ******

Dẫn chúng tôi tham quan vườn dứa màu Nam Mỹ rộng hơn 5.000 m2, chàng trai Nguyễn Phạm Minh Châu hào hứng chia sẻ về loại cây nhiều màu sắc bắt mắt này.

Chàng trai gác bằng kỹ sư xây dựng, trồng dứa màu Nam Mỹ- Ảnh 1.

Dứa màu Nam Mỹ đủ màu sắc được trồng tại vườn

ảnh: DUY TÂN

Châu kể, năm 2019, khi đang học ngành xây dựng Trường ĐH Cần Thơ, bản thân bắt đầu đam mê dứa màu Nam Mỹ nên mua 2 cây về trồng. Niềm đam mê lớn dần, năm 2021 tốt nghiệp đại học, Châu quyết định gác bằng, khởi nghiệp với loại cây này tại vườn nhà.

Châu cho biết giá thể trồng cây này chủ yếu là xơ dừa, dừa cục. Cây dễ chăm sóc, cách ngày tưới nước 1 lần. Đây là loại cây ưa nắng nên càng nắng cây càng ra màu đẹp, nhưng phải trồng dưới lưới lan để đảm bảo sự phát triển tốt nhất.

Chàng trai gác bằng kỹ sư xây dựng, trồng dứa màu Nam Mỹ- Ảnh 2.

Vườn dứa Nam Mỹ của Nguyễn Phạm Minh Châu có hơn 10.000 cây, với hơn 150 dòng khác nhau

Dứa Nam Mỹ được Châu trồng từ hạt hoặc tách từ cây mẹ. Sau khi cây con ra rễ thì Châu tách ra để trồng vào giá thể khoảng 1 tháng có thể xuất bán; nếu trồng khoảng 10 tháng sẽ đạt bằng kích thước cây mẹ.

"Mỗi tháng, tôi thu hoạch từ 100 - 200 cây con. Cây con sau khi tách có thể bán liền hoặc trồng khoảng 1 tháng thì bán với giá cao hơn. Gần đây, tôi còn gieo hạt, tuy nhiên thời gian sinh trưởng lâu hơn so với tách con", Châu cho biết.

Chàng trai gác bằng kỹ sư xây dựng, trồng dứa màu Nam Mỹ- Ảnh 3.

ây dứa Nam Mỹ được ươm từ hạt và tách con từ cây mẹ

Điểm thu hút của loại cây này là màu sắc và độ độc, lạ. Các vườn ở miền Tây trồng cây này còn khá ít. Đối với cây dứa màu Nam Mỹ đạt chuẩn đẹp, giá cao là màu sắc, có sọc trên lá. Đặc biệt, cây vừa sọc vừa đốm bông thì sẽ có giá trị cao nhất.

Đem dứa màu Nam Mỹ về trồng, thay vì trồng các loại cây ăn trái như: sầu riêng, mít… ở các vườn lân cận, Châu khiến bà con xung quanh ngạc nhiên và cho rằng anh rất liều. Nhưng thời gian dần chứng minh hướng đi của Châu là đúng đắn, bởi thú chơi loại dứa này ngày càng phổ biến.

Ngoài dứa màu Nam Mỹ, trong vườn của Châu còn có cây không khí và các loại kiểng lá. Điều đặc biệt là hàng ngàn cây kiểng lớn, nhỏ đều được anh sưu tầm từ Thái Lan đem về thuần dưỡng rồi nhân giống. Tất cả các loại cây trong khu vườn rộng 5.000 m2 không trồng bằng đất mà chỉ dùng xơ dừa, dừa cục hoặc treo lơ lửng. Giàn kệ đặt chậu cũng cách mặt đất khoảng 1 m.

Theo Châu, các loại cây dứa màu Nam Mỹ thường được dùng để trang trí tiểu cảnh vườn nhà, khu du lịch… Tùy theo sở thích của mỗi người, có thể khéo léo đặt từng loại kiểng vào nhiều nơi khác nhau như: gốc cây, hốc đá để tạo thành tiểu cảnh đẹp và bắt mắt hơn khi được xếp xen kẽ để phối màu.

Hiện Châu là một trong những người tiên phong ở Cần Thơ trồng loại cây này với số lượng lớn. Khu vườn của Châu có khoảng 10.000 cây, với hơn 150 dòng khác nhau, nhiều màu sắc đẹp mắt.

"Các loại dứa Nam Mỹ và cây không khí rất dễ chăm có thể để riêng biệt hoặc tạo hình kết hợp với nhau làm nên vẻ đẹp đầy màu sắc. Tất cả đều với mục đích đưa những gam màu tươi tắn, mới mẻ vào đời sống đô thị", Châu chia sẻ.

Dứa Nam Mỹ được Châu bán với giá từ 250.000 - 400.000 đồng/cây. Thị trường tiêu thụ nhiều nhất là ở Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM… Nhờ đó, chàng trai Nguyễn Phạm Minh Châu có thu nhập khấm khá và ổn định.

Chia tay HLV Troussier, VFF không phải đền bù hợp đồng nhưng hỗ trợ vài tháng lương******

Tối 26.3, VFF và HLV Philippe Troussier đạt thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Hợp đồng của ông thầy người Pháp được ký từ tháng 3.2023, với thời hạn 3,5 năm. Tuy nhiên sau 1 năm, giao kèo giữa đôi bên đã kết thúc do đội tuyển Việt Nam thi đấu không thành công tại vòng loại World Cup 2026. Phong độ của đội tuyển Việt Nam cũng bết bát, với 10 thất bại trong 11 trận gần nhất.

Hành trình của HLV Troussier và bóng đá Việt Nam: Triều đại thảm họa

Trong cuộc họp giữa lãnh đạo VFF với HLV Troussier, đôi bên đã xác nhận thỏa thuận chia tay. Theo nguồn tin của Thanh Niên, phía liên đoàn sẽ không phải đền bù mà hỗ trợ cho ông số tiền tương đương với vài tháng lương, xem như chi phí hỗ trợ cho nhà cầm quân người Pháp khi cả hai không đi đến cùng thỏa thuận trong hợp đồng. Trước khi rời đội tuyển, ông Troussier đang nhận lương 60.000 USD/tháng (khoảng 1,3 tỉ đồng). HLV Troussier đã đồng ý với phương án này của VFF. Dự kiến trong hôm nay (27.3), ông sẽ rời Việt Nam.

Chia tay HLV Troussier, VFF không phải đền bù hợp đồng nhưng hỗ trợ vài tháng lương- Ảnh 1.

VFF và HLV Troussier thỏa thuận chấm dứt hợp đồng

MINH TÚ

Trong 1 năm huấn luyện đội tuyển Việt Nam, HLV Troussier cùng học trò đã thi đấu 14 trận, với kết quả thắng 4, thua 10. Ông Troussier là HLV ngoại có tỷ lệ thua cao nhất của bóng đá Việt Nam (71%). Dưới sự dẫn dắt của chiến lược gia 69 tuổi, đội tuyển Việt Nam lần đầu tiên trong lịch sử bị loại khỏi vòng bảng Asian Cup. Toàn đội thua cả 3 trận trước Nhật Bản, Indonesia và Iraq, ghi 4 bàn, thủng lưới 8 lần.

Tại vòng loại World Cup 2026, đội tuyển Việt Nam thắng 1, thua 3, rơi xuống vị trí thứ ba. Đây cũng là lần đầu tiên, đội tuyển Việt Nam chỉ giành 3 điểm sau 4 trận ở vòng loại World Cup (thấp hơn so với hai chiến dịch vòng loại gần nhất). Đồng thời dưới thời HLV Troussier, đội tuyển Việt Nam cũng phá hai "kỷ lục" buồn: lần đầu thua trắng Indonesia 3 trận liên tục, và lần đầu sau 20 năm mới thua Indonesia trên sân Mỹ Đình.

Highlight Việt Nam 0-3 Indonesia: Thất bại toàn tập | Vòng loại World Cup 2026

Dự kiến, VFF sẽ tìm kiếm HLV trưởng mới cho đội tuyển Việt Nam. Chiếc ghế HLV trưởng U.23 Việt Nam sẽ được giao cho HLV Hoàng Anh Tuấn. Ông Tuấn sẽ huấn luyện tạm quyền đội để dự vòng chung kết U.23 châu Á 2024. 

Thăm dò ý kiến

HLV nội hay ngoại phù hợp dẫn dắt đội tuyển Việt Nam sau khi ông Troussier ra đi?

Bạn có thể chọn 1 mục. Bình chọn của bạn sẽ được công khai.

Bình chọnXem kết quả

Xem trực tiếp thể thao đỉnh cao trên FPT Play, tại https://fptplay.vn/

Gần 1.000 tấn cá chết ở Hải Dương: Đề nghị Bộ Nông nghiệp vào cuộc******

Từ cuối tháng 3 vừa qua đến nay, trên địa bàn các huyện, thành phố của tỉnh Hải Dương, như: Thanh Hà, TP Hải Dương, TP Chí Linh, Nam Sách, Tứ Kỳ, Kinh Môn, Cẩm Giàng, Kim Thành, đã xảy ra tình trạng cá nuôi lồng chết hàng loạt.

Theo tổng hợp từ các địa phương nói trên, tính đến hết ngày 9/4, số lượng cá nuôi lồng chết đã lên tới hơn 954 tấn.

Gần 1.000 tấn cá chết ở Hải Dương: Đề nghị Bộ Nông nghiệp vào cuộc - 1

Tính đến hết ngày 9/4, có tới hơn 954 tấn cá nuôi lồng chết ở nhiều địa phương tại Hải Dương (Ảnh: Nguyễn Dương).

Lãnh đạo Sở NN&PTNT tỉnh Hải Dương cho biết, hiện nay tình trạng cá chết đã giảm, chỉ còn chết rải rác không đáng kể.

Ngay sau khi nhận được thông tin, Sở NN&PTNT Hải Dương đã phối hợp với Sở Tài Nguyên và Môi trường Hải Dương và Cục Thủy sản, Cục Thú y, Viện Nghiên cứu nuôi trồng thủy sản 1 của Bộ NN&PTNT, cùng các đơn vị chuyên môn kiểm tra thực tế, phân công cán bộ kỹ thuật theo dõi sát, nắm bắt tình hình, xác định nguyên nhân gây chết cá.

Kết quả kiểm tra xác định, hiện tượng cá chết hàng loạt bất thường xảy ra ở 3 tuyến sông (Thái Bình, Kinh Thầy, Luộc) ở nhiều địa phương, với nhiều loại cá. Kể cả cá và tôm tự nhiên trên sông cũng bị chết.

Kết quả kiểm tra lâm sàng và mổ khám các mẫu cá không quan sát thấy triệu chứng, bệnh tích của bệnh truyền nhiễm trên cá.

Ngoài ra, kết quả phân tích mẫu bệnh phẩm của Trung tâm quan trắc môi trường và bệnh thủy sản miền Bắc có phát hiện cá nhiễm các bệnh: Ký sinh trùng, nấm hạt nhưng bệnh này không gây chết hàng loạt trên diện rộng.

"Qua kiểm tra phân tích yếu tố dịch tễ, mổ khám, kết quả xét nghiệm, kết quả phân tích mẫu bệnh phẩm và tham khảo ý kiến của một số chuyên gia, bước đầu có thể nhận định cá nuôi lồng bị chết không do yếu tố dịch bệnh, mà do thiếu oxy", lãnh đạo Sở NN&PTNT Hải Dương cho biết.

Để khắc phục, hạn chế thấp nhất thiệt hại trong sản xuất nuôi trồng thủy sản, Sở NN&PTNT Hải Dương đề nghị UBND tỉnh này đề nghị Bộ NN&PTNT quan tâm, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tiếp tục hỗ trợ xác định nguyên nhân gây thiếu oxy trong nước.

Về giải pháp trước mắt, lãnh đạo Sở NN&PTNT Hải Dương cho biết, người dân cần tăng cường các biện pháp tạo oxy (sục khí, đảo nước, vệ sinh lồng nuôi…) và tăng cường phòng bệnh cho cá.

Người dân cần giảm mật độ cá nuôi lồng (tiêu thụ cá đã đạt kích cỡ; san thưa cá khỏe mạnh tại các lồng nuôi có mật độ cao…).

Tập trung thu gom, xử lý tiêu hủy cá chết, không để xác cá chết ra ngoài môi trường nhằm hạn chế ô nhiễm môi trường và nguy cơ phát sinh dịch bệnh.

Đồng thời, người dân cần phối hợp chặt chẽ cùng cán bộ kỹ thuật theo dõi sát diễn biến tình hình cá nuôi lồng bị chết.

Giá USD hôm nay 29.3.2024: Thị trường tự do đi xuống******

Ngân hàng Nhà nước giữ tỷ giá trung tâm ở mức 24.003 đồng/USD vào ngày 29.3. Với mức tỷ giá trung tâm này, Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước có giá bán USD 25.153 đồng, mua vào giữ nguyên 23.400 đồng. Các ngân hàng thương mại cổ phần tăng giá USD thêm 10 đồng, Vietcombank mua vào lên 24.590 - 24.520 đồng, bán ra 24.960 đồng; ACB mua vào 24.600 - 24.650 đồng, bán ra 24.950 - 25.000 đồng… 

Trên thị trường tự do, giá đồng bạc xanh tiếp tục giảm thêm 30 đồng, mua vào còn 25.380 đồng, bán ra 25.460 đồng. So với mức cao nhất đạt được gần đây, đô la Mỹ tự do đã giảm 100 đồng. Đồng bạc xanh tự do cao hơn ngân hàng 500 đồng/USD.

Giá USD hôm nay 29.3.2024: Thị trường tự do đi xuống- Ảnh 1.

Ngân hàng tiếp tục tăng giá USD

NGỌC THẮNG

Giá USD trên thị trường quốc tế tăng cao, chỉ số USD-Index lên hơn 104,5 điểm. Đồng bạc xanh tăng giá trước khi Mỹ công bố thông tin dữ liệu lạm phát. Đồng USD đã tăng liên tục thời gian qua sau những bình luận rằng dữ liệu lạm phát gần đây đã khẳng định quyết sách của Ngân hàng Trung ương Mỹ khi trì hoãn việc cắt giảm lãi suất ngắn hạn là đúng đắn.

Các nhà giao dịch đang tìm kiếm bất kỳ manh mối mới nào về việc liệu Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) có tiếp tục cắt giảm lãi suất ngay sau tháng 6 hay không, vì lạm phát vẫn ở mức cao và tăng trưởng kinh tế vẫn mạnh. Dữ liệu mới công bố cho thấy nền kinh tế Mỹ tăng trưởng nhanh hơn ước tính trước đó trong quý 4, nhờ dữ liệu chi tiêu tiêu dùng cao. Số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu tại Mỹ trong tuần kết thúc ngày 16.3 là 210.000 đơn, thấp hơn so với dự báo 211.000 đơn từ các chuyên gia kinh tế tham gia cuộc thăm dò của Dow Jones.

Chủ tịch Cà Mau bị "truy" về các dự án chậm tiến độ******

Ngày 16/4, Thường trực HĐND tỉnh Cà Mau tổ chức phiên họp chất vấn việc tháo gỡ, xử lý các dự án đầu tư chậm tiến độ, vi phạm quy định luật đất đai trên địa bàn tỉnh.

Có nhiều dự án chậm tiến độ được đại biểu HĐND tỉnh liệt kê như: Dự án trang trại nuôi tôm thẻ chân trắng theo mô hình công nghiệp sử dụng công nghệ cao - N.G Việt Nam; dự án đầu tư xây dựng nhà ở liên kế thuộc tổ hợp thương mại Cửu Long;…

Chủ tịch Cà Mau bị truy về các dự án chậm tiến độ - 1

Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau Huỳnh Quốc Việt thông tin về các dự án tại phiên họp (Ảnh: CTV).

Ông Nguyễn Phương Đông, Trưởng Ban Văn hóa - Xã hội HĐND tỉnh Cà Mau, đã đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau cho biết nguyên nhân cốt lõi chậm tiến độ thực hiện các dự án. Tình trạng này có gây lãng phí tài nguyên, nguồn vốn doanh nghiệp, tài sản của Nhà nước hay không.

Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau Huỳnh Quốc Việt thông tin, hiện tỉnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thanh tra dự án trang trại nuôi tôm thẻ chân trắng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở liên kế thuộc tổ hợp thương mại Cửu Long, theo ông Việt, tỉnh đang chỉ đạo thực hiện thi hành án theo quy định của tòa án và tính toán thu hồi dự án này.

Chủ tịch tỉnh Cà Mau cho rằng, có những dự án chậm tiến độ do chủ đầu tư; còn những vấn đề vướng mắc liên quan giải phóng mặt bằng, quy hoạch đô thị, sử dụng đất có trách nhiệm của các sở, ngành, địa phương.

Theo báo cáo của Đoàn khảo sát Thường trực HĐND tỉnh Cà Mau, tỉnh này hiện có 390 dự án đầu tư. Trong đó, có 47 dự án chậm tiến độ, vướng mắc cần tập trung tháo gỡ và 14 dự án cần thực hiện trình tự thủ tục xử lý.

Qua khảo sát thực tế cho thấy một số dự án không thực hiện thủ tục đầu tư, thủ tục đất đai để xảy ra tình trạng "treo"; dự án đã đưa vào hoạt động nhưng không hiệu quả, để lãng phí đất đai;...

Một số dự án năng lực của chủ đầu tư còn hạn chế, nhất là về tài chính. Nhiều dự án gặp khó khăn về vốn nên tạm dừng thực hiện hoặc chỉ cầm chừng, hoạt động chưa đúng theo cam kết quy mô, công suất.

Hiến kế đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm******

Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã và đang hoàn thiện các khâu trong quy trình đấu giá như: phương án đấu giá, thời gian đấu giá, xác định giá khởi điểm.

Theo luật sư Trần Mạnh Cường (Đoàn luật sư TP.HCM), Nghị định 12 sửa đổi bổ sung nghị định số 44 quy định về giá đất ban hành ngày 5.2 đã bổ sung quy định cụ thể các phương pháp xác định giá đất, điều kiện áp dụng, trình tự, nội dung xác định giá đất theo các phương pháp khác nhau. Như vậy, việc xác định giá khởi điểm đấu giá được quy định rõ ràng, chi tiết và minh bạch. Vấn đề còn lại là cần cụ thể hóa các tiêu chí để lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực và sự quan tâm thực chất.

Để làm được điều này, luật sư Trần Mạnh Cường lưu ý, cần cân nhắc tiêu chí kết quả hoạt động kinh doanh trong những năm gần nhất, thời gian hoạt động của doanh nghiệp, tổng vốn, số lượng dự án bất động sản đã từng thực hiện. Tiếp đó là về khả năng thực hiện dự án. Có thể sàng lọc bằng cách thông qua kế hoạch phát triển dự kiến của họ trên khu đất tham gia đấu giá, như điều kiện về vốn chủ sở hữu, kế hoạch thu xếp vốn chi trả tiền sử dụng đất, khả năng huy động vốn phát triển dự án. Ngoài ra, cần nghiên cứu khả thi của phương án kinh doanh và phát triển. Việc sàng lọc này giúp tránh những đơn vị có khả năng gây nhiễu loạn thị trường.

Hàng ngàn căn hộ và nhiều lô đất tại Thủ Thiêm sẽ tiếp tục được mang ra đấu giá

Hàng ngàn căn hộ và nhiều lô đất tại Thủ Thiêm sẽ tiếp tục được mang ra đấu giá

ĐÌNH SƠN

Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam phân tích, giá khởi điểm thường được xác định dựa trên phương pháp thặng dư. Phương pháp này ước tính tổng chi phí phát triển trên cơ sở hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng cao tối đa của công trình theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên, trên thực tế, thông số quy hoạch này chưa chắc đã phải là kế hoạch sử dụng đất có hiệu quả cao nhất, phù hợp thị trường nhất. Ví dụ, những lô đất có diện tích thương mại như văn phòng hay khách sạn quá cao ở những khu vực không phát triển hai loại hình này.

Do đó, khi xác định giá đất, có thể sẽ dẫn đến sự khác biệt giữa giá khởi điểm đưa ra và giá thị trường mà các nhà đầu tư có thể đấu giá được. Điều này dẫn đến khả năng cuộc đấu giá không thành công, do giá khởi điểm không hấp dẫn nhà đầu tư. Cần có quy hoạch phù hợp và đơn giá khởi điểm hợp lý. Ngoài đơn vị chủ quản và cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cần có sự tham gia của các đơn vị tư vấn chuyên môn (quy hoạch và thị trường), am hiểu phát triển.

Liên quan đến số tiền đặt cọc khi đấu giá đất, theo luật Đấu giá tài sản hiện hành, tại điểm khoản 1 điều 39, khoản tiền đặt trước do tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá thỏa thuận, nhưng tối thiểu 5% và tối đa 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá. Trong khi đó, Nghị định 10 quy định tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đặt trước khoản tiền bằng 20% giá khởi điểm, quy định này đã được áp dụng từ 20.5.2023.

Luật Đất đai quy định việc đấu thầu theo quy định của luật Đấu giá tài sản. Do đó, để hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường và trục lợi, có thể cân nhắc nâng tỷ lệ tiền đặt trước tối thiểu lên 10%, thay vì 5% khi đấu giá quyền sử dụng đất. Cũng cần có thêm quy định về chế tài xử phạt trường hợp trúng đấu giá mà bỏ cọc.

Có tổ chức trả Việt Nam tối thiểu 10 USD/tấn carbon rừng******

Hiện nay, Việt Nam chưa có thị trường bắt buộc với tín chỉ carbon (CO2). Việc chuyển giao kết quả giảm phát thải được thực hiện thông qua các thỏa thuận đàm phán song phương giữa các bên liên quan theo thị trường tự nguyện.

Xác nhận lượng CO2vùng Bắc Trung bộ từ 2020 - 2024

Theo Cục Lâm nghiệp (Bộ NN-PTNT), đối với thị trường tín chỉ CO2rừng, hiện nay, Bộ NN-PTNT được Thủ tướng Chính phủ giao triển khai 2 thỏa thuận chuyển nhượng kết quả giảm phát thải.

Có tổ chức trả Việt Nam tối thiểu 10 USD/tấn carbon rừng- Ảnh 1.

Việt Nam chưa có thị trường bắt buộc với tín chỉ CO2

ĐT

Thứ nhất là Thỏa thuận chi trả giảm phát thải khí nhà kính vùng Bắc Trung bộ (ERPA Bắc Trung bộ).

ERPA Bắc Trung bộ được ký vào ngày 22.10.2020 giữa Bộ NN-PTNT và Ngân hàng Thế giới (WB) với tư cách là bên được ủy thác của Quỹ Đối tác CO2lâm nghiệp (FCPF) nhằm chuyển nhượng lượng giảm phát thải 10,3 triệu tấn CO2 ở vùng Bắc Trung bộ giai đoạn 2018 - 2024, với đơn giá 5 USD/tấn CO2, tương đương 51,5 triệu USD.

Khoảng 95% kết quả chuyển nhượng sẽ được chuyển giao lại cho Việt Nam để đóng góp vào cam kết quốc gia về giảm phát thải khí nhà kính (NDC).

Tuy nhiên, theo báo cáo kết quả giảm phát thải kỳ 1 (giai đoạn 2018 - 2019) đã được WB xác nhận, kết quả giảm phát thải vùng Bắc Trung bộ đạt 16,21 triệu tấn CO2. Việt Nam hoàn thành chuyển nhượng 10,3 triệu tấn CO2cho WB và đã tiếp nhận 51,5 triệu USD. Đối với 5,91 triệu tấn CO2còn dư, WB đã đồng ý mua bổ sung 1 triệu tấn CO2.

"Lượng 4,91 triệu tấn CO2còn dư, Bộ NN-PTNT đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định. 

Đồng thời, tiếp tục phối hợp với WB để đo đếm, xác nhận lượng tín chỉ giai đoạn 2 (2020 - 2022), giai đoạn 3 (2023 - 2024); tìm kiếm các đối tác có nhu cầu tiếp nhận để tiến hành đàm phán chuyển nhượng, đảm bảo quyền lợi của quốc gia và huy động nguồn lực bổ sung cho công tác bảo vệ và phát triển rừng vùng Bắc Trung bộ", ông Trần Quang Bảo, Cục trưởng Cục Lâm nghiệp, cho biết.

Bán 5,15 triệu tấn CO2vùng Nam Trung bộ và Tây nguyên

Thỏa thuận đàm phán song phương thứ hai là Thỏa thuận chi trả giảm phát thải khí nhà kính vùng Nam Trung bộ và Tây Nguyên (ERPA Nam Trung bộ và Tây nguyên).

Ngày 31.10.2021, tại Hội nghị COP26, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Bộ trưởng Bộ NN-PTNT Lê Minh Hoan ký kết Ý định thư với Tổ chức Tăng cường tài chính lâm nghiệp (Emergent) - cơ quan nhận ủy thác của Liên minh Giảm phát thải thông qua tăng cường tài chính cho rừng (LEAF).

Theo đó, Việt Nam chuyển nhượng cho LEAF/Emergent 5,15 triệu tấn CO2giảm phát thải từ rừng tại vùng Nam Trung bộ và Tây nguyên trong giai đoạn 2022 - 2026. Diện tích rừng thương mại dịch vụ giảm phát thải đăng ký là 4,26 triệu ha, trong đó rừng tự nhiên 3,24 triệu ha và rừng trồng 1,02 triệu ha.

Cục trưởng Cục Lâm nghiệp thông tin, Bộ NN-PTNT đã hoàn thiện nộp hồ sơ đăng ký chí cấp tín chỉ theo tiêu chuẩn TREES; đồng thời, đang khẩn trương tổ chức các phiên đàm phán kỹ thuật với Emergent để hoàn thiện đề án đàm phán, báo cáo cáo Thủ tướng Chính Phủ xem xét quyết định.

Bộ NN-PTNT cũng đang khẩn trương tổ chức các phiên đàm phán kỹ thuật để hoàn thiện đề án chuyển nhượng 5,15 triệu tấn CO2giảm phát thải từ rừng tại vùng Nam Trung bộ và Tây nguyên trong giai đoạn 2022 - 2026.

"LEAF/Emergent sẽ thanh toán cho dịch vụ này với giá tối thiểu là 10 USD/tấn CO2với tổng giá trị là 51,5 triệu USD", ông Bảo nhấn mạnh.

biên tập:Duy Văn

Tuyên bố về bản quyền   Đường dây nóng cung cấp tin tức mới nhất:0535-6631311

Báo cáo liên quan

  • Trang web chính thức của Jellyfish.com WeChat

  • Trang web chính thức của Jellyfish.com weibo
Trang web chính thức của trang web nàywww.shm.com.cn