Tin tức: 0791-86849275 Quảng cáo: 0791-86847125 Đóng góp: [email protected]
 

vị trí hiện tại của bạn: Nền tảng công nghệ tích hợp truyền thông Mạng Văn minh Việt Nam  >  Xây dựng nền văn minhXây dựng nền văn minh  >  Xây dựng nền văn minh

hitclub sổ xô_n88 lien ket ngan hang

eu9 soi keo mien phi

{time   Tác giả: Công Không  Chỉnh sửa: Mạnh Mạc   Nguồn: Nhật báo Giang Tây

  Cục trưởng Hải quan TP.HCM ngồi ghế Phó tổng cục trưởng Hải quan******

Quyết định 499/QB-BTC về việc bổ nhiệm Phó tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan do Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc ký ngày 25.3.2024. Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi trao quyết định bổ nhiệm.

Theo đó, quyết định bổ nhiệm có thời hạn ông Đinh Ngọc Thắng - Cục trưởng Hải quan TP.HCM giữ chức Phó tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan kể từ ngày 2.4.2024. 

Ông Đinh Ngọc Thắng sinh năm 1967, quê quán xã Hòa Khương, huyện Hòa Vang, TP.Đà Nẵng. Ông Thắng có trình độ thạc sĩ luật học - Trường Đại học Luật TP.HCM; Cao cấp lý luận Chính trị.

Cục trưởng Hải quan TP.HCM ngồi ghế Phó tổng cục trưởng Hải quan- Ảnh 1.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi trao Quyết định bổ nhiệm cho ông Đinh Ngọc Thắng

HQCC

Tháng 9.1995, ông Đinh Ngọc Thắng vào ngành hải quan. Trong 29 năm công tác trong ngành hải quan, ông Thắng đã trải qua nhiều vị trí quản lý từ cấp đội, phòng, Chi cục phó, Chi cục trưởng, Cục phó và Cục trưởng Cục Hải quan TP.HCM.

Cụ thể, từ tháng 1.2016 là công chức Chi cục Hải quan quản lý hàng đầu tư. Từ năm 2006 - 2013, đảm nhiệm các vị trí Phó đội trưởng Chi cục Hải quan quản lý hàng đầu tư; Phó đội trưởng, Đội trưởng, Phó chi cục trưởng, Bí thư Đảng bộ cơ sở, Chi cục trưởng Chi cục Hải quan Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Từ tháng 4.2013, ông làm Trưởng phòng tổ chức Cục Hải quan TP.HCM; từ tháng 9.2014, Phó cục trưởng Cục Hải quan TP.HCM; từ tháng 9.2017, Phó cục trưởng - Phụ trách Cục Hải quan TP.HCM; từ tháng 6.2018, Cục trưởng Cục Hải quan TP.HCM; Bí thư Đảng ủy Cục Hải quan TP.HCM nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Ngày 25.3.2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc ký Quyết định 499/QĐ-BTC, bổ nhiệm ông Đinh Ngọc Thắng - Cục trưởng Cục Hải quan TP.HCM giữ chức Phó tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan từ ngày 2.4.2024.

Trong thời gian công tác, ông Đinh Ngọc Thắng đã nhận Huân chương Chiến công hạng nhất, hạng nhì và hạng ba; Huân chương lao động hạng nhì và hạng ba.

Cục trưởng Hải quan TP.HCM ngồi ghế Phó tổng cục trưởng Hải quan- Ảnh 2.

Ông Đinh Ngọc Thắng phát biểu tại lễ công bố

HQCC

Phát biểu nhận nhiệm vụ mới, tân Phó tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan gửi lời cảm ơn đến Ban cán sự đảng, lãnh đạo Bộ Tài chính, Tổng cục Hải quan đã tin tưởng lựa chọn bổ nhiệm ông vào vị trí Phó tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan sau gần 30 năm công tác trong ngành. Ông nhấn mạnh, đây là trọng trách vô cùng lớn lao mà bản thân rất vinh dự và tự hào được giao phó.

Sau phần phát biểu giao nhiệm vụ từ Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi và Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Cẩn, ông Thắng cam kết ở cương vị mới, với tất cả nhiệt huyết và trí lực, sẽ nỗ lực hết sức hết mình cùng với lãnh đạo Bộ Tài chính và Tổng cục Hải quan, toàn thể cán bộ công chức ngành… sẽ không ngừng trau dồi, nâng cao trình độ, năng lực đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trên vị trí công tác mới; cống hiến tâm lực, trí lực và tài lực cùng tập thể lãnh đạo Tổng cục Hải quan đoàn kết, dốc sức hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao. Đặc biệt, cùng với lãnh đạo và đồng nghiệp đẩy mạnh cải cách hải quan số, hải quan thông minh, góp phần xây dựng thương hiệu hải quan Việt Nam ngày càng chuyên nghiệp, hiệu quả.



  Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao******

Không có gì tuyệt hơn việc được thỏa sức vẫy vùng dưới làn nước mát trong mùa nắng nóng. Với các cô gái sành điệu, áo tắm không chỉ đảm bảo công năng mà còn là cách để khoe triệt để lợi thế hình thể quyến rũ.

Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 1.

Á hậu Kim Duyên khoe vẻ quyến rũ khi diện áo tắm trắng trong loạt ảnh mới chụp ở hồ bơi. Bikini hai mảnh là kiểu dáng đồ bơi phổ biến và được các ngôi sao ưa chuộng bậc nhất bởi chúng dễ dàng tôn lên những đường cong quyến rũ. Gam màu trắng giúp làm nổi bật làn da rám nắng trong khi các màu sắc khác như cam, đỏ, xanh dương... thường được chọn theo sở thích của người mặc

Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 2.
Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 3.

Bikini có dây buộc mang đến sự linh hoạt bởi có thể điều chỉnh theo vóc dáng riêng của người mặc một cách dễ dàng và thuận tiện. Hoa hậu Lê Hoàng Phương, diễn viên Lan Ngọc đều chuộng áo tắm màu sáng - những gam màu này giúp các người đẹp nổi bật hơn khi tạo dáng trên thảm cỏ xanh hay trên bãi cát

Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 4.

Áo tắm liền thân được fashionista Quỳnh Anh Shyn diện trong một chuyến đi biển gần đây. Những kiểu đồ bơi một mảnh khá hữu ích cho các quý cô có dáng tròn trịa hoặc mảnh mai. Thiết kế giúp thu gọn đáng kể những ngấn mỡ thừa hoặc đánh lạc ánh nhìn khỏi những vùng cơ thể khiêm tốn nhờ cấu trúc liền mạch

Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 5.

Đôi khi, không cần phải sở hữu những mẫu áo tắm xịn xò nhất thì nàng mới có thể "chill". Diễn viên Băng Di khoe chiếc mũ nan và mẫu swimsuit cô mua được ở Phan Thiết với giá "mềm" và tiết lộ đã bỏ thói quen nhét đầy đồ đạc vào vali to đùng mỗi khi đi đâu. Hiện tại cô chỉ mang hành lý gọn nhẹ và tìm áo tắm tại nơi đến, chấp nhận chuyện có thể không tìm được món đồ ưng ý nhưng bù lại tiết kiệm được nhiều thời gian và thảnh thơi hơn

Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 6.

Bikini hiệu ứng thị giác là kiểu đồ bơi có những đường cắt xẻ phức tạp nhưng mang đến hiệu quả cao về mặt hình ảnh. Các thiết kế thường sử dụng các khoảng cut out phối vải lưới để tăng thêm hiệu quả sexy cho các cô gái diện áo tắm

Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 7.
Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 8.

Áo tắm của Mai Ngô và Xuân Hạnh là dạng áo tắm một mảnh, ít hở da thịt nhưng được tạo điểm nhấn bằng các đường cut out được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu ứng thị giác mãn nhãn, ấn tượng

Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 9.
Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 10.
Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 11.
Đón hè bằng những kiểu áo tắm 'hot' như sao- Ảnh 12.

Bên cạnh swimsuit đi biển, quý cô cũng nên chuẩn bị các phụ kiện đi kèm như áo sơ mi, khăn choàng, túi, mũ, váy quấn hoặc những chiếc váy lưới mỏng mặc bên ngoài... như Lan Ngọc, Mai Davika, Khả Ngân, Băng Di. Những phụ kiện này vừa giúp tiết chế bớt sự kiệm vải của trang phục áo tắm, vừa tạo ra nét riêng cho quý cô khi ở trong các không gian chung như hồ bơi, bãi tắm công cộng...

Ảnh: Instagram NV

  Hải Phòng tiết lộ kinh phí dự kiến cho Lễ hội Hoa Phượng Đỏ năm 2024******

Chiều 19/4, Ban Tuyên giáo Thành ủy Hải Phòng chủ trì phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông và Hội Nhà báo thành phố này tổ chức hội nghị giao ban và cung cấp thông tin báo chí định kỳ tuần thứ 16 năm 2024.

Tại hội nghị, đại diện các cơ quan báo chí được cung cấp thông tin về Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2024. Năm nay là năm thứ 11 TP Hải Phòng tổ chức Lễ hội Hoa Phượng Đỏ gắn với kỷ niệm 69 năm Ngày giải phóng Hải Phòng.

Với chủ đề "Hải Phòng - Bừng sáng miền di sản", Lễ hội sẽ mang đến những trải nghiệm độc đáo, cảm xúc cho người dân, du khách.

So với hơn 10 năm qua, chương trình Lễ hội Hoa Phượng Đỏ năm nay sở hữu nhiều điểm mới liên quan địa điểm tổ chức, công nghệ hiện đại, cách thức dàn dựng nghệ thuật đầy sáng tạo và các nghệ sĩ tham gia.

Chương trình nghệ thuật và các hoạt động văn hóa, thể thao tiêu biểu đều bám sát chủ đề lễ hội nhằm làm bừng sáng lên một miền di sản và được tổ chức tại nhiều khu vực quận, huyện tại Hải Phòng như:

Lễ trao nhận Quyết định, Bằng xếp hạng Di tích quốc gia Đền thờ Lê Khắc Cẩn tại huyện An Lão; Trưng bày Bảo vật quốc gia tại Bảo tàng Hải Phòng; Triển lãm "Hải Phòng - Bừng sáng miền di sản" tại Trung tâm Chính trị - Hành chính Bắc sông Cấm; Trình diễn di sản văn hóa phi vật thể của thành phố Hải Phòng được UNESCO ghi danh tại Quảng trường Nhà hát thành phố; Lễ hội Áo dài năm 2024 với chủ đề "Về miền di sản cửa biển" ...

Hải Phòng tiết lộ kinh phí dự kiến cho Lễ hội Hoa Phượng Đỏ năm 2024 - 1

Quang cảnh hội nghị (Ảnh: Hồng Nhung).

Chương trình nghệ thuật Đêm hội "Hải Phòng - Bừng sáng miền di sản" lần đầu tiên được tổ chức tại địa điểm mới: Quảng trường Trung tâm Chính trị - Hành chính thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm (huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng) có sức chứa lên đến 18.000 người, diễn ra tối 11/5.

Chương trình gồm phần lễ khai mạc Lễ hội Hoa phượng đỏ - Hải Phòng 2024 và đón nhận danh hiệu di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long - Quần đảo Cát Bà của Ủy ban Di sản Thế giới UNESCO.

Đặc biệt, lần đầu tiên tại chương trình đêm hội, Hải Phòng được tổ chức bắn pháo hoa cả tầm cao và tầm thấp.

Bên cạnh chương trình Đêm hội "Hải Phòng - Bừng sáng miền di sản", còn có 26 sự kiện tiêu biểu và 78 hoạt động hưởng ứng về kinh tế, hoạt động văn hóa, thể dục thể thao, du lịch diễn ra tại khu vực dải Trung tâm thành phố, Khu đô thị Bắc sông Cấm, Trung tâm các quận, huyện ngay từ những ngày cuối tháng 3/2024 và tập trung cao vào tháng 5. 

Tại hội nghị, trả lời báo chí về dự kiến kinh phí cho chuỗi sự kiện trên, ông Lê Khắc Nam, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết: Năm 2023, thành phố đã chi ngân sách 15 tỷ đồng, kêu gọi xã hội hóa được 31 tỷ đồng và tổng chi hết 45 tỷ đồng.

Năm nay, dự kiến tổng chi cho chuỗi sự kiện khoảng 45-50 tỷ đồng (bao gồm cả tiền ngân sách và tiền xã hội hóa). Trong đó, chi riêng cho chương trình nghệ thuật "Hải Phòng - Bừng sáng miền di sản" vào tối 11/5 là 25 tỷ đồng.

"Sở dĩ số kinh phí dự kiến lớn hơn năm trước là do địa bàn tổ chức rộng hơn, số ghế ngồi tăng lên tới 18.000 chỗ và chương trình dàn dựng công phu, quy mô hơn", ông Nam nói.

Hải Phòng tiết lộ kinh phí dự kiến cho Lễ hội Hoa Phượng Đỏ năm 2024 - 2

Bà Đào Khánh Hà, Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy Hải Phòng phát biểu kết luận hội nghị (Ảnh: Hồng Nhung).

Kết luận hội nghị, bà Đào Khánh Hà, Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy đề nghị các cơ quan báo chí thành phố tăng cường tin, bài trên các chuyên trang, chuyên mục tuyên truyền trước, trong và sau Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2024, tăng cường đưa thông tin báo chí trên nền tảng số và mạng xã hội.

Cùng với đó, cơ quan truyền thông đẩy mạnh tuyên truyền về ý nghĩa sự kiện lịch sử Ngày giải phóng Hải Phòng 13/5; các sự kiện kỷ niệm 69 năm Ngày giải phòng Hải Phòng gắn với tuyên truyền các hoạt động kỷ niệm 49 năm Ngày Giải phóng Miền Nam, Thống nhất đất nước và 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ cùng nhiều nội dung quan trọng khác.

  Cần sớm ban hành nghị định về lấn biển******

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), các quy định về hoạt động lấn biển mang lại nhiều lợi ích nên rất cần thiết. Các dự án đầu tư lấn biển tại các địa phương có thể bao gồm khu vực bãi bồi ven biển hoặc đất rừng phòng hộ ven biển hoặc đất nuôi trồng thủy sản ven biển và việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với các loại đất này phải thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan. Các dự án lấn biển không chỉ tạo quỹ đất mà còn có thể tạo quỹ đất có mặt nước biển chuyên dùng để thực hiện các cầu cảng từ đất liền ra vùng biển nước sâu hoặc dự án điện gió ven bờ, điện gió ngoài khơi hoặc đường ống dầu, khí hoặc tuyến cáp điện, cáp quang...

Cần sớm ban hành nghị định về lấn biển- Ảnh 1.

Dự án lấn biển Cần Giờ

NGỌC DƯƠNG

Do vậy, dự thảo Nghị định về lập, thẩm định, phê duyệt dự án, hoặc hạng mục dự án lấn biển không chỉ tuân thủ theo quy định của pháp luật xây dựng mà còn phải tuân thủ các pháp luật có liên quan như pháp luật đầu tư, pháp luật nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật biển, pháp luật lâm nghiệp, pháp luật nông nghiệp, pháp luật thủy sản, pháp luật bảo vệ môi trường.

Như vậy, có thể có hai nhóm gồm: Dự án lấn biển là dự án đầu tư công nhằm tạo quỹ đất, quỹ đất có mặt nước biển chuyên dùng sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội sau khi nghiệm thu hoàn thành lấn biển thì thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện.

Dự án lấn biển là dự án đầu tư bằng nguồn vốn nhà nước ngoài đầu tư công và dự án sử dụng vốn khác (vốn tư nhân) theo quy định của luật PPP 2020, luật Đầu tư 2020 thì nhà đầu tư chiến lược hoặc nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của luật PPP 2020, luật Đấu thầu 2023. Trường hợp này thì nhà đầu tư phải tuân thủ các pháp luật có liên quan như pháp luật đầu tư, pháp luật nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật biển, pháp luật lâm nghiệp, pháp luật nông nghiệp, pháp luật thủy sản, pháp luật bảo vệ môi trường…

Tán thành quy định việc xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo ông Châu, bởi hoạt động lấn biển nếu thực hiện thông qua dự án lấn biển thì hầu như chỉ có thể áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Do đây là khu đất có tiềm năng phát triển, nhưng nếu thực hiện thông qua hạng mục lấn biển trong dự án đầu tư thì lại có thể lựa chọn áp dụng phương pháp định giá đất khác theo quy định của pháp luật đất đai.

  Vì sao biệt thự trên cao đắt đỏ?******

Đắt có xắt ra miếng?

Chi Thanh Nga, lãnh đạo một công ty bất động sản (BĐS) tại TP.HCM thông qua các mối quan hệ, người quen đăng ký mua penthouse tại dự án Aurora của Phú Mỹ Hưng (Q.7, TP.HCM) thế nhưng bất thành. Dự án này có tổng cộng 5 căn hộ penthouse có diện tích từ 170 - 250 m2tùy căn. Trong khi đó, đơn giá bán bình quân mỗi mét vuông căn hộ tại dự án này khoảng 100 triệu đồng, tương đương 17 - 24 tỉ đồng/căn, chưa kể tiền làm nội thất.

Vì sao biệt thự trên cao đắt đỏ?- Ảnh 1.

Sống trong các căn hộ penthouse được cho là cách thể hiện “đẳng cấp” của người giàu

Đình Sơn

Điều mà nhiều nhà đầu tư ưa thích nhất ở những penthouse đó chính là hệ thống an ninh được đảm bảo an toàn tuyệt đối. Khi sống tại đây, nhà đầu tư sẽ được sử dụng thang máy, lối đi riêng và thừa hưởng hệ thống quản lý, vận hành hiện đại, thông minh của tòa căn hộ cao cấp. Điều này làm cho penthouse trở nên đắt đỏ, thậm chí đắt hơn biệt thự ở dưới đất.

Ông Đoàn NGỌC, Tổng giám đốc Công ty CP PropertyX

Trả lời Thanh Niên, một lãnh đạo của Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết mới đây chủ đầu tư đã mở bán các căn hộ tại dự án và chỉ trong một ngày đã gần hết. Chủ đầu tư "khóa" giỏ hàng penthouse và những căn hộ ở tầng có sân vườn không bán vì đó là hàng hiếm. Một năm trước đó, dự án Antonia của chủ đầu tư này cũng bán penthouse giá hơn 20 tỉ đồng/căn, nhà thô. Để ở được, chủ nhân phải đầu tư hàng chục tỉ đồng...

Nhưng mức giá và độ khan hiếm của penthouse tại dự án Aurora vẫn còn khá "tầm thường" so với dự án chung cư Serenity Sky Villas (Q.3, TP.HCM). Dự án này chỉ có 3 căn penthouse, mỗi căn rộng khoảng 450 m2(chưa tính diện tích sân vườn và hồ bơi), có sân vườn và hồ bơi riêng. Chính vì vị trí đắc địa, khan hiếm và dịch vụ đến "tận răng", nên mỗi căn penthouse có giá gần 100 tỉ đồng. 

Tương tự, tại dự án Define của Capitaland ở TP.Thủ Đức (TP.HCM) những penthouse ở đây còn "nóng" hơn nhiều, khi cả dự án có hai căn, mỗi căn rộng khoảng 500 m2có hồ bơi, sân vườn, thang máy và lối đi riêng. Chính vì khan hiếm nên giá mỗi căn penthouse cũng ngót 100 tỉ đồng. Theo chị Thủy Nguyễn, một môi giới BĐS ở khu vực này, ngay khi mở bán, hai căn penthouse đã được khách hàng đặt mua.

Anh Minh Trọng, nhân viên môi giới của Tập đoàn Masterise, cho hay tại dự án Grand Marina Saigon (Q.1, TP.HCM) do tập đoàn này làm chủ đầu tư giới thiệu cho chúng tôi căn penthouse diện tích 300 m2có giá khoảng 18.000 USD/m2, tức khoảng 130 tỉ đồng. Bởi penthouse này nằm ở Q.1, có view "triệu đô" hướng ra sông Sài Gòn và bến du thuyền sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt, tầng trên của penthouse còn kết nối trực tiếp với các tiện ích trên tầng 46 của tòa nhà gồm: bể bơi, phòng gym...

Lãnh đạo một tập đoàn BĐS tại TP.HCM nói rằng: Trong một dự án mà tập đoàn ông đầu tư bao giờ cũng dành các tầng ở trên cùng để xây penthouse hoặc căn hộ thông tầng với diện tích đủ lớn để bố trí nhiều phòng ngủ có sân vườn, hồ bơi… Do diện tích lớn nên giá những căn hộ dạng này cũng rất cao. Vì vậy, chủ đầu tư phải nghĩ ra các ý tưởng thiết kế độc lạ, đẳng cấp để hướng tới những người nhiều tiền, hướng tới giới thượng lưu.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp những người ở penthouse cũng chịu nhiều bất tiện, thậm chí "cười ra nước mắt". Như trường hợp chị Thu Phương sống tại chung cư Masteri Thảo Điền (TP.Thủ Đức). Căn nhà chị mua trị giá khoảng 23 tỉ đồng giao thô cộng với khoảng 7 tỉ đồng hoàn thiện nội thất. Tuy nhiên ở một thời gian thì rắc rối bắt đầu khi căn penthouse ở trên cùng của tòa nhà nên "hứng" toàn bộ nắng mưa. Nhiều lần căn nhà của chị bị "ngập", nước tràn vào trong nhà hư hết đồ nội thất do các đường ống thoát nước nhỏ và bị tắc.

"Một lần gia đình tôi đi vắng, nước mưa ngập sâu trong nhà, thậm chí tràn ra ngoài hành lang và tràn xuống cả thang máy. Không chỉ hư đồ nội thất, tôi còn phải đền tiền sửa chữa thang máy. Quá bức xúc và cảm thấy bất tiện tôi đã bán căn penthouse để mua một căn nhà phố ở cho thoải mái", chị Phương cho hay.

Trong khi đó, những cư dân sống tại một chung cư cao cấp ở Q.3 (TP.HCM) đã "toát mồ hôi hột" bởi mức phí quản lý cao ngất ngưởng lên đến 69.500 đồng/m2. Với căn penthouse diện tích 459 m2, chỉ riêng phí quản lý lên tới gần 32 triệu đồng/tháng, chưa tính phí gửi xe cũng lên đến hàng chục triệu đồng.

Hay những cư dân sống trong căn hộ penthouse có giá hàng chục tỉ đồng tại dự án chung cư Millennium (Q.4, TP.HCM) bức xúc với tình trạng lộn xộn vì đa phần ở đây là căn hộ dịch vụ, người ra vào tấp nập bất kể đêm khuya.

Nhiều trường hợp, chủ sở hữu những căn penthouse đắt đỏ cũng phải chung số phận với những người đi thuê nhà khi cũng phải chờ thang máy và gặp nhiều phiền phức khác.

Đắt vì các tiện ích riêng

Ông Quang Tùng, một nhà đầu tư BĐS khu vực TP.Thủ Đức, tính toán với số tiền khoảng 100 tỉ đồng mua căn penthouse dư sức mua một miếng đất 500 m2khu vực Thạnh Mỹ Lợi (TP.Thủ Đức) để xây dựng một "biệt phủ". Trong khi nhiều penthouse tại các chung cư chưa đạt chuẩn, đẳng cấp như ở nhiều nước phát triển, mà chỉ là những căn hộ trên cao, diện tích lớn hơn những căn hộ thông thường.

Ngược lại, ông Đoàn Ngọc, Tổng giám đốc Công ty CP PropertyX, cho rằng sở dĩ penthouse thường đắt đỏ hơn biệt thự dưới đất bởi cùng vị trí và diện tích thì biệt thự trên không thường có view đẹp, số lượng hạn chế, là hàng "vip", hàng "limited". Tại các thành phố lớn hiện nay, penthouse được xây dựng ngày càng nhiều với hệ thống nội thất sang trọng và đầy đủ tiện nghi.

"Penthouse là những căn hộ nằm tại tầng cao nhất của các tòa tháp, có thiết kế hiện đại, sang trọng hơn hẳn những loại hình căn hộ thông thường. Ngoài ra, việc đặt ở nơi cao nhất của tòa nhà, penthouse sẽ tránh được sự ảnh hưởng của khói bụi giao thông và ô nhiễm tiếng ồn. Điều mà nhiều nhà đầu tư ưa thích nhất ở những penthouse đó chính là hệ thống an ninh được đảm bảo an toàn tuyệt đối. Khi sống tại đây, nhà đầu tư sẽ được sử dụng thang máy, lối đi riêng và thừa hưởng hệ thống quản lý, vận hành hiện đại, thông minh của tòa căn hộ cao cấp. Điều này làm cho penthouse trở nên đắt đỏ, thậm chí đắt hơn biệt thự ở dưới đất", ông Ngọc lý giải.

Phó tổng giám đốc DKRA Group Trần Hiếu cũng nói rằng đa phần penthouse đều đắt đỏ hơn biệt thự dưới đất, bởi nó được xây dựng ở trên cao nên an ninh, an toàn tốt hơn rất nhiều so với ở dưới đất. Bên cạnh đó, những penthouse đắt đỏ do thuộc những chủ đầu tư lớn phát triển với những ý tưởng tốt, tạo được giá trị gia tăng cho dự án, căn hộ. Trong một dự án, số penthouse thường không nhiều, khan hiếm, dịch vụ "tận răng" nên thể hiện đẳng cấp, khác biệt của chủ nhân.

Hiện nay nhà giàu thay vì ở biệt thự dưới đất thì họ chuyển lên "biệt thự trên cao" vì nó là hàng độc, hàng hiếm, đẳng cấp. Tuy nhiên penthouse ở những chung cư bình dân thì ít người mua. Căn hộ tốc độ tăng giá không bằng ở dưới đất nhưng nhà giàu nay ngán ở dưới đất vì nhiều lý do so với sự biệt lập của penthouse. Trong khi đó nhà giàu, siêu giàu họ tính đến tiêu dùng, tiện ích hơn là đầu tư nên họ không tính toán nhiều đến việc tăng giá của BĐS.

Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang

  Cổ phiếu Sacombank bị bán tháo******

Hôm nay (2.4), cổ phiếu STB của ngân hàng Sacombank được nhà đầu tư chú ý khi xuất hiện khối lượng giao dịch khủng. Chốt phiên, cổ phiếu này có đến hơn 105 triệu đơn vị được giao dịch khớp lệnh và đây là phiên có lượng giao dịch kỷ lục từ trước đến nay. Đồng thời, cổ phiếu STB chốt phiên giảm 1.200 đồng, tương ứng giảm 3,82% xuống 30.200 đồng.

Cổ phiếu Sacombank bị bán tháo- Ảnh 1.

Cổ phiếu STB của ngân hàng Sacombank có giao dịch kỷ lục

T.X

Cổ phiếu STB đã bị bán mạnh ngay từ đầu phiên với khối lượng lớn. Không chỉ nhà đầu tư trong nước mà khối ngoại cũng có động thái bán ròng STB trong phiên này. Có thời điểm STB giảm gần 6% và rớt dưới ngưỡng 30.000 đồng/cổ phiếu, về gần sát giá sàn. Việc bán mạnh STB được cho có liên quan đến tin đồn ông Dương Công Minh - Chủ tịch Hội đồng quản trị Sacombank - bị cấm xuất cảnh.

VIDEO Cổ phiếu Sacombank bị bán tháo

Không chỉ STB, làn sóng bán mạnh cổ phiếu ngân hàng cũng lan dần ở nhiều mã như CTG, VCB, SSB, VPB, HDB, SHB... và đa số nhóm này cũng tiếp tục giảm dưới tham chiếu đến hết phiên. Chỉ một số cổ phiếu ngân hàng xuất hiện sắc xanh như TCB của Techcombank, BID của BIDV, TPB. Thanh khoản của nhiều cổ phiếu ngân hàng cũng tăng cao gấp 3 - 4 lần so với phiên đầu tuần hôm qua.

Đồng thời, làn sóng giảm giá cũng diễn ra ở nhiều nhóm ngành khác trong buổi sáng. Cùng với nhóm ngân hàng, số lượng mã giảm nhiều đã kéo chỉ số VN-Index trong phiên cũng lao dốc hơn 10 điểm. Tuy nhiên nhiều cổ phiếu đã hồi phục trở lại từ đầu phiên chiều, nhiều mã đã tăng tốc và duy trì được sắc xanh. Từ đó chỉ số chung sàn HOSE chốt phiên hồi phục và tăng 5,52 điểm, lên 1.287,04 điểm. Tuy nhiên chỉ số VN30-Index vẫn bị tác động từ nhóm cổ phiếu ngân hàng nên chốt phiên vẫn giảm 0,31 điểm, xuống 1.292,3 điểm.

Tương tự, HNX-Index chốt phiên tăng 3,01 điểm lên 245,90 điểm. Thanh khoản toàn thị trường tăng mạnh so với trị giá giao dịch đạt hơn 31.145 tỉ đồng. Nhóm cổ phiếu bán lẻ, dầu khí...

Hãy chú ý đến nhiều tin tức và thông tin liên quan hơn"jun88 mạc chược"。

về chúng tôi | Điều hướng Trang web | Dịch vụ quảng cáo | gợi ý | An ninh mạng công cộng Giang Tây 36010802000294号
Giám sát bởi Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Trung Quốc và Văn phòng Văn minh tỉnh Giang Tây | Được tài trợ bởi Nhật báo Beigan | Đường dây nóng báo cáo: 0791-868476679
Giấy phép phát sóng chương trình nghe nhìn mạng thông tin số: 1409348 Số 08100009-1
Giấy phép dịch vụ thông tin tin tức trên Internet số: 36120170003 Bài viết trên web [2021] Số 1463-016
Giấy phép xuất bản: Chứng chỉ mạng mới số 07 Số giấy phép kinh doanh: B2-20070031 Số giấy phép mạng Guoxin: 3612008001
Gửi tin tức: [email protected] Gửi tin tức sáng tạo nền văn minh: [email protected]
  • Khách hàng
  • Weibo chính thức
  • Wechat chính thức