dư luận du lịch Tài chính du lịch> kênh tin tức>Giáo dục và Y tế Yên Đài
dabet danh lo de_xổ số ngày 17 tháng 8

2024-05-20 18:59:39

来源: Lưới sứa   YMGPhóng viên toàn phương tiện truyền thông Quốc Khang



Lưới sứa2024-05-20 18:59:39Tin tức hàng ngày(YMG Phóng viên toàn phương tiện truyền thông Dương Dương)Giải mã tâm lý của đám đông******

Giải mã tâm lý của đám đông- Ảnh 1.
Giải mã tâm lý của đám đông- Ảnh 2.

Quy luật đồng nhất tâm hồn của đám đông

Gustave Le Bon (1841-1931) là nhà tâm lý học, xã hội học người Pháp nổi tiếng với những công trình như "Những quy luật tâm lý về sự tiến hóa của các dân tộc", "Tâm lý học đám đông", "Cách mạng Pháp và tâm lý học của các cuộc cách mạng". Ông được biết đến nhiều nhất với những nghiên cứu tiên phong về tâm lý đám đông, được trình bày trong tác phẩm "Tâm lý học đám đông" xuất bản năm 1895, đây được coi là một trong những kiệt tác kinh điển của thế giới, vẫn luôn được quan tâm và nghiên cứu trong thời đại hiện nay.

"Tâm lý học đám đông" phân tích tâm lý và hành vi của con người khi họ trở thành một phần của đám đông, cách họ tin, đưa ra những quan điểm và cách mà họ bị thuyết phục. Cuốn sách gồm 3 phần chính: Tâm hồn đám đông; Quan điểm và niềm tin của đám đông; Phân loại đám đông. Mỗi phần tác giả sẽ vừa dẫn dắt lý thuyết, vừa nêu những ví dụ cụ thể và sinh động.

Giải mã tâm lý của đám đông- Ảnh 3.

Theo Le Bon, định nghĩa về đám đông từ quan điểm tâm lý học là: Trong những hoàn cảnh nhất định, và chỉ trong những hoàn cảnh đó, một nhóm người sẽ có những đặc tính mới rất khác so với đặc tính của từng cá nhân cấu thành nhóm đó. Nhân cách có ý thức biến mất, tình cảm và suy nghĩ của mọi cá nhân đều hướng về một phía. Một tâm hồn tập thể được hình thành, dù chỉ là tạm thời, nhưng thể hiện những đặc tính rất rõ ràng.

Chúng ta sẽ thấy được yếu tố vô thức thể hiện sự thống trị thông qua việc điều khiển suy nghĩ và hành vi của mỗi người khi họ ở trong một đám đông, chúng khiến họ suy nghĩ hoàn toàn khác đi so với lúc là một cá nhân riêng lẻ. Người ta có thể trở nên đạo đức hơn, bao dung hơn hoặc anh hùng hơn bao giờ hết, cũng có thể trở thành người bốc đồng, dễ bị kích động, nhẹ dạ cả tin, độc đoán và bảo thủ… Tất cả những loại tình cảm xuất hiện trong tâm lý đám đông đều bị điều khiển và khống chế, bằng cơ chế của sự ám thị, lây nhiễm và lặp đi lặp lại.

Giải mã tâm lý của đám đông- Ảnh 4.

Cách những nhà lãnh đạo nổi tiếng tạo ảnh hưởng

Le Bon đồng thời đưa ra những nhân tố tác động đến các quan điểm và niềm tin của đám đông, bao gồm nhân tố gián tiếp và trực tiếp. Chủng tộc, truyền thống, thời gian, các thể chế và nền giáo dục được coi là những nhân tố gián tiếp làm nền tảng cho mọi niềm tin và quan điểm của đám đông. Trong khi đó, những nhân tố trực tiếp tác động đến quan điểm của đám đông bao gồm: Hình ảnh, ngôn từ và công thức; Các ảo tưởng; Kinh nghiệm; Tình cảm vô thức của đám đông.

Lý trí không ảnh hưởng lên đám đông, bởi đám đông được coi là không có khả năng suy luận, phê bình, được dẫn dắt vô thức nên ảnh hưởng đến đám đông chính là hình ảnh và ngôn ngữ. Khéo léo kết hợp hình ảnh và có công thức đúng đắn cho ngôn ngữ đi liền với hình ảnh sẽ tạo ra sức ảnh hưởng trực tiếp lên đám đông. Ngôn ngữ ở đây không phải là những lý luận thảo luận dài dòng và khó hiểu mà là sự đơn giản và mẹo hình ảnh gây xúc động mạnh mẽ cho đám đông, phù hợp với thời điểm và hoàn cảnh đám đông.

Giải mã tâm lý của đám đông- Ảnh 5.

Từ việc hiểu những cấu tạo tinh thần của đám đông và những động lực nào có thể tác động vào tâm hồn của đám đông, Le Bon nhận thấy rằng trong đám đông, lãnh đạo giữ một vai trò nổi bật. Đám đông sẵn sàng nghe theo những ai dẫn dắt họ bằng những ý tưởng đã chiếm được tình cảm trong tâm hồn họ trước đó. Một nhà lãnh đạo mạnh mẽ có thể tận dụng tâm lý của đám đông và sử dụng các phương thức như sự khẳng định, ám thị, sự lặp đi lặp lại và sự lây nhiễm để thúc đẩy hành động của nhóm theo hướng mà người lãnh đạo mong muốn.

Cùng với đó, một yếu tố góp phần mang đến sức mạnh rất lớn cho các tư tưởng được truyền bá, đó chính là uy tín. Sẽ có nhiều nhân tố góp phần vào sự hình thành uy tín, trong đó thành công luôn là một trong những nhân tố quan trọng nhất. Khi một người thành công, tư tưởng của họ sẽ thắng thế, nhưng khi thất bại, tư tưởng đó sẽ bị tranh cãi.

Giải mã tâm lý của đám đông- Ảnh 6.

"Tâm lý học đám đông" đã có ảnh hưởng sâu sắc đến sự phát triển của ngành tâm lý học xã hội. Nó giúp chúng ta hiểu rõ hơn về những đặc điểm tâm lý của đám đông, từ đó có thể đưa ra những biện pháp để kiểm soát và hạn chế những tác động tiêu cực của đám đông. Là tác phẩm gối đầu giường không chỉ cho các sinh viên ngành lịch sử, tâm lý học, xã hội học, luật pháp mà còn cho những chính khách, những nhà đầu tư, những nhà quản lý và nghiên cứu thị trường…

Tác phẩm được Le Bon viết vào thế kỷ trước bởi vậy chắc chắn độc giả sẽ gặp một vài khó khăn để hiểu một số ví dụ hay dẫn chứng mà tác giả đưa ra. Tuy nhiên các quan điểm của Le Bon về tâm lý đám đông vẫn được coi là cơ sở cho các nhà nghiên cứu hiện đại sử dụng và thảo luận về chủ đề này để giải thích các hiện tượng trong xã hội hiện đại. Cuốn sách thuộc lĩnh vực Tâm lý học trong Tủ sách Nền tảng đổi đời do Nhà sáng lập - Chủ tịch Tập đoàn Trung Nguyên Legend Đặng Lê Nguyên Vũ cẩn trọng, tuyển chọn. Độc giả có thể dễ dàng tìm đọc và chọn mua sách tại các không gian Trung Nguyên Legend, Trung Nguyên E-Coffee trên toàn quốc hoặc tại App Trung Nguyên Legend Café.

Giải mã tâm lý của đám đông- Ảnh 7.


Giải mã tâm lý của đám đông

TRI THỨC LÀ ÁNH SÁNG!

TRI THỨC LÀ SỨC MẠNH CỦA DÂN TỘC!

(Đón đọc kỳ sau: "Chân, Thiện, Mỹ trong tầm nhìn đương đại")

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh******

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 1.

Khách Tây hòa vào không khí lễ hội, thưởng thức ẩm thực tại Khu du lịch Văn Thánh

NHẬT THỊNH

Lễ hội mở cửa phục vụ người dân và du khách từ 16 giờ đến 22 giờ mỗi ngày, liên tục từ ngày 28 - 31.3 tại khu du lịch Văn Thánh (TP.HCM).

"Thật tuyệt vời!"

Từ chiều, dòng người đổ về khu du lịch Văn Thánh hòa mình vào không khí Lễ hội Văn hóa ẩm thực, món ngon Saigontourist Group 2024 ngày càng đông đúc. Theo ghi nhận, bên cạnh người dân ở TP.HCM và các tỉnh thành lân cận cùng người thân bạn bè tham dự lễ hội, còn có đông du khách nước ngoài cũng như người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại TP.HCM đến đây.

Nhiều người cho biết vô cùng hào hứng với không khí lễ hội mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam. Họ thích thú thưởng thức món ăn, khám phá văn hóa truyền thống thông qua các trò chơi dân gian, thưởng thức các loại hình nghệ thuật độc đáo đến từ 3 miền Việt Nam…

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 2.

Sự kiện thu hút nhiều du khách nước ngoài tham gia

NHẬT THỊNH

Cùng chồng và 2 con gái đến lễ hội từ sớm ngay trong ngày đầu mở cửa, chị Patricia, một người Mỹ đang sống và làm việc tại TP.HCM cho biết không thể chờ để khám phá hết những điều độc đáo của lễ hội năm nay.

"Tôi đã tham dự lễ hội này một lần. Ngay từ lần đầu trải nghiệm đã để lại cho tôi nhiều ấn tượng đặc biệt. Biết được lần này lễ hội trở lại, tôi và gia đình mình đã đến đây ngay trong ngày đầu tiên. Chồng và các con tôi rất thích không khí náo nhiệt, đầy màu sắc ở đây", chị Patricia bày tỏ.

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 3.

Gia đình chị Patricia hào hứng trải nghiệm ẩm thực tại lễ hội

NHẬT THỊNH

Trong không gian văn hóa lễ hội này, người phụ nữ Mỹ cùng gia đình được thưởng thức các món ăn ngon, tham gia các trò chơi dân gian hay được thưởng thức các loại hình nghệ thuật đặc trưng của nhiều vùng miền Việt Nam. Với chị Patricia đây là một dịp hiếm có.

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 4.

NHẬT THỊNH

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 5.

NHẬT THỊNH

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 6.

Đặc sản vùng miền được nhiều du khách nước ngoài hào hứng trải nghiệm

NHẬT THỊNH

Còn anh Hervé Le Rouzic, người Pháp, đây là lần thứ 2 anh tham dự sự kiện lần này. Năm nay, anh đi cùng một người bạn Việt Nam của mình. Theo anh Hervé, lễ hội lần này có nhiều điều thú vị hơn, nhất là sự đa dạng trong các món ăn vùng miền.

"Tôi rất thích món cao lầu. Tôi đã từng tới Hội An và thưởng thức món ăn này, hôm nay đến đây, tôi đã chọn cao lầu để thưởng thức. Hương vị món ăn đặc biệt, gợi nhớ cho tôi về những ngày ở Hội An", chàng trai người Pháp chia sẻ.

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 7.

Anh Hervé Le Rouzic, người Pháp cùng bạn tham gia lễ hội

NHẬT THỊNH

"Mọi người nên đến đây!"

Trong dòng người thưởng thức ẩm thực tại lễ hội, có gia đình của anh Justus Pendleton (49 tuổi, quốc tịch Úc). Đây là lần đầu tiên, anh cùng vợ là chị Bùi Minh và 2 con tham gia sự kiện này nên vô cùng hào hứng.

"Không khí ở đây thật tuyệt vời! Tuyệt vời hơn khi đi cùng gia đình tham gia những lễ hội như vậy. Tôi rất thích các món ăn ở đây, vì thích các món từ bò nên tôi chọn bò lá lốt, bò lúc lắc", anh bày tỏ.

Sống ở Việt Nam 10 năm nay, anh chàng người Úc có những tình cảm đặc biệt dành cho quê hương của vợ. Anh thích được khám phá nhiều tỉnh thành Việt Nam cũng như trải nghiệm ẩm thực, văn hóa nhiều vùng miền và nhiều nét văn hóa độc đáo đó xuất hiện trong lễ hội lần này.

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 8.

NHẬT THỊNH

Khách Tây mê mẩn Lễ hội Văn hóa ẩm thực ở khu du lịch Văn Thánh- Ảnh 9.

Không gian về đêm lung linh của Lễ hội Văn hóa ẩm thực, món ngon Saigontourist Group 2024

NHẬT THỊNH

Ông John, du khách người Anh thì cho biết ông biết đến sự kiện này thông qua một người bạn. Đến đây, ông cảm thấy mọi thứ thật tuyệt vời, từ không gian lễ hội, không khí nhộn nhịp đến hương vị của các món ăn truyền thống.

Hòa mình vào không khí rộn ràng của lễ hội, một người đàn ông Đức có 7 năm sống ở Việt Nam cũng cho biết đây là lần đầu ông được tham dự một sự kiện đặc biệt như vậy. Với ông, mọi thứ thật tuyệt vời bởi mang đậm vẻ đẹp truyền thống Việt Nam. "Tôi đã tham gia nhiều lễ hội ở châu Âu, nhưng lễ hội này ở Việt Nam có nhiều điều đặc biệt. Tôi nghĩ mọi người nên đến đây!", ông nói.

4 tiêu chí xây dựng giá trị hình mẫu thanh niên Đà Nẵng******

Ngày 23.3, Thành đoàn Đà Nẵng tổ chức lễ kỷ niệm 93 năm ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh và tuyên dương, trao "Giải thưởng 26.3" cho các thanh niên có sáng kiến, mô hình, giải pháp mới, tiêu biểu được áp dụng thành công vào thực tiễn công tác Đoàn, phong trào thanh thiếu nhi.

4 tiêu chí xây dựng giá trị hình mẫu thanh niên Đà Nẵng- Ảnh 1.

Gương mặt trẻ tiêu biểu tham gia lễ kỷ niệm 93 năm ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

H.Đ

Phát biểu tại chương trình, anh Nguyễn Mạnh Dũng, Bí thư Thành đoàn Đà Nẵng, cho hay tiếp nối truyền thống vẻ vang, tự hào của tổ chức Đoàn, tuổi trẻ thành phố quyết tâm thực hiện mục tiêu xây dựng thế hệ thanh thiếu nhi phát triển lành mạnh, toàn diện. Đồng thời, phát huy mạnh mẽ vai trò xung kích, tình nguyện, sáng tạo trong xây dựng, bảo vệ Tổ quốc, hội nhập quốc tế, chuyển đổi số...

4 tiêu chí xây dựng giá trị hình mẫu thanh niên Đà Nẵng- Ảnh 2.

Anh Nguyễn Mạnh Dũng, Bí thư Thành đoàn Đà Nẵng, phát biểu tại buổi lễ

H,Đ

Anh Nguyễn Mạnh Dũng chia sẻ thêm thời gian qua tuổi trẻ Đà Nẵng đã cống hiến, xung kích, tình nguyện, nâng cao trách nhiệm của thanh niên trong sự nghiệp xây dựng, bảo vệ Tổ quốc và các chương trình, hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội Đoàn toàn quốc lần thứ 12, Nghị quyết Đại hội Đoàn thành phố lần thứ 19.

Tại chương trình, Thành đoàn Đà Nẵng tuyên dương, trao "Giải thưởng 26.3" cho 48 cá nhân có sáng kiến, mô hình, giải pháp mới, tiêu biểu được áp dụng thành công vào thực tiễn công tác Đoàn và phong trào thanh thiếu nhi.

4 tiêu chí xây dựng giá trị hình mẫu thanh niên Đà Nẵng- Ảnh 3.

"Giải thưởng 26.3" được trao cho cá nhân có sáng kiến, mô hình, giải pháp mới, tiêu biểu của TP.Đà Nẵng

H.Đ

"Giải thưởng 26.3" là phần thưởng cao quý của Ban Thường vụ Thành đoàn Đà Nẵng trao tặng những gương mặt trẻ tiêu biểu, cán bộ Đoàn cấp cơ sở có thành tích xuất sắc trong học tập, lao động, công tác.

Giải thưởng nhằm động viên, cổ vũ, tuyên dương đội ngũ cán bộ tiêu biểu, góp phần củng cố, xây dựng, phát triển tổ chức Đoàn ngày càng vững mạnh…

4 tiêu chí xây dựng giá trị hình mẫu thanh niên Đà Nẵng- Ảnh 4.

Thành đoàn Đà Nẵng trao "Giải thưởng 26.3" năm 2024

H.Đ

Dịp này, Thành đoàn Đà Nẵng phát động triển khai mô hình "Xây dựng giá trị hình mẫu thanh niên Đà Nẵng thời kỳ mới" với 4 tiêu chí: bản lĩnh vững vàng, tiên phong hành động, học tập liên tục, khát vọng vươn lên. 

Trong khuôn khổ chương trình, Thành đoàn Đà Nẵng đã tổ chức tọa đàm chủ đề "Khát vọng cống hiến - Lẽ sống thanh niên", với sự tham gia của 3 cán bộ Đoàn, đoàn viên, thanh niên tiêu biểu có thành tích nổi bật.

Miền Bắc dịu mát, sắp đón thêm không khí lạnh******

Ngày 5/4, nền nhiệt tại Đông Bắc Bộ giảm nhanh so với một ngày trước, duy trì mức cao nhất 30 độ C, không oi nóng. Mưa dông cũng xuất hiện chủ yếu về đêm và sáng sớm, do chịu ảnh hưởng của không khí lạnh cường độ yếu kèm hội tụ gió trên cao. 

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết ngày 6/4, kiểu thời tiết mát mẻ duy trì ở nhiều nơi tại miền Bắc. Nhiệt độ tại Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ trong ngưỡng 24-30 độ C. Mưa nhỏ và sương mù có thể tái diễn vào sáng sớm, ban ngày mưa vài nơi. 

Trong khi đó, các tỉnh Tây Bắc và khu vực Trung Trung Bộ tiếp tục hứng chịu nắng nóng với mức nhiệt cao nhất 33-37 độ C, có nơi nắng nóng gay gắt trên 37 độ C. Đợt nóng này nhiều khả năng kéo dài hết ngày 8/4. 

TrangAccuweatherdự báo từ ngày 9/4, nền nhiệt tại miền Bắc tiếp tục giảm, trời có thể chuyển lạnh. Nắng nóng ở Tây Bắc lúc này cũng tạm chấm dứt. Đây nhiều khả năng là đợt không khí lạnh cuối cùng trong thời kỳ đông xuân 2023-2024. 

Miền Bắc dịu mát, sắp đón thêm không khí lạnh - 1

Hà Nội chuyển mát hai ngày cuối tuần, sau đó tiếp tục giảm nhiệt vào đầu tuần tới khi không khí lạnh tăng cường (Ảnh: Mạnh Quân).

Dự báo thời tiết ngày 6/4 tại các vùng trên cả nước: 

- Hà Nội:Mưa nhỏ và sương mù sáng sớm, sau có mưa vài nơi. Nhiệt độ thấp nhất 24-26 độ C, cao nhất 28-30 độ C.

- Phía Tây Bắc Bộ:Đêm và sáng sớm mưa nhỏ, sương mù rải rác; sau mưa vài nơi, trưa chiều giảm mây, trời nắng. Riêng khu Tây Bắc ngày nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt. Nhiệt độ thấp nhất 23-26 độ C, riêng khu Tây Bắc 19-22 độ C; cao nhất 30-33 độ C, Tây Bắc 35-37 độ C, có nơi trên 37 độ C. 

- Phía Đông Bắc Bộ:Đêm và sáng mưa nhỏ, sương mù rải rác, sau mưa vài nơi. Nhiệt độ thấp nhất 23-26 độ C; cao nhất 27-30 độ C, có nơi trên 30 độ C.

- Từ Thanh Hóa đến Thừa Thiên Huế:Phía bắc sáng sớm sương mù nhẹ rải rác, trưa chiều giảm mây, trời nắng. Phía nam ngày nắng nóng. Nhiệt độ thấp nhất 23-26 độ C; cao nhất phía bắc 30-33 độ C, phía nam 34-37 độ C.

- Từ Đà Nẵng đến Bình Thuận: Ngày nắng, riêng phía bắc nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt. Nhiệt độ thấp nhất 25-28 độ C; cao nhất phía bắc 35-37 độ C, có nơi trên 37 độ C; phía nam 32-34 độ C.  

- Tây Nguyên: Ngày nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt. Nhiệt độ thấp nhất 22-25 độ C; cao nhất 33-36 độ C, có nơi trên 37 độ C.  

- Nam Bộ: Ngày nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt. Nhiệt độ thấp nhất 25-28 độ C; cao nhất 34-37 độ C, có nơi trên 37 độ C. 

Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng******

"Tuần sau lấy lại mặt bằng nha em!"

Chị Nguyễn Thị Anh Thi (31 tuổi), quản lý một thương hiệu bán nước mía muối khá nổi tiếng ở TP.Thủ Đức, TP.HCM, than thở việc đang phải "chạy đôn chạy đáo" tìm mặt bằng để dời điểm kinh doanh.

Theo chị Thi, cách đây vài ngày đã bàng hoàng khi nghe chủ cho thuê mặt bằng trên đường Đỗ Xuân Hợp, TP.Thủ Đức, TP.HCM, nói "tuần sau lấy lại mặt bằng nha em!". Dù nỗ lực thương lượng, thậm chí đề xuất giá thuê cao hơn để được tiếp tục kinh doanh tại địa điểm vốn dĩ quen thuộc với giới trẻ ở TP.Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, nhưng chị Thi ta thán: "Lực bất tòng tâm".

Chị Thi kể thêm: "Tôi sai lầm khi thuê không đọc kỹ những điều, khoản trong hợp đồng. Để rồi giờ bị lấy lại mặt bằng, phải chấp nhận dọn, chuyển đi nơi khác".

Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng- Ảnh 1.

Nhiều chủ kinh doanh cho biết đang buôn bán đắt khách thì bỗng dưng bị lấy lại mặt bằng khiến họ thất thần

THANH NAM

Anh Đặng Hữu Quang (35 tuổi), kinh doanh quán cà phê nhạc acoustic O.S.C. khá nổi tiếng tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM, cũng rầu rĩ cho biết sau hơn chục năm làm ăn, thu hút đông khách tìm đến thưởng thức âm nhạc, giờ đây phải chuyển sang địa chỉ mới.

Anh Quang nói: "Vào cuối tháng 2, chủ nhà nói muốn lấy lại mặt bằng, không đồng ý cho thuê nữa. Tôi nghe mà chưng hửng. Dù đưa ra rất nhiều lý do, thậm chí năn nỉ để được tiếp tục thuê nhưng chủ nhà không đồng ý".

Cuối cùng, anh Quang phải rời đi. "Tên thương hiệu vẫn còn. Nhưng vì chuyển chỗ nên chưa nhận được sự ủng hộ nhiều của khách như trước đây. Tôi tiếc và cảm thấy rất buồn", anh Quang tâm sự.

Những câu chuyện như anh Quang, chị Thi không hề ít. Ngược lại, theo chia sẻ của những người trẻ kinh doanh, vấn đề bị lấy lại mặt bằng khi đang buôn bán khá phổ biến. Để rồi họ cảm thấy bất lực khi không phải buôn bán ế ẩm "tháo chạy" mà dẫu đang kinh doanh thuận lợi, "ăn nên làm ra" nhưng bị lấy lại mặt bằng.

Anh Trương Công Hậu (32 tuổi), cho biết mở quán cà phê H.H.N. trên đường Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh, TP.HCM được gần hai năm. "Đùng một cái", sau tết 2024, chủ nhà nói không cho thuê nữa. Điều này khiến anh Hậu ngẩn ngơ.

Cảm thấy "không phục" vì bị lấy lại mặt bằng một cách vô cớ, anh Hậu thắc mắc thì được trả lời: "Đừng hỏi vòng vo. Đừng nói nhiều. Không cho thuê là không cho thuê".

Trường hợp khác, vợ chồng chị Hồ Thị Nguyên Nhung (34 tuổi) thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Kiệm, Q.Phú Nhuận, TP.HCM, để mở tiệm giặt ủi. Sau nửa năm đã bị chủ cho thuê yêu cầu phải dời đi. "Tôi nghe mà chưng hửng, thất thần", chị Nhung kể.

Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng- Ảnh 2.

Khi thuê mặt bằng, cần phải làm hợp đồng kỹ lưỡng, cẩn thận, đọc chi tiết các điều khoản để hạn chế tranh chấp

THANH NAM

Hạn chế tranh chấp, lưu ý những điều này...

Luật sư Nguyễn Hữu Phước, Đoàn luật sư TP.HCM, cho rằng khi thuê mặt bằng để kinh doanh cần cẩn thận. Bởi đã có nhiều sự việc tranh chấp về mặt bằng từ người thuê và người cho thuê: bị phá vỡ hợp đồng mà không được bồi thường thiệt hại, đang buôn bán đông khách thì bị lấy lại mặt bằng… Thậm chí có trường hợp, chủ nhà lấy lại mặt bằng đang kinh doanh ăn uống, cà phê, trà sữa… và sau đó tự họ (hoặc cho người khác thuê) cũng buôn bán mặt hàng, sản phẩm y chang.

Luật sư Phước lưu ý: "Phải làm hợp đồng chi tiết, chặt chẽ, đọc các điều khoản, quyền, nghĩa vụ thật kỹ lưỡng. Khi không hiểu phải hỏi lại. Cần đem công chứng hợp đồng thuê mặt bằng. Để khi có xảy ra tranh chấp thì hợp đồng đã được công chứng sẽ có giá trị pháp lý tốt hơn".

Cũng theo luật sư này, người thuê mặt bằng để kinh doanh thường phớt lờ, bỏ ngỏ đến những khía cạnh như: hiện trạng mặt bằng, tài sản, trang thiết bị hiện có của mặt bằng cho thuê... Đây là điều khoản mà người thuê chủ quan, không chú trọng đến. Nhưng trong thực tế, đó lại là những khía cạnh dễ dẫn đến tranh chấp.

"Vì thế, cần đưa vào hợp đồng thuê mặt bằng những điều khoản như: quyền và nghĩa vụ giữa các bên, tiền đặt cọc, quy định về phạt vi phạm hợp đồng, giá thuê và chi phí liên quan, điều khoản lạm phát trong hợp đồng… nhằm bảo đảm tối đa quyền lợi, hạn chế tranh chấp phát sinh về sau. Với những hợp đồng thuê mặt bằng giá trị cao, có thể nhờ người hiểu luật tư vấn, hướng dẫn", luật sư Phước nói.

Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng- Ảnh 3.

Cần công chứng hợp đồng thuê mặt bằng để có giá trị pháp lý khi xảy ra tranh chấp

THANH NAM

Trong trường hợp đang kinh doanh thuận lợi, hợp đồng thuê mặt bằng còn hiệu lực nhưng bị chủ tự ý lấy lại thì cần làm gì?

Luật sư Phước cho biết khi lấy lại mặt bằng trái luật, bên cho thuê phải bồi thường thiệt hại cho bên thuê. Nếu không thể thương lượng, thỏa thuận về cách giải quyết thì người thuê có thể khởi kiện người cho thuê để yêu cầu tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.

Ông bà thay lễ mừng thọ bằng đám cưới vàng 50 năm, không nhận phong bì******

Sau 50 năm nên vợ chồng, ông Nguyễn Ngọc Linh (75 tuổi) và bà Phan Thị Lan (70 tuổi, ở H.Nghĩa Đàn, Nghệ An) vừa tổ chức đám cưới vàng, làm tiệc mời anh em, làng xóm đến chung vui. Dòng chữ trên băng rôn: "Đám cưới vàng, quý khách thông cảm: không nhận phong bì" khiến nhiều người hoan hỷ, cùng chia vui.

Ông bà thay lễ mừng thọ bằng đám cưới vàng 50 năm, không nhận phong bì - Ảnh 1.

Ông bà chụp hình với mọi người trong lễ kỷ niệm 50 năm ngày cưới

NVCC

50 năm nghĩa tình

Chia sẻ với Thanh Niên, con trai trưởng của ông bà là Nguyễn Văn Long (50 tuổi) cho biết lúc đầu con cháu định tổ chức lễ mừng thọ nhưng cha mẹ không thích. Ông bà chỉ muốn làm bữa tiệc kỷ niệm ngày cưới để nhìn lại 50 năm nên duyên vợ chồng, gắn bó cùng nhau. Sau đó, con cháu đồng ý và cùng tổ chức đám cưới vàng cho cha mẹ mình.

"Tôi thấy cha mẹ sống rất hòa hợp, yêu thương nhau. Cha thích vui, uống rượu mỗi lần gặp bạn bè nên mẹ thường xuyên khuyên đừng uống. Dù có đôi lúc cha cư xử chưa đúng nhưng mẹ vẫn nhẫn nhịn, uốn nắn được", người con trai trưởng chia sẻ.

Ông bà thay lễ mừng thọ bằng đám cưới vàng 50 năm, không nhận phong bì - Ảnh 2.

Ai nấy đều vui mừng khi tham dự đám cưới vàng

NVCC

Vợ chồng ông Linh có 8 người con (5 trai, 3 gái). Hồi trẻ, cả hai đều làm nông, bươn chải vất vả để nuôi các con trưởng thành. Không chỉ con cháu mà anh em, hàng xóm cũng công nhận tình cảm của ông bà dành cho nhau. Hôm bữa tiệc diễn ra, nhiều người trong xóm có góp nhau mua vàng tặng nhưng sau đó ông bà đã nhất quyết trả lại.

"Cha mẹ sống với nhau rất chân thành, tuyệt vời đến mức con cháu khó có thể làm được tốt như vậy. Hồi tôi còn trẻ có lần hai người cãi nhau to, mẹ bỏ đến nhà bác trai để cha ở nhà một mình. Sau đó, trời mưa to, sấm sét cha đi dọn chuồng lợn bị sét đánh, cả nhà cứ tưởng chết. Từ lần đó trở đi, tình cảm của cha mẹ càng thêm gắn bó, khăng khít", con trai trưởng kể lại.

Nhường nhịn để gia đình bền chặt

Theo lời kể của gia đình, năm 1967 ông Linh và bà Lan theo gia đình từ huyện miền xuôi Hưng Nguyên lên miền núi Nghĩa Đàn khai hoang, lập nghiệp. Nhà hai ông bà cách nhau chỉ 20 m nên có duyên gặp gỡ thường xuyên và trò chuyện qua lại. 4 năm sau, họ chính thức yêu nhau và về chung một nhà vào năm 1974. "Thời nghèo khó, chúng tôi toàn ăn sắn thay cơm nhưng vẫn luôn yêu thương, gắn kết, nuôi dạy các con. Đến nay tròn 50 năm chung sống nhưng vợ chồng chưa bao giờ khiến nhau quá buồn lòng. Nếu có chuyện gì xảy ra, một trong hai người đều nhịn đi một chút vì "một điều nhịn bằng chín điều lành" mà", ông Linh chia sẻ.

Ông bà thay lễ mừng thọ bằng đám cưới vàng 50 năm, không nhận phong bì - Ảnh 3.

Ông bà hạnh phúc bên nhau

NVCC

Với ông, bà xã là người rất biết vun vén trong gia đình. Cả hai người đều chung ý tưởng tổ chức lễ kỷ niệm 50 năm ngày cưới thay vì mừng thọ. "Ý tưởng này xuất hiện từ 6 tháng trước. Thời điểm đó, con gái út đưa cha mẹ đi du lịch khắp các tỉnh miền Tây, chúng tôi tưởng tượng như đi tuần trăng mật. Vợ tôi nói hồi xưa không biết tuần trăng mật, không ngồi xe hoa nên tôi bàn với vợ sẽ làm tiệc kỷ niệm đám cưới", ông Linh bộc bạch.

Kể từ đó, ông bà tiết kiệm tiền với mong muốn khi tổ chức lễ kỷ niệm sẽ không nhận quà từ con cháu, hàng xóm, chỉ cần mọi người đến chung vui. Chi phí tổ chức khoảng 40 triệu đồng từ mua thực phẩm, dựng rạp, thuê âm thanh…

Ông bà thay lễ mừng thọ bằng đám cưới vàng 50 năm, không nhận phong bì - Ảnh 4.

Cũng như ông Linh, bà Lan vui mừng và xúc động vì lễ kỷ niệm 50 năm ngày cưới được mọi người ủng hộ, tham dự đông đủ. "Chúng tôi như được hồi xuân, con cháu tụ họp đông đủ. Mọi người đến góp vui bằng cách tặng hoa, múa hát, chụp hình… Vợ chồng tôi rất hài lòng và hy vọng luôn mạnh khỏe, mang lại niềm vui cho nhau mỗi ngày", bà Lan trải lòng. 

Chàng trai mua 50 tấn cát trắng Nha Trang về Sóc Trăng mở quán cà phê******

Tọa lạc giữa lòng TP.Sóc Trăng (tỉnh Sóc Trăng), quán cà phê bãi biển của Lại Nhật Khoa (25 tuổi) lúc nào cũng rất đông khách. Phần lớn khách đến đây vì hiếu kỳ và muốn trải nghiệm bãi biển cát trắng nhân tạo thơ mộng.

Chàng trai mua 50 tấn cát trắng Nha Trang về Sóc Trăng mở quán cà phê- Ảnh 1.

Bãi biển nhân tạo được Khoa thiết kế với cát trắng trải dài, ở giữa là nước xanh màu ngọc bích

DUY TÂN

Khoa cho biết bản thân có nhiều năm làm việc trong lĩnh vực kinh doanh đồ uống. Nhận thấy ở TP.Sóc Trăng thiếu điểm đến cho những gia đình có con nhỏ vừa ngắm biển, vừa nghịch cát; từ đó anh nảy sinh ý tưởng thực hiện mô hình quán cà phê bãi biển.

"Thông qua các trang mạng internet, tôi biết ở nước ngoài có mô hình làm hồ bơi giả biển. Tuy nhiên, ở VN rất ít nơi làm. Từ đó, tôi mong muốn đem cát trắng từ Nha Trang về đây để khách trải nghiệm mô hình cà phê mới mẻ", Khoa chia sẻ.

Chàng trai mua 50 tấn cát trắng Nha Trang về Sóc Trăng mở quán cà phê- Ảnh 2.

Quán cà phê bãi biển có diện tích 2.500 m2, thu hút rất đông khách đến trải nghiệm

Để thực hiện ý tưởng, Khoa chi hơn 70 triệu đồng để mua 50 tấn cát biển được lấy ở Nha Trang, lọc hết rác, vỏ sò, ốc... đem về Sóc Trăng. Tại đây, Khoa tạo ra bãi biển nhân tạo có mặt cát dày khoảng hàng chục cen ti mét, ở giữa là bãi biển nhân tạo xanh màu ngọc bích tuyệt đẹp. Xung quanh bãi biển nhân tạo có bố trí ghế cắm trại, dù… Đồng thời, âm nhạc của quán là tiếng sóng biển rì rào cũng là điều tạo nên ấn tượng khó quên với khách hàng.

"Tôi cùng cha mình tự tìm hiểu làm thử mô hình này, làm xuyên suốt trong khoảng thời gian 2 tháng mới hoàn thiện và khai trương trước tết. Quán mang tên Nét Việt Coffee Garden, với diện tích 2.500 m2, khi vừa ra mắt đã nhận được sự hưởng ứng tích cực của thực khách trong và ngoài tỉnh", Khoa cho biết.

Việc vệ sinh cho bãi biển trong nhà cũng khá công phu. Hằng ngày, nhân viên phải thường xuyên nhặt sạch rác, múc cát từ dưới hồ lên và tạo lại cảnh quan để đón khách.

Thông qua các trang mạng internet, tôi biết ở nước ngoài có mô hình làm hồ bơi giả biển. Tuy nhiên, ở VN rất ít nơi làm. Từ đó, tôi mong muốn đem cát trắng từ Nha Trang về đây để khách trải nghiệm mô hình cà phê mới mẻ.

Thức uống ở đây là những món giải khát, kem dừa ưa thích ở vùng biển với giá bình dân. Mỗi ngày, quán đông khách ở 2 khung giờ cố định là sáng sớm và chiều tối.

Chàng trai mua 50 tấn cát trắng Nha Trang về Sóc Trăng mở quán cà phê- Ảnh 3.

Lại Nhật Khoa mua 50 tấn cát từ Nha Trang về Sóc Trăng để làm quán cà phê bãi biển nhân tạo

Vừa uống cà phê, lại có thể nghịch cát như đang ở biển, chị Huỳnh Tuyết Hồng (20 tuổi, ngụ TP.Sóc Trăng) cho biết ấn tượng bởi mô hình mới lạ và tuyệt đẹp này. Bãi biển ngay giữa lòng thành phố nhìn rất lạ mắt.

Đắm mình trong không gian mát rượi, nước xanh trong, anh Lê Nhật (33 tuổi, ngụ TP.Cần Thơ) cho biết đây là một trong những quán cà phê được thiết kế giúp khách trải nghiệm cảm giác như đang ở bãi biển thật sự. Điều gây ấn tượng là xung quanh được bao phủ bằng những bãi cát trắng xóa đẹp đến nao lòng.



Hủy đấu thầu vàng sáng nay, phiên đấu thầu thực hiện vào ngày 23.4******

Thực hiện chủ trương đấu thầu bán vàng miếng tăng cung ra thị trường, chiều 19.4.2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã thông báo rộng rãi việc đấu thầu bán vàng miếng trên trang thông tin điện tử của NHNN và thông báo trực tiếp đến 15 tổ chức tín dụng và doanh nghiệp đủ điều kiện để tham gia đấu thầu vàng. Dự kiến thời gian tổ chức đấu thầu vào 10 giờ sáng ngày thứ hai, 22.4.

Hủy đấu thầu sáng 22.4

Hủy đấu thầu sáng 22.4

NGỌC THẮNG

Hủy đấu thầu vàng, phiên đấu thầu thực hiện vào ngày 23.4

Tuy nhiên, do không có đủ số lượng thành viên đăng ký dự thầu và chuyển tiền đặt cọc đúng quy định nên NHNN đã hủy thông báo đấu thầu này. Để tiếp tục thực hiện quyết liệt giải pháp đấu thầu bán vàng miếng tăng cung ra thị trường, NHNN sẽ triển khai đấu thầu vàng miếng vào 10 giờ sáng thứ ba, 23.4 và đã thông báo rộng rãi đến các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp đủ điều kiện để đăng ký dự thầu và đặt cọc ngay trong ngày thứ hai.

biên tập:Hồng Phạm

Tuyên bố về bản quyền   Đường dây nóng cung cấp tin tức mới nhất:0535-6631311

Báo cáo liên quan

  • Trang web chính thức của Jellyfish.com WeChat

  • Trang web chính thức của Jellyfish.com weibo
Trang web chính thức của trang web nàywww.shm.com.cn