Lưới sứa2024-07-27 17:31:07Tin tức hàng ngày（YMG Phóng viên toàn phương tiện truyền thông Tân Tôn）Giá nhà cho thuê tăng nhiệt******

Nhu cầu thuê tăng

Sau nhiều lần tìm hiểu mua nhà, cuối cùng anh Nguyễn Viết Thành (Q.4, TP.HCM) quyết định thuê căn hộ tại chung cư Khánh Hội 2 với mức giá 10 triệu đồng/tháng. Anh kể trước đó anh có khoảng 250 triệu đồng, dự tính vay thêm ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, sau khi tính toán, vay ngân hàng thời hạn 10 - 20 năm lãi suất cũng nhiều mà hiện nay công việc không ổn định, thu nhập giảm sút. 

Trong khi đó, bạn bè anh giới thiệu đất trên Đắk Lắk hiện đã trồng sẵn cây tràm, khoảng 2 năm nữa sẽ cho thu hoạch nên anh quyết định xuống tiền đầu tư. "Sau khi kết thúc mùa tràm, tôi dự kiến sẽ trồng cây ăn quả hoặc trồng tiêu để có thu nhập ổn định hơn. Tôi cũng kỳ vọng giá đất sẽ tăng, khi đó tôi bán rồi mua nhà cũng chưa muộn", anh Thành cho biết.

Đình Sơn

Từng có nhà ở Q.8, TP.HCM nhưng anh Phùng Đình Quyền cũng kêu bán lấy 1,6 tỉ đồng rồi đi thuê một căn hộ tại chung cư Gold View (Q.4) với giá 20 triệu đồng/tháng. Lý do là công việc thường làm ban đêm, phải tan ca về khuya mà nhà cũ xa chỗ làm, mỗi tháng tiền thuê taxi cũng hơn 20 triệu đồng. "Tôi dùng số tiền này để trả tiền thuê nhà. Tiền bán nhà đã mua một mảnh vườn đang trồng sầu riêng. Hiện ở quê tôi tốc độ đô thị hóa đang rất cao, giá bất động sản tăng liên tục. Sau một vài năm tôi tin rằng tốc độ tăng giá của đất sẽ cao hơn căn hộ", anh Quyền tính toán.

Không chỉ anh Thành , anh Quyền có tính toán như vậy mà hiện xu hướng người trẻ chọn thuê thay vì mua nhà ngày càng nhiều. Thế nên trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, phân khúc căn hộ cho thuê ở TP.HCM cũng ít bị ảnh hưởng hơn. Anh Trần Thưởng, môi giới bất động sản khu vực TP.Thủ Đức, cho hay tại nhiều chung cư, lượng khách thuê luôn sẵn, căn nào giá tốt, nhà đẹp thường chưa kết thúc hợp đồng cũ đã có khách cọc giữ chỗ, chỉ cần người thuê cũ trả nhà là họ dọn vào ở ngay. Tại dự án Him Lam Phú Đông và Phú Đông Sky Garden (TP.Thủ Đức) tỷ lệ nhà đầu tư mua căn hộ để cho thuê chiếm khoảng 30 - 35%. Giá căn hộ 2 - 3 phòng ngủ cho thuê giá 8 - 13 triệu đồng/tháng và luôn trong tình trạng được lấp đầy. 

Tại chung cư The Sun Avenue (TP.Thủ Đức) giá cho thuê dao động từ 15 - 18 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất/tháng (chưa bao gồm phí). Tại chung cư Metropole giá cho thuê đắt đỏ hơn từ 30 - 45 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ (chưa bao gồm phí). Tại khu chung cư Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh) giá cho thuê mỗi căn hộ 2 phòng ngủ từ 20 - 22 triệu đồng/tháng, với đầy đủ nội thất.

Khu vực Q.4 nhà cho thuê cũng luôn trong tình trạng cầu nhiều hơn cung. Anh Trần Hiếu, một môi giới khu vực này, cho hay Q.4 giáp ranh với khu vực trung tâm TP nên nhu cầu thuê nhà ở đây rất lớn. Không chỉ thuê nhà để ở, nhiều người thuê nhà để làm căn hộ Airbnb cho thuê theo ngày. Do vậy giá thuê khu vực này bình quân khoảng 30 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ/tháng. Dù đắt đỏ là vậy nhưng "hở căn nào ra là hết căn đó"…

Mức lợi nhuận tốt và ổn định

Các chuyên gia của Tập đoàn bất động sản Savills cho rằng thời điểm này đang là giai đoạn tốt để xuống tiền đầu tư căn hộ cho thuê. Trong 3 - 5 năm tới, nguồn cung căn hộ nội thành TP.HCM sẽ vẫn khan hiếm, do quỹ đất cạn kiệt, pháp lý vướng mắc. Vì thế, sau khoảng thời gian khai thác cho thuê, nhà đầu tư có thể bán ra. Tỷ suất sinh lời trên căn hộ vẫn khá ổn, trong khi có thêm dòng tiền cho thuê.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vnkhu vực miền Nam, thông tin trong năm 2023, tỷ suất lợi nhuận từ đầu tư căn hộ cho thuê tại TP.HCM đã tăng lên mức 4,6%. Dù chưa thể về như trước dịch nhưng đã tích cực hơn năm 2022. Trong những tháng đầu năm 2024, giá thuê căn hộ TP.HCM có thể sẽ tăng 4 - 6%, theo đó, tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng sẽ tăng trở lại mức 4,9% như thời điểm trước dịch. Nhờ vậy, nhu cầu đầu tư vào phân khúc căn hộ này cũng sẽ tăng trở lại, kéo thanh khoản thoát khỏi tình trạng ảm đạm trong thời gian tới.

Theo báo cáo về xu hướng và tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của Công ty PropertyGuru, giá nhà tăng cao cùng tình hình kinh tế khó khăn khiến xu hướng thuê nhà được dự báo sẽ gia tăng trong nửa đầu năm 2024. Trong đó, chung cư là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất (43%), sau đó là nhà riêng (18%) và nhà trọ (18%). Chỉ một bộ phận nhỏ (9%) quan tâm đến nhà phố cho thuê.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược PropertyGuru VN, nhận xét: Với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, căn hộ cho thuê vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn vì có tỷ suất lợi nhuận trung bình cao (cộng gộp mức tăng giá theo thời gian và lợi nhuận cho thuê), trung bình khoảng 12,5%/năm. Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền, gửi tiết kiệm… Việc tiếp cận nhà chung cư ngày càng trở nên khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà. Trong tương lai, các dự án chung cư sơ cấp sẽ có mặt bằng giá cao vì chủ đầu tư phải tối ưu hóa lợi nhuận khi các chi phí bị đẩy lên. Điều này phần nào lý giải xu hướng nhiều gia đình trẻ đi thuê nhà ở hiện nay.

Ông Lê Mai Tài, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Bất động sản C.R.E Group, nhận định: Sự chuyển dịch nhu cầu tiêu dùng của người dân thay đổi ngày càng đáng kể sau khi xảy ra những biến động lớn như Covid-19, khủng hoảng tài chính toàn cầu. Các khách hàng có xu hướng thắt chặt chi tiêu, chỉ tập trung vào các nhu cầu thiết yếu đời sống như ăn uống, ở, làm việc gây tác động không nhỏ đến thị trường cho thuê bất động sản trong thời gian qua. Điểm sáng lớn nhất có thể nói đến là lĩnh vực nhà ở, dù sản phẩm căn hộ cho thuê được cung cấp ra thị trường rất lớn trong vòng 10 năm đổ lại đây. 

Tuy nhiên với sự phát triển của xã hội cũng như cuộc sống hiện đại hóa khiến cho người dân dần chuyển hướng ưu tiên lựa chọn không gian sống tiện tích ngày càng cao làm cho nhu cầu thuê căn hộ chung cư, căn hộ cao cấp để ở cũng tăng không kém so với lượng cung căn hộ ra thị trường. Giá mua bán căn hộ chung cư tại TP.HCM hiện tại cũng rất cao so với thu nhập trung bình của người dân, do đó lựa chọn thuê căn hộ để ở vẫn đang là lựa chọn hợp lý hơn so với phần lớn người dân.

Năm 2024 vẫn sẽ là một năm có nhiều biến động lớn về vĩ mô, tuy nhiên chúng ta may mắn đang sống trong một quốc gia có sự ổn định cao về đời sống, kinh tế-xã hội. Nếu biết thích nghi và nắm bắt xu thế kinh doanh phù hợp cho giai đoạn này thì bất động sản vẫn sẽ là kênh tạo ra nhiều giá trị cho xã hội, công ăn việc làm cũng như ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của đất nước.

Ông Lê Mai Tài, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Bất động sản C.R.E Group

Kết quả chuyến thăm Trung Quốc của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ******

Chủ nhiệm Ủy ban Đối ngoại Vũ Hải Hà trả lời báo chí sau chuyến thăm Trung Quốc của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, cho biết các nhà lãnh đạo Trung Quốc đã chủ động đề xuất nhiều nội dung hợp tác cụ thể, thể hiện rõ thái độ tích cực và đặt kỳ vọng cao về triển vọng hợp tác giữa hai bên, cùng nhau thúc đẩy xây dựng Cộng đồng chia sẻ tương lai Việt Nam - Trung Quốc có ý nghĩa chiến lược.

Trong gần một tuần, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã có hơn 40 hoạt động chính thức cấp cao và nhiều hoạt động bên lề, hoàn thành tất cả các mục tiêu, yêu cầu đề ra.

Theo ông Vũ Hải Hà, chuyến thăm ghi dấu mốc quan trọng trong lịch sử quan hệ Quốc hội Việt Nam và Nhân đại toàn quốc Trung Quốc, thông qua việc ký kết Thỏa thuận hợp tác mới giữa hai cơ quan lập pháp và hai cơ quan tham mưu, phục vụ.

Việc này tạo cơ sở pháp lý để nâng tầm quan hệ hợp tác giữa hai cơ quan lập pháp, tương xứng với tầm cao quan hệ hai nước, đưa mối quan hệ hợp tác nghị viện trở thành trụ cột quan trọng trong tổng thể quan hệ hai Đảng, hai nước.

Chủ nhiệm Ủy ban Đối ngoại nhấn mạnh, lãnh đạo cấp cao Đảng và Nhà nước Trung Quốc đặc biệt coi trọng chuyến thăm của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ.

Thành công của chuyến thăm trước hết thể hiện ở sự đón tiếp trọng thị, chu đáo; phối hợp thu xếp chương trình, hoạt động với nhiều nội dung phong phú, đa dạng, chưa có tiền lệ trong các sự kiện đối ngoại của Nhân đại toàn quốc Trung Quốc.

Đặc biệt, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình là nhà lãnh đạo Trung Quốc đầu tiên tiếp Chủ tịch Quốc hội trong chuyến thăm.

Hai nhà lãnh đạo đã trao đổi rất sâu sắc, toàn diện các nội dung trong tổng thể quan hệ hai nước ở tầm cao chiến lược để định hướng quan hệ hai nước, cụ thể hóa nhận thức chung về quan hệ hai nước giữa hai lãnh đạo cao nhất của hai Đảng, hai nước.

Các cuộc hội đàm với Ủy viên trưởng Ủy ban Thường vụ Nhân đại toàn quốc Trung Quốc, hội kiến với Chủ tịch Chính hiệp toàn quốc Trung Quốc Vương Hỗ Ninh đều được bố trí theo hình thức hội đàm, thời gian trao đổi dài hơn dự kiến.

Các nhà lãnh đạo Trung Quốc đều khẳng định Trung Quốc ủng hộ Việt Nam đi theo con đường xã hội chủ nghĩa phù hợp với tình hình đất nước, coi Việt Nam là phương hướng ưu tiên trong tổng thể chính sách ngoại giao láng giềng.

Phía Trung Quốc cũng chủ động đề xuất nhiều nội dung hợp tác cụ thể, thể hiện rõ thái độ tích cực và đặt kỳ vọng cao về triển vọng hợp tác giữa hai bên.

Trên tinh thần đó, hai bên đã thảo luận và nhất trí một số trọng tâm nhằm cụ thể hóa nhận thức chung cấp cao như: duy trì tiếp xúc cấp cao và các cấp; nâng cao hiệu quả của các cơ chế hợp tác; thúc đẩy các lĩnh vực hợp tác thực chất; mở rộng giao lưu nhân dân và tăng cường hợp tác đa phương...

Đặc biệt, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Ủy viên trưởng Ủy ban Thường vụ Nhân đại toàn quốc Trung Quốc Triệu Lạc Tế đã ký mới Thỏa thuận hợp tác giữa Quốc hội Việt Nam và Nhân đại toàn quốc Trung Quốc, thành lập Ủy ban hợp tác do Chủ tịch Quốc hội Việt Nam và Ủy viên trưởng Ủy ban Thường vụ Nhân đại toàn quốc Trung Quốc làm đồng Chủ tịch, đóng góp ý kiến và kiến nghị trong việc triển khai hợp tác trên các lĩnh vực công tác của cơ quan lập pháp hai nước.

Tại Bắc Kinh, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng đã cùng Phó Ủy viên trưởng Ủy ban Thường vụ Nhân đại toàn quốc Trung Quốc Vương Đông Minh dự Gặp gỡ hữu nghị nhân dân Việt Nam - Trung Quốc, dự Tọa đàm về cải cách doanh nghiệp Nhà nước và quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp Việt Nam - Trung Quốc.

Tại Thượng Hải và Vân Nam, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Đoàn đã tiếp Bí thư Thành ủy Thượng Hải Trần Cát Ninh và Bí thư Tỉnh ủy, Chủ nhiệm Ủy ban Thường vụ Nhân đại tỉnh Vân Nam Vương Ninh.

Cũng theo Chủ nhiệm Ủy ban Đối ngoại, trong khuôn khổ chuyến thăm, tại cả Thủ đô Bắc Kinh và thành phố Thượng Hải, tỉnh Vân Nam, Chủ tịch Quốc hội đều dành thời gian tiếp lãnh đạo các tập đoàn, doanh nghiệp lớn của Trung Quốc trong các lĩnh vực xây dựng, điện lực, đường sắt, viễn thông; thăm và khảo sát một số doanh nghiệp, cơ sở kinh tế, văn hóa - xã hội tại Trung Quốc.

Thi ảnh Khát vọng năm rồng: Chợ hoa Bến Bình Đông******

Nét đẹp trên bến dưới thuyền nơi đây vẫn giữ được những giá trị truyền thống riêng đặc trưng giữa lòng TP.HCM. Những chiếc thuyền chở đầy hoa chạy ngược xuôi mang theo hy vọng về một cái tết ấm no hạnh phúc.

Trần Đình Hải

Một cá nhân nhiều mã số thuế, Tổng cục Thuế nói gì?******

Thông tin tại buổi họp báo thường kỳ quý 1 của Bộ Tài chính chiều 29.3, Phó tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Mai Sơn cho biết, hiện nay, qua quá trình rà soát chuẩn hóa dữ liệu mã số thuế cá nhân theo Đề án 06/QĐ-TTg, cơ quan thuế phát hiện các trường hợp một cá nhân (một số định danh) tương ứng với nhiều mã số thuế.

Điều này do cá nhân hoặc tổ chức chi trả thu nhập khi thực hiện nghĩa vụ thuế đã sử dụng số giấy tờ tùy thân khác số giấy tờ đã đăng ký mã số thuế, dẫn đến cá nhân được cấp thêm mã số thuế mới khác với mã số thuế đã được cấp trước đó.

ĐT

Thực tế có trường hợp, người nộp thuế (NNT) đến thực hiện thủ tục hành chính về thuế, cơ quan thuế xác định NNT có 2 mã số thuế. Cơ quan thuế đã hướng dẫn NNT thực hiện thay đổi thông tin giấy tờ tùy thân.

Tuy nhiên, tại thời điểm tháng 12.2023, ứng dụng quản lý thuế TMS không cho phép ghi nhận thay đổi khi số CMND, CCCD trùng với số giấy tờ tùy thân khác của cá nhân đã tồn tại trên hệ thống. Do vậy, để NNT có thể thực hiện thủ tục kê khai, nộp lệ phí trước bạ nhà đất, ô tô, xe máy, đất phi nông nghiệp, cơ quan thuế đã hướng dẫn NNT đóng 1 mã số thuế.

Để tạo thuận lợi cho người dân thực hiện thủ tục thuế, từ tháng 1, Tổng cục Thuế có hướng dẫn các cục thuế hỗ trợ các trường hợp 1 NNT có nhiều mã số thuế.

Cụ thể, hệ thống quản lý thuế TMS đã bỏ chặn điều kiện kiểm tra trùng số CMND, CCCD. Do vậy, NNT có thể đồng thời thực hiện thủ tục hành chính về thuế, nộp thuế vào ngân sách nhà nước để hoàn thành các thủ tục hành chính về chuyển nhượng đất đai, mua xe... trong trường hợp có nhiều hơn 1 mã số thuế.

Cạnh đó, Tổng cục Thuế hướng dẫn người dân thực hiện đóng, hủy mã số thuế theo quy định hoặc thực hiện cập nhật thông tin chính xác của các mã số thuế đang tồn tại.

Tại họp báo, lãnh đạo Tổng cục Thuế cũng thông tin thêm về vấn đề mạo danh cán bộ ngành thuế thực hiện các hành vi lừa đảo.

Theo ông Sơn, trong giai đoạn đẩy mạnh và tăng tốc chuyển đổi số hiện nay, các đối tượng xấu đã lợi dụng sự bùng nổ về công nghệ thông tin, những tiện ích mà công nghệ thông tin mang lại cùng với việc lộ, lọt thông tin cá nhân trên các nền tảng xã hội đã tạo cơ hội cho những kẻ xấu mạo danh cán bộ các cơ quan nhà nước thực hiện các hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Nhằm phòng tránh vấn nạn lừa đảo trực tuyến, đặc biệt trong thời điểm quyết toán thuế như hiện nay, Tổng cục Thuế đề nghị người dân không cung cấp thông tin cá nhân, thông tin tài khoản ngân hàng cho bất kỳ ai qua điện thoại hoặc mạng xã hội.

Không cho phép bất kỳ cá nhân nào truy cập trực tiếp vào máy tính, điện thoại của mình để hỗ trợ cài đặt, sử dụng phần mềm của cơ quan thuế; tuyệt đối không ấn vào các đường link đính kèm trong tin nhắn điện thoại, Zalo... tự nhận là cơ quan, đại diện thuế hướng dẫn làm thủ tục về thuế...

15.762 cửa hàng bán lẻ xăng dầu phát hóa đơn điện tử từng lần bán

Cập nhật các thông tin liên quan việc xuất hóa đơn từng lần bán hàng của các cửa hàng bán lẻ xăng dầu, ông Mai Sơn cho biết, thống kê đến ngày 28.3, toàn quốc đã có 15.762 cửa hàng bán lẻ xăng dầu thực hiện phát hành hóa đơn điện tử từng lần bán hàng, đạt khoảng 98,9% tổng số cửa hàng bán lẻ xăng dầu. Hiện còn khoảng trên 100 cửa hàng chưa thực hiện, chiếm 1,1%.

Đây là nhóm cửa hàng nằm rải rác ở các vùng xa hoặc ven biển có hạ tầng cơ sở và điều kiện kinh doanh xăng dầu chưa đạt chuẩn nên còn khó khăn trong thực hiện áp dụng hóa đơn điện tử.

Hiện đã có 59/63 địa phương đạt tiến độ trên 90%, 40 địa phương hoàn thành 100% tiến độ. Theo báo cáo của các cục thuế, phấn đấu đến ngày 31.3 về cơ bản các cửa hàng xăng dầu trên cả nước sẽ thực hiện phát hành hóa đơn điện tử theo từng lần bán hàng", Phó tổng cục trưởng Tổng cục Thuế nói.

Từ thứ tư tới, TP.HCM sẽ có mưa trái mùa******

Đài Khí tượng thủy văn Nam bộ cho biết, Nam bộ vẫn đang trong mùa nắng nóng, thời tiết bị ảnh hưởng bởi vùng áp thấp nóng phía tây. Áp thấp này tiếp tục phát triển và mở rộng về phía đông nam, ảnh hưởng đến nước ta.

CHÍ NHÂN

Bên cạnh đó là rãnh áp thấp có trục 24 - 26 độ vĩ bắc nối với vùng áp thấp nóng phía tây hoạt động mạnh dần, khoảng ngày 20 - 21.4 có trục qua Bắc bộ.

Trên cao, áp cao cận nhiệt đới qua khu vực miền Trung và Nam Trung bộ hoạt động mạnh. Từ khoảng ngày 16 -17.4 hạ trục dần về phía nam và có cường độ suy yếu dần, nhiễu động gió đông có xu hướng phát triển tốt hơn.

Trong ngày 15 - 16.4, nhiệt độ ở TP.HCM phổ biến 36 - 37 độ C. Đặc biệt ngày 16.4, nhiệt độ ở hầu hết TP.HCM đều 37 độ C; riêng Q.2, 7, Bình Chánh, Nhà Bè khoảng 36 độ C. Ngoại trừ Cần Giờ vẫn khá mát với mức nhiệt 34 độ C.

Từ ngày 17.4, trời nhiều mây và nhiệt độ giảm khoảng 1 độ C so với ngày hôm trước, phổ biến các quận huyện là 36 độ C. Đặc biệt các Q.12, Hóc Môn, Củ Chi có thể có mưa với khả năng mưa lên đến 60%.

Trong các ngày 18 - 19.4, nhiệt độ có thể giảm thêm 1 độ C ở nhiều nơi với mức nhiệt phổ biến 35 - 36 độ C. Riêng Cần Giờ về 33 độ C. Mưa trái mùa mở rộng sang các địa phương khác như: Thủ Đức, Q.7, Tân Bình, Tân Phú và nhiều nơi ở Q.12, Hóc Môn, Củ Chi.

Từ sau ngày 20.4, đợt mưa trái mùa kết thúc, nắng nóng gay gắt quay trở lại và tiếp tục phát triển với mức nhiệt độ cao nhất lên tới 37 độ C.

Các chuyên gia khí tượng khuyến cáo, trong thời gian từ ngày 17 - 20.4 sẽ xuất hiện mưa giông cục bộ. Bên cạnh đó cần đề phòng lốc xoáy, sét. Tại các quận trung tâm TP.HCM vẫn chưa có mưa dù xuất hiện nhiều mây. Ngược lại, do mức độ bê tông hóa cao, mật độ phương tiện giao thông đông đúc, thiết bị làm lạnh nhiều… khiến nhiệt độ cảm nhận tăng cao hơn so với khuyến cáo. Người dân cần hạn chế ra đường vào giờ cao điểm, nên che chắn cẩn thận cơ thể nếu phải ra đường vào khoảng thời gian từ 11 giờ đến 15 giờ chiều - giai đoạn nắng nóng đặc biệt gay gắt.

Trại nuôi lợn công nghệ cao lại gây mùi hôi thối******

Ngày 23.4, ông Hoàng Văn Thanh, Chủ tịch UBND H.Lang Chánh (Thanh Hóa) cho biết, những ngày qua mùi hôi thối phát ra từ trang trại chăn nuôi lợn của Công ty CP đầu tư nông nghiệp Agri-Vina đã làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. Do đó, UBND H.Lang Chánh đã có văn bản yêu cầu doanh nghiệp triển khai các biện pháp nhằm chấm dứt mùi hôi thối, nếu không giải quyết được thì trang trại phải tạm dừng hoạt động để xử lý.

MINH HẢI

Theo đó, qua ghi nhận thực tế của UBND H.Lang Chánh, những ngày qua, tại khu vực ép tách phân của trang trại, việc xử lý mùi hôi từ quá trình chăn nuôi lợn chưa hiệu quả, nồng độ khí gây hôi thối còn cao, và mùi hôi thối sau quạt thông gió chưa xử lý triệt để. 

Mùi hôi thối từ trang trại lợn trên đã phát tán đến khu dân cư thuộc TT.Lang Chánh (giáp ranh với xã Tân Phúc) và xã Tân Phúc làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. Đến ngày 23.4, mùi hôi thối vẫn đang rất nồng nặc.

UBND H.Lang Chánh đã yêu cầu Công ty CP đầu tư nông nghiệp Agri-Vina có giải pháp triệt để nhằm chấm dứt mùi hôi thối ảnh hưởng đến người dân; hoặc bổ sung các biện pháp kỹ thuật, công nghệ để chấm dứt mùi hôi thối phát tán. 

Nếu doanh nghiệp không sớm khắc phục tình trạng hôi thối phát tán đến khu dân cư thì phải dừng hoạt động chăn nuôi để đánh giá, bổ sung thêm các giải pháp bảo vệ môi trường.

Đây không phải lần đầu tiên trang trại nuôi lợn của Công ty CP đầu tư nông nghiệp Agri-Vina gây ô nhiễm môi trường. Từ cuối tháng 8 đến tháng 10.2023, trang trại này cũng liên tục gây ra mùi hôi thối làm ảnh hưởng đến các khu dân cư của xã Tân Phúc và TT.Lang Chánh, với khoảng cách gây mùi hôi thối khoảng 4 km tính từ vị trí trại lợn.

Theo tìm hiểu của PV, dự án trang trại chăn nuôi lợn công nghệ cao kết hợp trồng rừng sản xuất của Công ty CP đầu tư nông nghiệp Agri-Vina được UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định cho thuê đất từ tháng 7.2022, với tổng diện tích hơn 37 ha. Trong đó, gần 18 ha diện tích đất để xây dựng các hạng mục công trình nuôi lợn với quy mô nuôi 60.000 con lợn thịt mỗi năm; và hơn 19 ha còn lại để trồng rừng sản xuất.

Sau khi được cấp phép xây dựng, doanh nghiệp đã xây dựng hàng chục dãy chuồng nuôi, và tiến hành chăn nuôi. Và hiện tại trang trại chăn nuôi đang nuôi khoảng 30.000 con lợn từ lợn con đến lợn trưởng thành.

Xem nhanh 20h ngày 23.4: Thời sự toàn cảnh

Đà Nẵng công khai 18 sở, địa phương chậm giải quyết thủ tục hành chính******

Ngày 23/4, UBND thành phố Đà Nẵng đã công khai danh sách 18 cơ quan, đơn vị chậm trễ trong giải quyết thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong tháng 3.

7 sở bị nêu tên là: Giao thông vận tải, Kế hoạch và Đầu tư, Y tế, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Khoa học và Công nghệ.

6 quận, huyện là: UBND huyện Hòa Vang, quận Cẩm Lệ, quận Liên Chiểu, quận Ngũ Hành Sơn, quận Sơn Trà và quận Thanh Khê.

Khối phường, xã có 5 đơn vị: UBND phường Hòa Khuê, phường Khuê Mỹ, phường Khuê Trung, phường Thạch Thang và xã Hòa Nhơn.

Việc công khai nêu trên thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng về định kỳ hằng tháng công khai danh sách cơ quan, tổ chức, cá nhân chậm trễ trong giải quyết thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công.

Windows 11 bất ngờ sụt giảm khi Windows 10 tăng trưởng******

Báo cáo từ Statcounter cho thấy, thị phần Windows 11 trong tháng 3.2024 mất 1,46% so với tháng 1. Trong khi đó, phiên bản tiền nhiệm Windows 10 đã tăng trưởng 1,81%, phục hồi giá trị từ mùa thu năm 2023.

REUTERS

Microsoft chưa cung cấp dữ liệu chính xác về thị phần hệ điều hành của mình, vì vậy Statcounter phải nhờ đến công cụ phân tích của bên thứ ba để tạo ra thông tin. Do đó, mặc dù dữ liệu không đại diện cho 100% thiết bị được kết nối internet nhưng các giá trị thu được thường khá chính xác.

Được biết, Windows 11 cũng hoạt động không tốt trong các cuộc khảo sát phần cứng của Steam. Nền tảng chơi game của Valve hằng tháng đều công bố số liệu thống kê của riêng mình về phần mềm và phần cứng mà người dùng sử dụng nhiều nhất. Theo ghi nhận từ Steam, Windows 11 đã mất 0,33% thị phần, bị Windows 10 bỏ lại ở khoảng cách xa.

Điều thú vị là cả Linux và macOS đều đã phát triển về các hệ thống sử dụng. Điều này khiến nhiều dấu hỏi đặt ra về sự thay đổi của người dùng trong xu hướng lựa chọn hệ điều hành.

Việc mất đi người dùng Windows 11 không phải là điều duy nhất mà Microsoft gặp phải trong thời gian gần đây khi trình duyệt web Microsoft Edge cũng sụt giảm. Edge đã chứng kiến việc sụt giảm một lượng lớn người dùng trong bối cảnh thị phần của Chrome tăng vọt - trình duyệt được nhiều người dùng nhất. Hai trình duyệt xếp các vị trí thứ ba và thứ tư thuộc về Safari và Firefox.